Rue de Nesmond, Bayeux

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Prix dans la rue2 860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone USSPlan de sauvegardé et de mise en valeur. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voie Quartier77 habitants61,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 532 mGare de Bayeux · 1 école à 500 m

178 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 860 €/m²

L'estimation 2 860Bayeux 2 565en 2025Calvados 3 243en 2025

L'estimation est 12 % au-dessus de Bayeux et 12 % en dessous du Calvados.

Fourchette basse: 2 140 €/m²
Fourchette haute: 3 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 240 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 959 €1 vente
20222 867 €1 vente
2023aucune vente
20241 578 €1 vente
Estimation2 860 €estimé

3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue de Nesmond le 29/11/2024 : 51 m² pour 80 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/11/2024	8 Rue de Nesmond	Appartement8 Rue de Nesmond · 51 m² · 1 578 €/m²	51 m²	80 500 €	1 578 €
27/09/2024	42 Rue de Nesmond	Maison42 Rue de Nesmond · 66 m² · 2 727 €/m²	66 m²	180 000 €	2 727 €
13/09/2022	38 Rue de Nesmond	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance38 Rue de Nesmond · 93 m²	93 m²	250 000 €	—
04/03/2022	10 Rue de Nesmond	Appartement10 Rue de Nesmond · 30 m² · 2 867 €/m²	30 m²	86 000 €	2 867 €
06/09/2021	10 Rue de Nesmond	Appartement10 Rue de Nesmond · 75 m²	75 m²	173 100 €	—

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/03/2024	62 Rue de Nesmond	Vente62 Rue de Nesmond · 15 m²	15 m² de terrain	17 000 €	—
14/04/2022	38 Rue de Nesmond	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé38 Rue de Nesmond · 252 m² · 1 607 €/m²	252 m²	405 000 €	1 607 €
27/02/2021	10 Rue de Nesmond	Appartement10 Rue de Nesmond · 26 m² · 2 959 €/m²	26 m²	76 940 €	2 959 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/03/2025

USSPlan de sauvegardé et de mise en valeur

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2014La commune en a 606 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 40,5 m · 7,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 387 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

USS
Périmètre de protection (500m) des Monuments Historiques

Informations2

Zone inondable
Bâti potentiellement inondable

Servitudes d'utilité publique1

SPR DE BAYEUX

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
30/08/2026	Déclaration préalable0140472600186	30 Rue de Nesmond	AT 345	—	1 044 m²	autorisé	CENTRE HOSPITALIER AUNAY-BAYEUX
09/05/2022	Déclaration préalable01404722U0059	38 Q Rue de Nesmond	AT 403	—	327 m²	autorisé	particulier
12/09/2019	Déclaration préalable01404719U0128	38 B Rue de Nesmond	AT 68	—	71 m²	autorisé	particulier
19/09/2018	Permis de construire01404718R0021	24 Rue de Nesmond	AT 357	28 m²	63 m²	terminé	particulier
31/08/2018	Permis de construire01404718P0025	6 Rue de Nesmond	AT 50	—	56 m²	terminé	particulier
21/06/2017	Permis de construire01404717R0012	20 Rue de Nesmond	AT 329, AT 58	—	142 m²	autorisé	WIMMOGO
19/11/2014	Permis de démolir01404714V0001	13 Rue de Nesmond	AL 193	—	10 066 m²	autorisé	COMMUNE DE BAYEUX

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Pile_Pont_Aure_RD572_Bd Sadi Carnot_Parc Vallée Aure_BAYEUX, à 269 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aure le 9 janvier 2025.
Catastrophes naturelles: 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 5F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 42 Rue de Nesmond 14400 Bayeux	52,9 m²	—	D	B
appartement, 12 Rue de Nesmond 14400 Bayeux	40,3 m²	—	E	C
appartement, 12 Rue de Nesmond 14400 Bayeux	21 m²	—	C	B
appartement, 12 Rue de Nesmond 14400 Bayeux	26 m²	—	D	B
appartement, 18 Rue de Nesmond 14400 Bayeux	95,1 m²	—	D	B
appartement, 12 Rue de Nesmond 14400 Bayeux	24 m²	—	F	C
maison, 64 Rue de Nesmond 14400 Bayeux	178,2 m²	1776	E	E
appartement, 20 Rue de Nesmond 14400 Bayeux	35,9 m²	1997	E	B
appartement, 56 Rue de Nesmond 14400 Bayeux	67,1 m²	—	D	B
appartement, 8 Rue de Nesmond 14400 Bayeux	49 m²	1948	E	C
maison, 42 Rue de Nesmond 14400 Bayeux	47,2 m²	—	F	C
appartement, 12 Rue de Nesmond 14400 Bayeux	22 m²	—	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 28

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Amdru	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2	Normandises	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	Demeter	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
10	Le Haras du Bel Air	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13	Centre Hospitalier Aunay-Bayeux	Établissement de santé	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
13 bis	Commune de Bayeux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14	Noble Guesthouse	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	Commune de Bayeux	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 11 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
16	Noble Guesthouse	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
16 ter	Aetg	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
16 quater	Aetg	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	Noble Guesthouse	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	Aetg	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	Wimmogo	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
20 bis	Aetg	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
20	Aetg	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
22	Centre Hospitalier Aunay-Bayeux	Établissement de santé	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	Centre Hospitalier Aunay-Bayeux	Établissement de santé	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30 bis	Centre Hospitalier Aunay-Bayeux	Établissement de santé	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
30	Centre Hospitalier Aunay-Bayeux	Établissement de santé	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	Commune de Bayeux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
38 bis	MCN	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 2 parcelles non bâties
38	SCI des Tapisseries	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
38 ter	Beannacht	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	MCN	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
40	Beannacht	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
62	Eglise Biblique Baptiste de Bayeux	Association	propriétaire	1 local
64	Eglise Biblique Baptiste de Bayeux	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7736 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 269 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires61,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194575 %Des logements autour de la rue

Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15 %15,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	260 m
Supérette ou épicerie	—	510 m
Boulangerie	8	250 m
Boucherie	1	400 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	720 m
Restaurant	54	20 m
Librairie ou presse	2	300 m
Banque	1	370 m
Bureau ou relais de poste	1	180 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	260 m
Pharmacie	2	300 m
Dentiste	2	230 m
Kinésithérapeute	6	260 m
Laboratoire d'analyses	—	790 m
Centre ou maison de santé	—	620 m
Urgences	1	70 m
Hôpital ou clinique	1	70 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	1	440 m
Collège	—	850 m
Lycée	—	850 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	620 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	1	480 m
Bibliothèque	—	790 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	280 m
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Bayeuxgare voyageurs et fret532 m

Écoles, collèges et lycées1

Centre d'information et d'orientation de Bayeuxpublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m294

Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
Société Ouest Franceinformation et communication
Cour d'Appel de Caenadministration publique
Ass Diocesaine de Bayeuxautres services
Centre Hospitalier Aunay-Bayeuxsanté et action sociale
Commune de Bayeuxadministration publique

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.