Route de Saint-maximin, Trets

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Prix dans la rue3 090 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone ALes zones A correspondent aux zones à vocation agricole du territoire Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voie Quartier2 habitants1 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AY 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 090 €/m²

L'estimation 3 090Trets 3 362en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025

L'estimation est 8 % en dessous de Trets et 7 % en dessous des Bouches-du-Rhône.

Fourchette basse: 2 200 €/m²
Fourchette haute: 4 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 570 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20222 500 €1 vente
2023aucune vente
20243 834 €1 vente
20252 876 €1 vente
Estimation3 090 €estimé

3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Route de Saint-maximin le 18/02/2025 : 50 m² pour 143 800 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/02/2025	11 Route de Saint-maximin	Appartement11 Route de Saint-maximin · 50 m² · 2 876 €/m²	50 m²	143 800 €	2 876 €
30/10/2024	27 Route de Saint-maximin	Dépendance, Appartement27 Route de Saint-maximin · 130 m²	130 m²	300 000 €	—
13/09/2024	158 Route de Saint-maximin	Dépendance, Appartement158 Route de Saint-maximin · 95 m² · 3 834 €/m²	95 m²	364 200 €	3 834 €
12/12/2023	Route de Saint-maximin	Dépendance, MaisonRoute de Saint-maximin · 20 m² · 8 000 €/m²	20 m²	160 000 €	8 000 €
18/02/2022	11 Route de Saint-maximin	Appartement11 Route de Saint-maximin · 50 m² · 2 500 €/m²	50 m²	125 000 €	2 500 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/07/2021	2218 Route de Saint-maximin	Maison2218 Route de Saint-maximin · 76 m² · 5 023 €/m²	76 m²	381 750 €	5 023 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/12/2024

ALes zones A correspondent aux zones à vocation agricole du territoire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2016La commune en a 374 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 249,4 m · 1,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 602 kWh/an1 935 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)

Servitudes d'utilité publique1

PPR retrait-gonflement d'argile de Tarascon

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/10/2018	Permis de construire01311018L0039	158 Route de saint Maximin	AE 214	3 logements	1 005 m²	autorisé	SCI STEFANELLI
19/07/2017	Permis de construire01311017L0013	Route de saint-Maximin	AZ 60	67 m²	—	autorisé	particulier
23/03/2016	Permis de construire01311016L0006	Route de saint-Maximin	AE 208	1 logement, 78 m²	901 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/06/2023
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques2

PPRN-RGA - Trets 2007naturel
PPRN-IF - Trets 2016naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 1C · 5D · 4G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 2840 Route de Saint-maximin 13530 Trets	115,2 m²	—	C	A
appartement, 5 Route de Saint-maximin 13530 Trets	65,5 m²	—	D	B
appartement, 5 Route de Saint-maximin 13530 Trets	44,5 m²	—	D	B
maison, Route de Saint-maximin 13530 Trets	97,5 m²	—	D	B
appartement, Route de Saint-maximin 13530 Trets	61 m²	—	B	A
appartement, 3 Route de Saint-maximin 13530 Trets	47,4 m²	—	C	A
maison, 158 Route de Saint-maximin 13530 Trets	96 m²	—	A	A
immeuble, 5 Route de Saint-maximin 13530 Trets	—	—	G	C
appartement, 337 Route de Saint-maximin 13530 Trets	37,5 m²	1979	C	A
appartement, 337 Route de Saint-maximin 13530 Trets	72,8 m²	1979	C	A
appartement, 337 Route de Saint-maximin 13530 Trets	38,9 m²	1979	C	A
appartement, 3 Route de Saint-maximin 13530 Trets	34,5 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 29

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	4 Rue Viala	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	Val de l'Arc	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
72	Sami	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
86	Sami	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
144	Stefanelli	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
158	Stefanelli	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
164	Cabinet d'Orthodontie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
165	Département des Bouches du Rhone	Département	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 15 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
255	GNML	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
285	A V C B	Société civile immobilière	propriétaire	19 locaux et 1 parcelle non bâtie
341	Family	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
463	Eureka	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2068	Groupement Foncier Agricole de Lacombe	Groupement foncier agricole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2591	Département des Bouches du Rhone	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2840	Les Mas de Ferry	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
2840	Groupement Foncier Agricole de Lacombe	Groupement foncier agricole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2840	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2840	Twin Oli S C E A	Société civile d'exploitation agricole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3173 quinquies	Bastide aux Oliviers	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3173	Bastide aux Oliviers	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
3376	Département des Bouches du Rhone	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3376	GFR TN	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9004	Groupement Foncier Agricole de Lacombe	Groupement foncier agricole	propriétaire	1 local
9005	Groupement Foncier Agricole de Lacombe	Groupement foncier agricole	propriétaire	1 local
9012	Groupement Foncier Agricole de Lacombe	Groupement foncier agricole	propriétaire	1 local
9072	Sami	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9103	Eureka	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9127	Kinevolution	Société civile immobilière	bailleur à construction	1 local
9127	Société Civile de Moyens Kineo	Personne morale	preneur à construction	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,4 km
Supérette ou épicerie	—	1,6 km
Boulangerie	—	1,1 km
Boucherie	—	1,0 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	990 m
Restaurant	—	970 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	—	1,9 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,3 km
Pharmacie	—	1,3 km
Dentiste	—	900 m
Kinésithérapeute	—	720 m
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,2 km
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	860 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	2,0 km
France Services	—	1,4 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.