Rue de l'Abreuvoir, Bayeux
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Prix dans la rue3 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone USSPlan de sauvegardé et de mise en valeurAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier77 habitants61,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 482 mGare de Bayeux
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Bayeux et 25 % au-dessus du Calvados.
3 030 €/m²
L'estimation 3 030Bayeux 2 775en 2025Calvados 2 418en 2025
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 4 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 150 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 475 €1 vente
- 20255 241 €1 vente
- Estimation3 030 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue de l'Abreuvoir le 17/10/2025 : 188 m² pour 985 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 9 Rue de l'Abreuvoir | Maison, Dépendance9 Rue de l'Abreuvoir · 188 m² · 5 241 €/m² | 188 m² | 985 400 € | 5 241 € |
| 29/10/2024 | 5 Rue de l'Abreuvoir | Maison5 Rue de l'Abreuvoir · 150 m² · 3 475 €/m² | 150 m² | 521 300 € | 3 475 € |
| 11/05/2022 | 11 Rue de l'Abreuvoir | Maison11 Rue de l'Abreuvoir · 200 m² · 2 150 €/m² | 200 m² | 430 000 € | 2 150 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 8 Rue de l'Abreuvoir | Dépendance8 Rue de l'Abreuvoir | non mesurée | 15 000 € | — |
| 14/04/2022 | 2 Rue de l'Abreuvoir | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de l'Abreuvoir · 252 m² · 1 607 €/m² | 252 m² | 405 000 € | 1 607 € |
| 14/04/2022 | 8 Rue de l'Abreuvoir | Dépendance8 Rue de l'Abreuvoir | non mesurée | 13 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/03/2025
USSPlan de sauvegardé et de mise en valeur
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 602 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,8 m · 6,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- USS
- Périmètre de protection (500m) des Monuments Historiques
Servitudes d'utilité publique1
- SPR DE BAYEUX
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | Permis de démolir01404724V0003 | 2 Rue de l'Abreuvoir | AT 336, AT 337, AT 403 | — | 463 m² | autorisé | MCN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Pile_Pont_Aure_RD572_Bd Sadi Carnot_Parc Vallée Aure_BAYEUX, à 235 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aure le 9 janvier 2025.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue de l'Abreuvoir 14400 Bayeux | 206 m² | 2005 | C | C |
| maison, 3 Rue de l'Abreuvoir 14400 Bayeux | 63,9 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue de l'Abreuvoir 14400 Bayeux | 150 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | MCN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | MCN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | MCN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | MCN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | MCN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Holding Esnault Compagnie | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Holding Esnault Compagnie | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7736 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 269 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575 %Des logements autour de la rue
Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 8 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 54 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 2 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | 1 | 120 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 120 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bayeuxgare voyageurs et fret482 m
Entreprises domiciliées à 200 m273
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Ass Diocesaine de Bayeuxautres services
- Centre Hospitalier Aunay-Bayeuxsanté et action sociale
- Commune de Bayeuxadministration publique
- Association pour l'Hebergement d'Urgence : 2 Choses LUNE.autres services
- Selas Normedis Radiologiesanté et action sociale