Rue de la Plaine, Bénouville

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Prix dans la rue8 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone 1AUZZone d'extension de l'urbanisation a vocation d'activites (commerces, bureaux, services, entrepôts, industries). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voie

85 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 690 €/m²

Fourchette basse: 1 490 €/m²
Fourchette haute: 4 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 3 290 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/03/2022	2 Rue de la Plaine	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement2 Rue de la Plaine · 1 976 m²	1 976 m²	1 €	—

Afficher les 7 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/01/2024	6 Rue de la Plaine	Vente6 Rue de la Plaine · 1 500 m²	1 500 m² de terrain	45 000 €	—
09/10/2023	6 Rue de la Plaine	Vente6 Rue de la Plaine · 249 m²	249 m² de terrain	7 470 €	—
11/04/2023	6 Rue de la Plaine	Vente6 Rue de la Plaine · 1 500 m²	1 500 m² de terrain	45 000 €	—
03/11/2022	6 Rue de la Plaine	Vente6 Rue de la Plaine · 1 500 m²	1 500 m² de terrain	45 000 €	—
27/09/2022	6 Rue de la Plaine	Vente6 Rue de la Plaine · 2 052 m²	2 052 m² de terrain	61 560 €	—
30/06/2022	1 Rue de la Plaine	Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de la Plaine · 1 550 m² · 387 €/m²	1 550 m²	600 000 €	387 €
29/06/2021	6 Rue de la Plaine	Vente6 Rue de la Plaine · 1 500 m²	1 500 m² de terrain	45 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

1AUZZone d'extension de l'urbanisation a vocation d'activites (commerces, bureaux, services, entrepôts, industries)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2013La commune en a 202 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 32,4 m · 2,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 409 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Territoire communal soumis au Plan de Prévention Multi-Risques de la Basse Vallée de l'Orne approuvé le 10/08/2021

Informations3

Perimètre de voisinage d infrastructure de transport terrestre
Zone d'assainissement non collectif eaux usées/eaux pluviales
Secteur d'application du Droit de Préemption Urbain-Délibération du conseil municipal du 10 janvier 2011

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/03/2023	Permis de construire01406022P0016	17 Rue de la Plaine	AB 90	583 m²	1 500 m²	terminé	SCI MALT IMMO
03/01/2022	Permis de construire01406021P0042	6 Rue de la Plaine	AB 86	1 logement, 80 m²	4 564 m²	annulé	particulier
03/01/2022	Permis de construire01406021P0042	6 Rue de la Plaine	AB 86	80 m²	4 564 m²	annulé	particulier
18/07/2018	Permis de construire01406018P0001	6 Rue de la Plaine	AB 54P	285 m²	2 030 m²	commencé	particulier
24/10/2017	Permis de construire01406017P0005	6 Rue de la Plaine	AB 54	516 m²	51 642 m²	terminé	particulier
03/12/2013	Permis de construire01406013R0009	6 Rue de la Plaine	ZA 355, ZA 116, ZA 115	117 m²	2 000 m²	autorisé	SARL LAURENT

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2013
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par remontées de nappes naturelles
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 26

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Ile Jersey	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
1	Cu Caen la Mer	Communauté urbaine	propriétaire	10 parcelles non bâties
1	Communaute d'Agglomeration Caen la Mer	Communauté d'agglomération	propriétaire	4 parcelles non bâties
1	Cotard Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
2	A P G	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	SCI D L	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	La Collevillaise	Société civile	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
6	Cu Caen la Mer	Communauté urbaine	propriétaire	10 parcelles non bâties
6	SCI Benou	Société civile immobilière	propriétaire	3 parcelles non bâties
6	Chemin de Fleury	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Cotard Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Ecs Saint Desir	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	GDK Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Leprovost Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Les Initialis	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Mba	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	SCI Flixi Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	SCI Malt Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	SCI Nolima	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Urban Immobilier	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13 P	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 local
17	SCI Flixi Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	SCI Nolima	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9002	La Collevillaise	Société civile	propriétaire	1 local
9003	Cotard Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9004	SCI Benou	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 560 m, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,3 km, une école à 900 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,6 km
Supérette ou épicerie	—	1,4 km
Boulangerie	—	560 m
Boucherie	—	850 m
Poissonnerie	—	4,1 km
Fruits et légumes	—	560 m
Restaurant	—	790 m
Librairie ou presse	—	2,2 km
Banque	—	2,9 km
Bureau ou relais de poste	—	890 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,6 km
Pharmacie	—	1,6 km
Dentiste	—	2,4 km
Kinésithérapeute	—	1,6 km
Laboratoire d'analyses	—	3,9 km
Centre ou maison de santé	—	2,7 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	—	900 m
Collège	—	2,9 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,6 km
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	—	990 m
Cinéma	—	3,5 km
Bibliothèque	—	930 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	860 m
Police ou gendarmerie	—	3,7 km
France Services	—	3,2 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.