Rue de Verdun, Bayeux
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Prix dans la rue2 850 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGdSecteur regroupant des quartiers de constructions qui se caractérisent par la mixité de leur occupation et de leurs formes urbaines. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier136 habitants10,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Bayeux et 12 % en dessous du Calvados.
2 850 €/m²
L'estimation 2 850Bayeux 2 565en 2025Calvados 3 250en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 188 €1 vente
- 20222 481 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 323 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 850 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue de Verdun le 02/10/2024 : 70 m² pour 226 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 20 Rue de Verdun | Maison20 Rue de Verdun · 60 m² · 3 142 €/m² | 60 m² | 188 500 € | 3 142 € |
| 02/10/2024 | 4 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement4 Rue de Verdun · 70 m² · 3 236 €/m² | 70 m² | 226 500 € | 3 236 € |
| 12/04/2024 | 2 Rue de Verdun | Appartement2 Rue de Verdun · 40 m² · 3 409 €/m² | 40 m² | 136 350 € | 3 409 € |
| 28/07/2022 | 22 Rue de Verdun | Maison22 Rue de Verdun · 103 m² · 3 249 €/m² | 103 m² | 334 660 € | 3 249 € |
| 01/07/2022 | 4 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance4 Rue de Verdun · 129 m² · 2 481 €/m² | 129 m² | 320 000 € | 2 481 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | 4 Rue de Verdun | Dépendance4 Rue de Verdun · 174 m² | 174 m² de terrain | 975 000 € | — |
| 21/04/2021 | 2 Rue de Verdun | Appartement2 Rue de Verdun · 96 m² · 2 188 €/m² | 96 m² | 210 000 € | 2 188 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/03/2025
UGdSecteur regroupant des quartiers de constructions qui se caractérisent par la mixité de leur occupation et de leurs formes urbaines
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 602 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur soumis à des OAP
- Périmètre de protection (500m) des Monuments Historiques
Informations1
- Périmètre de Droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés7
- Hôtel Fréard du Castel
- Hôtel (façades et toitures)
- Hôtel de Castilly
- Maison dite du Gouverneur
- Maison
- Hôtel Morel de la Carbonnière
- Hôtel de Royville
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2016 | Permis de construire01404716R0025 | 3 Rue de Verdun | BC 166 | 119 m² | 6 953 m² | terminé | COMMUNAUTE DE COMMUNES BAYEUX INTERCOM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue de Verdun 14400 Bayeux | 99,8 m² | — | F | E |
| appartement, 4 Rue de Verdun 14400 Bayeux | 106,3 m² | — | C | C |
| maison, 28 Rue de Verdun 14400 Bayeux | 79,1 m² | — | G | G |
| maison, 20 Rue de Verdun 14400 Bayeux | 57 m² | 1954 | C | C |
| maison, 22 Rue de Verdun 14400 Bayeux | 123 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue de Verdun 14400 Bayeux | 44,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue de Verdun 14400 Bayeux | 96,7 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue de Verdun 14400 Bayeux | 139,5 m² | 1948 | D | D |
| maison, Rue de Verdun 14400 Bayeux | 122 m² | 2006 | D | B |
| maison, 6 Rue de Verdun 14400 Bayeux | 85,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue de Verdun 14400 Bayeux | 70 m² | 1947 | D | D |
| maison, 4 Rue de Verdun 14400 Bayeux | 121,1 m² | 1949 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Bayeux | Commune | propriétaire | 1 local |
| 1 | Département du Calvados | Département | propriétaire | 1 local |
| 3 | Commune de Bayeux | Commune | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 3 | Département du Calvados | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | VPKMD | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 4 bis | Olympe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Département du Calvados | Département | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Bayeux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13668 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 870 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires10,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social89,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,4 %Des logements autour de la rue
Maisons44,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %19,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 5 | 470 m |
| Boucherie | 2 | 410 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 4 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 2 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 740 m |
| Hôpital ou clinique | — | 740 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | 2 | 100 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 2 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 500 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Charles Letotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)50 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letotpublic130 m
- École primaire Letot la Poteriepublic160 m
- Collège Alain Chartierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- Lycée Alain Chartierpublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m31
- Commune de Bayeuxadministration publique
- Département du Calvadosadministration publique
- SARL Pascal Dudouitimmobilier
- College Charles Letotenseignement
- Association Sportive du College Letotarts et spectacles
- Foyer Socio Educatif du College Charles Letot - (Fse du College Letot)arts et spectacles