Rue Bellevue, Bayeux

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UGcSecteur regroupant les quartiers où l'habitat individuel est dominantAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voie Quartier125 habitants20,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 275 mGare de Bayeux · 1 école à 500 m

116 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 570 €/m²

Fourchette basse: 1 630 €/m²
Fourchette haute: 3 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 3 070 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/11/2024	25 Rue Bellevue	Dépendance, Maison25 Rue Bellevue · 70 m² · 2 700 €/m²	70 m²	189 000 €	2 700 €
12/07/2021	Rue Bellevue	Appartement, Local industriel, commercial ou assimiléRue Bellevue · 1 396 m²	1 396 m²	12 253 342 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/03/2025

UGcSecteur regroupant les quartiers où l'habitat individuel est dominant

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2020La commune en a 602 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 52,3 m · 10,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 408 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Patrimoine bâti de niveau 3 _ Ensembles
Périmètre de protection (500m) des Monuments Historiques

Informations1

Périmètre de Droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés2

Séminaire (ancien)
Hôtel-Dieu (ancien)

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/03/2023	Permis de démolir01404723V0001	10 Rue Bellevue	AT 202	—	425 m²	autorisé	particulier
18/11/2020	Permis de construire01404720P0020	9001 Rue Bellevue	AT 195, AT 386	90 logements, 6 385 m²	12 881 m²	terminé	BAYEUX BELLEVUE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Pile_Pont_Aure_RD572_Bd Sadi Carnot_Parc Vallée Aure_BAYEUX, à 397 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aure le 9 janvier 2025.
Catastrophes naturelles: 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1E · 7F · 3G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 25 Rue Bellevue 14400 Bayeux	68,5 m²	1955	G	G
maison, 17 Rue Bellevue 14400 Bayeux	45 m²	1926	E	E
maison, 16 Rue Bellevue 14400 Bayeux	57 m²	1926	F	F
maison, 11 Rue Bellevue 14400 Bayeux	54,4 m²	1926	F	F
maison, 14 Rue Bellevue 14400 Bayeux	58 m²	1926	E	E
maison, 3 Rue Bellevue 14400 Bayeux	58 m²	1928	F	F
maison, 12 Rue Bellevue 14400 Bayeux	56 m²	1926	E	E
maison, 15 Rue Bellevue 14400 Bayeux	43 m²	1926	E	E
maison, 8 Rue Bellevue 14400 Bayeux	46 m²	1926	D	D
maison, 1 Rue Bellevue 14400 Bayeux	70 m²	1928	E	E
maison, 9 Rue Bellevue 14400 Bayeux	48,5 m²	1926	E	E
maison, 13 Rue Bellevue 14400 Bayeux	58 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Inolya	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	Inolya	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Inolya	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Inolya	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	Inolya	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Inolya	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	Inolya	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	Inolya	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 12 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Inolya	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	Inolya	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	Inolya	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Inolya	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	Inolya	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	Inolya	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Inolya	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	Inolya	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	Inolya	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	Inolya	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	Inolya	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001	Bayeux Bellevue	Société civile immobilière	propriétaire	3 parcelles non bâties
9001	3F Normanvie	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12574 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 161 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires20,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social41,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194554,1 %Des logements autour de la rue

Maisons60,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans8,8 %30,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	560 m
Supérette ou épicerie	1	500 m
Boulangerie	4	460 m
Boucherie	—	750 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	9	370 m
Librairie ou presse	—	690 m
Banque	—	740 m
Bureau ou relais de poste	—	520 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	550 m
Pharmacie	—	630 m
Dentiste	2	130 m
Kinésithérapeute	6	330 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	1,0 km
Urgences	1	460 m
Hôpital ou clinique	1	460 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	2	120 m
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	920 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	840 m
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	660 m
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Bayeuxgare voyageurs et fret275 m

Écoles, collèges et lycées1

École élémentaire privée Sacré-Coeur350 m

Entreprises domiciliées à 200 m96

Critservices administratifs
Ass Departementale Occe du Calvadosautres services
Centre Hospitalier Aunay-Bayeuxsanté et action sociale
Commune de Bayeuxadministration publique
David Gouhier, Jean-Michel Boisset, Rodolphe Pean, Caroline Thouroude & Julie Foucault, Notaires Associesactivités scientifiques et techniques
Ass Locale Admr les Deux Rivieres (Admr)santé et action sociale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.