Rue de Crémel, Bayeux
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Prix dans la rue1 680 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGaSecteur regroupant des quartiers de constructions anciennes dans les villes et villagesAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier125 habitants20,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 328 mGare de Bayeux · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 35 % en dessous de Bayeux et 48 % en dessous du Calvados.
1 680 €/m²
L'estimation 1 680Bayeux 2 565en 2025Calvados 3 250en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 2 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 1 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 507 €6 ventes
- 20221 212 €5 ventes
- 20231 231 €4 ventes
- 20241 577 €6 ventes
- 20251 697 €3 ventes
- Estimation1 680 €estimé
24 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 60 Rue de Crémel le 30/07/2025 : 33 m² pour 78 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 60 Rue de Crémel | Appartement, Dépendance60 Rue de Crémel · 79 m² | 79 m² | 98 000 € | — |
| 30/07/2025 | 60 Rue de Crémel | Appartement60 Rue de Crémel · 33 m² · 2 376 €/m² | 33 m² | 78 400 € | 2 376 € |
| 17/03/2025 | 33 Rue de Crémel | Appartement, Dépendance33 Rue de Crémel · 66 m² · 1 697 €/m² | 66 m² | 112 000 € | 1 697 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue de Crémel | Maison5 Rue de Crémel · 200 m² · 2 102 €/m² | 200 m² | 420 425 € | 2 102 € |
| 21/01/2025 | 35 Rue de Crémel | Appartement35 Rue de Crémel · 66 m² · 1 152 €/m² | 66 m² | 76 000 € | 1 152 € |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 7 Rue de Crémel | Maison7 Rue de Crémel · 170 m² · 3 319 €/m² | 170 m² | 564 300 € | 3 319 € |
| 21/11/2024 | 60 Rue de Crémel | Appartement60 Rue de Crémel · 26 m² · 2 361 €/m² | 26 m² | 61 380 € | 2 361 € |
| 21/11/2024 | 60 Rue de Crémel | Dépendance, Appartement60 Rue de Crémel · 39 m² · 23 €/m² | 39 m² | 900 € | 23 € |
| 21/11/2024 | 31 Rue de Crémel | Dépendance, Appartement31 Rue de Crémel · 57 m² · 2 228 €/m² | 57 m² | 127 000 € | 2 228 € |
| 22/07/2024 | 60 Rue de Crémel | Appartement60 Rue de Crémel · 32 m² · 1 563 €/m² | 32 m² | 50 000 € | 1 563 € |
| 04/04/2024 | 60 Rue de Crémel | Appartement60 Rue de Crémel · 32 m² · 1 406 €/m² | 32 m² | 45 000 € | 1 406 € |
| 29/03/2024 | 27 Rue de Crémel | Dépendance, Appartement27 Rue de Crémel · 66 m² · 1 591 €/m² | 66 m² | 105 000 € | 1 591 € |
| 13/02/2024 | 27 Rue de Crémel | Appartement, Dépendance27 Rue de Crémel · 34 m² · 1 235 €/m² | 34 m² | 42 000 € | 1 235 € |
| 27/12/2023 | 60 Rue de Crémel | Appartement60 Rue de Crémel · 39 m² · 974 €/m² | 39 m² | 38 000 € | 974 € |
| 12/12/2023 | 60 Rue de Crémel | Appartement, Dépendance60 Rue de Crémel · 49 m² · 2 143 €/m² | 49 m² | 105 000 € | 2 143 € |
| 12/10/2023 | 60 Rue de Crémel | Dépendance60 Rue de Crémel | non mesurée | 18 500 € | — |
| 10/10/2023 | 60 Rue de Crémel | Appartement60 Rue de Crémel · 39 m² · 1 487 €/m² | 39 m² | 58 000 € | 1 487 € |
| 08/08/2023 | 60 Rue de Crémel | Appartement60 Rue de Crémel · 39 m² · 962 €/m² | 39 m² | 37 500 € | 962 € |
| 21/10/2022 | 60 Rue de Crémel | Dépendance, Appartement60 Rue de Crémel · 32 m² · 1 797 €/m² | 32 m² | 57 500 € | 1 797 € |
| 06/09/2022 | 60 Rue de Crémel | Dépendance60 Rue de Crémel | non mesurée | 46 000 € | — |
| 02/09/2022 | 60 Rue de Crémel | Dépendance60 Rue de Crémel | non mesurée | 11 000 € | — |
| 01/09/2022 | 60 Rue de Crémel | Appartement60 Rue de Crémel · 26 m² · 1 154 €/m² | 26 m² | 30 000 € | 1 154 € |
| 03/08/2022 | 33 Rue de Crémel | Dépendance33 Rue de Crémel | non mesurée | 12 000 € | — |
| 21/06/2022 | 60 Rue de Crémel | Dépendance60 Rue de Crémel | non mesurée | 13 000 € | — |
| 03/06/2022 | 60 Rue de Crémel | Appartement60 Rue de Crémel · 34 m² · 1 176 €/m² | 34 m² | 40 000 € | 1 176 € |
| 04/05/2022 | 60 Rue de Crémel | Dépendance, Appartement60 Rue de Crémel · 79 m² | 79 m² | 90 000 € | — |
| 21/04/2022 | 60 Rue de Crémel | Dépendance60 Rue de Crémel | non mesurée | 30 000 € | — |
| 24/02/2022 | 35 Rue de Crémel | Appartement35 Rue de Crémel · 34 m² · 1 765 €/m² | 34 m² | 60 000 € | 1 765 € |
| 21/02/2022 | 60 Rue de Crémel | Appartement60 Rue de Crémel · 33 m² · 1 212 €/m² | 33 m² | 40 000 € | 1 212 € |
| 31/12/2021 | 27 Rue de Crémel | Appartement, Dépendance27 Rue de Crémel · 66 m² · 1 333 €/m² | 66 m² | 87 990 € | 1 333 € |
| 31/12/2021 | 33 Rue de Crémel | Dépendance33 Rue de Crémel | non mesurée | 11 000 € | — |
| 14/12/2021 | 60 Rue de Crémel | Appartement, Dépendance60 Rue de Crémel · 37 m² · 1 841 €/m² | 37 m² | 68 100 € | 1 841 € |
| 07/12/2021 | 33 Rue de Crémel | Dépendance33 Rue de Crémel | non mesurée | 14 000 € | — |
| 22/11/2021 | 60 Rue de Crémel | Appartement60 Rue de Crémel · 32 m² · 2 063 €/m² | 32 m² | 66 000 € | 2 063 € |
| 30/09/2021 | 35 Rue de Crémel | Appartement35 Rue de Crémel · 57 m² · 1 404 €/m² | 57 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 24/09/2021 | 60 Rue de Crémel | Dépendance, Appartement60 Rue de Crémel · 32 m² · 47 €/m² | 32 m² | 1 500 € | 47 € |
| 24/09/2021 | 60 Rue de Crémel | Appartement60 Rue de Crémel · 32 m² · 1 203 €/m² | 32 m² | 38 500 € | 1 203 € |
| 17/08/2021 | 60 Rue de Crémel | Appartement60 Rue de Crémel · 39 m² · 1 610 €/m² | 39 m² | 62 800 € | 1 610 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/03/2025
UGaSecteur regroupant des quartiers de constructions anciennes dans les villes et villages
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 602 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,1 m · 5,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 408 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Patrimoine bâti de niveau 3 _ Ensembles
- Périmètre de protection (500m) des Monuments Historiques
Informations1
- Périmètre de Droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés6
- Cathédrale Notre-Dame
- Hôtel du Croissant (ancien)
- Evêché (ancien) Hôtel du Doyen
- Séminaire (ancien)
- Palais épiscopal (ancien)
- Hôtel-Dieu (ancien)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2026 | Permis de construire0140472500045 | 20 Rue de Cremel | AT 116, AT 117, AT 118 | — | 10 075 m² | autorisé | DOMAINE DE BAYEUX |
| 06/10/2017 | Permis de construire01404717R0024 | 20 Rue de Cremel | AT 134 | — | 6 705 m² | commencé | particulier |
| 03/10/2017 | Permis de construire01404717R0022 | 20 Rue de Cremel | AT 116, AT 117, AT 118 | 365 m² | 3 370 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Pile_Pont_Aure_RD572_Bd Sadi Carnot_Parc Vallée Aure_BAYEUX, à 268 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aure le 9 janvier 2025.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue de Crémel 14400 Bayeux | 57,6 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 58 Rue de Crémel 14400 Bayeux | 31,4 m² | — | E | C |
| appartement, 35 Rue de Crémel 14400 Bayeux | 33,5 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 58 Rue de Crémel 14400 Bayeux | 38,5 m² | 1975 | E | B |
| appartement, 33 Rue de Crémel 14400 Bayeux | 44,3 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 58 Rue de Crémel 14400 Bayeux | 37,5 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue de Crémel 14400 Bayeux | 218 m² | — | F | F |
| appartement, 58 Rue de Crémel 14400 Bayeux | 32 m² | — | E | C |
| appartement, 35 Rue de Crémel 14400 Bayeux | 66,8 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 58 Rue de Crémel 14400 Bayeux | 45,2 m² | 1974 | E | B |
| appartement, 35 Rue de Crémel 14400 Bayeux | 35 m² | — | F | F |
| immeuble, 58 Rue de Crémel 14400 Bayeux | — | 1974 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Domaine de Bayeux | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 20 A | Domaine de Bayeux | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 25 | Inolya | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI Septentrion | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 60 | SCI MS 987 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | Amisma Partners | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | Hibiscus | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 60 | Panalini | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12574 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 161 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social41,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,1 %Des logements autour de la rue
Maisons60,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,8 %30,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 5 | 370 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 33 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | 2 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | 1 | 310 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 310 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bayeuxgare voyageurs et fret328 m
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire privée Sacré-Coeur430 m