Route de Tilly, Bayeux

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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UGbSecteur regroupant des quartiers de constructions anciennes mais les maisons et immeubles y sont moins hauts et les formes urbaines peuvent y être multiplesAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier32 habitants81,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 315 mGare de Bayeux

90 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Bayeux 2 775en 2025Calvados 2 418en 2025

L'estimation est 11 % en dessous de Bayeux et 2 % au-dessus du Calvados.

Fourchette basse: 1 600 €/m²
Fourchette haute: 3 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 880 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 211 €1 vente
2022aucune vente
2023aucune vente
20241 779 €1 vente
20251 773 €1 vente
Estimation2 470 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Route de Tilly le 27/03/2025 : 64 m² pour 113 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/03/2025	26 Route de Tilly	Dépendance, Maison26 Route de Tilly · 64 m² · 1 773 €/m²	64 m²	113 500 €	1 773 €
10/04/2024	34 Route de Tilly	Maison34 Route de Tilly · 78 m² · 1 779 €/m²	78 m²	138 750 €	1 779 €
30/04/2021	14 Route de Tilly	Dépendance, Maison14 Route de Tilly · 95 m² · 1 211 €/m²	95 m²	115 000 €	1 211 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/07/2021	12 Route de Tilly	Local industriel, commercial ou assimilé12 Route de Tilly · 198 m² · 732 €/m²	198 m²	145 000 €	732 €
15/06/2021	Route de Tilly	Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Tilly · 297 m² · 808 €/m²	297 m²	240 000 €	808 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/03/2025

UGbSecteur regroupant des quartiers de constructions anciennes mais les maisons et immeubles y sont moins hauts et les formes urbaines peuvent y être multiples

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2013La commune en a 602 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 54,3 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 404 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Patrimoine bâti de niveau 3 _ Ensembles
Périmètre de protection (500m) des Monuments Historiques

Informations1

Périmètre de Droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

PDA Ferme-manoir du Crémel

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
22/02/2024	Permis de construire01404723P0055	12 Rue de Tilly	AS 186	4 logements	606 m²	autorisé	particulier
13/12/2021	Permis de construire01404721P0049	Rue de Tilly	AS 252, AS 254	101 m²	1 259 m²	terminé	particulier
04/08/2020	Permis de construire01404720P0015	14 Rue de Tilly	AS 56	1 logement, 36 m²	1 030 m²	commencé	particulier
13/09/2016	Déclaration préalable01404716U0087	1 Rue de Tilly	AS 176, AS 177, AS 178	11 m²	89 623 m²	autorisé	MAISON JOHANES BOUBEE
14/05/2014	Permis de construire01404714R0005	Rue de Tilly	AS 176, AS 177, AS 178	1 275 m²	88 501 m²	commencé	MAISON JOHANES BOUBEE
11/02/2014	Permis de construire01404713R0029	1 Rue de Tilly	AS 76	49 m²	6 507 m²	autorisé	MAISON JOHANES BOUBEE
05/11/2013	Permis de démolir01404713V0004	5 Rue de Tilly	AS 278	—	6 775 m²	autorisé	SCI DAUPHINE
06/05/2013	Permis d'aménager01404713U0001	2 Rue de Tilly	AS 176, AS 177, AS 179	—	67 563 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 3F · 1

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 26 Route de Tilly 14400 Bayeux	66,8 m²	—	D	B
maison, 26 Route de Tilly 14400 Bayeux	66,8 m²	—	D	B
maison, 12bis Route de Tilly 14400 Bayeux	62,1 m²	—	F	F
maison, 12ter Route de Tilly 14400 Bayeux	61 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Maison Johanes Boubee	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
2	Pelicar	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
5	SCI Dauphine	Société civile	propriétaire	4 locaux et 3 parcelles non bâties
5	G C X P	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7 bis	A2N Opus	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	SCI Berlouise	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
9 bis	SCI Ja 2T	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
12	SCI CJ Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
24	Association les Compagnons - E S A T	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9002	Carrefour Proximite France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
9003	Carrefour Proximite France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9004	Maison Johanes Boubee	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3216 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 183 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires81,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194587,5 %Des logements autour de la rue

Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25 %28,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 960 m, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 860 m, un médecin généraliste à 890 m, une pharmacie à 890 m, une crèche à 1,5 km, une école à 630 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	960 m
Supérette ou épicerie	—	1,0 km
Boulangerie	—	860 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	—	840 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	910 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	890 m
Pharmacie	—	890 m
Dentiste	2	70 m
Kinésithérapeute	—	870 m
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	—	1,5 km
Urgences	—	930 m
Hôpital ou clinique	—	930 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,5 km
École maternelle ou élémentaire	—	630 m
Collège	—	1,5 km
Lycée	—	1,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,4 km
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	2,0 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Bayeuxgare voyageurs et fret315 m

Entreprises domiciliées à 200 m94

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
France Travailadministration publique
Sogea Nord Ouest Travaux Publics (Sogea Nord Ouest Travaux Publics)construction
Gaudriotactivités scientifiques et techniques
Saunier & Associesactivités scientifiques et techniques

Voies voisines1

Rue de la Résistance32 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.