Rue du Clos Normand, Bayeux
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Prix dans la rue3 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone USSPlan de sauvegardé et de mise en valeur. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier79 habitants40,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 562 mGare de Bayeux · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Bayeux et 30 % au-dessus du Calvados.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Bayeux 2 775en 2025Calvados 2 418en 2025
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 4 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20234 278 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 222 €1 vente
- Estimation3 140 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue du Clos Normand le 21/01/2025 : 135 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 2 Rue du Clos Normand | Dépendance, Maison2 Rue du Clos Normand · 135 m² · 2 222 €/m² | 135 m² | 300 000 € | 2 222 € |
| 12/10/2023 | 4 Rue du Clos Normand | Maison, Dépendance4 Rue du Clos Normand · 140 m² · 4 071 €/m² | 140 m² | 570 000 € | 4 071 € |
| 05/07/2023 | Rue du Clos Normand | Dépendance, MaisonRue du Clos Normand · 99 m² · 4 485 €/m² | 99 m² | 444 000 € | 4 485 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/12/2024
USSPlan de sauvegardé et de mise en valeur
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 602 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,8 m · 4,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 383 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre de protection (500m) des Monuments Historiques
- USS
Servitudes d'utilité publique1
- SPR DE BAYEUX
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2015 | Permis de construire01404715P0030 | 1 Rue du Clos Normand | AT 36 | 22 m² | 806 m² | autorisé | particulier |
| 24/12/2014 | Déclaration préalable01404714U0153 | 3 Rue du Clos Normand | AT 335 | 19 m² | 250 m² | autorisé | LES GRENADINES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Pile_Pont_Aure_RD572_Bd Sadi Carnot_Parc Vallée Aure_BAYEUX, à 205 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aure le 9 janvier 2025.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue du Clos Normand 14400 Bayeux | 68,3 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue du Clos Normand 14400 Bayeux | 77,6 m² | 1950 | E | C |
| maison, 8 Rue du Clos Normand 14400 Bayeux | 100,5 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 8 Rue du Clos Normand 14400 Bayeux | 53,5 m² | 1950 | F | E |
| maison, 3 Rue du Clos Normand 14400 Bayeux | 122 m² | — | F | F |
| maison, 2 Rue du Clos Normand 14400 Bayeux | 135 m² | 1956 | F | F |
| maison, 14 Rue du Clos Normand 14400 Bayeux | 115 m² | 1978 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Les Quatre Saisons | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7937 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 286 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,1 %Des logements autour de la rue
Maisons62,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,7 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 31 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 1 | 80 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | 1 | 300 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 300 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bayeuxgare voyageurs et fret562 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Letot la Poteriepublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m148
- Orangeinformation et communication
- Ass Diocesaine de Bayeuxautres services
- Centre Hospitalier Aunay-Bayeuxsanté et action sociale
- Netto-Decor Propreteservices administratifs
- Talenz Alteis Conseil (Talenz Alteis)activités scientifiques et techniques
- Ficonordfinance et assurance