Rue du Clos Fossette, Bénouville

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCZone urbaine de densité du bati moins importante qui doit permettre des amenagements des constructions existantes et la realisation de constructions a usages mixtes, denses et varies. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics5 diagnosticsdans la voie Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier10 habitants3 ménages autour de la rue

41 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 630 €/m²

Fourchette basse: 1 450 €/m²
Fourchette haute: 4 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 3 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/11/2024	16 Rue du Clos Fossette	Maison16 Rue du Clos Fossette · 180 m² · 2 379 €/m²	180 m²	428 200 €	2 379 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UCZone urbaine de densité du bati moins importante qui doit permettre des amenagements des constructions existantes et la realisation de constructions a usages mixtes, denses et varies

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2018La commune en a 202 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 15,7 m · 4,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 414 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Territoire communal soumis au Plan de Prévention Multi-Risques de la Basse Vallée de l'Orne approuvé le 10/08/2021

Informations4

Perimètre de voisinage d infrastructure de transport terrestre
Zone d'assainissement collectif eaux usées/eaux pluviales
Site archéologique
Secteur d'application du Droit de Préemption Urbain-Délibération du conseil municipal du 10 janvier 2011

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/05/2018	Permis de construire01406017P0008	2 Rue du Clos Fossette	AC 100	2 logements, 314 m²	1 277 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2013
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par remontées de nappes naturelles
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 2

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Rue du Clos Fossette 14970 Bénouville	238 m²	2006	C	B
maison, 7 Rue du Clos Fossette 14970 Bénouville	215,3 m²	2005	C	B
maison, 9 Rue du Clos Fossette 14970 Bénouville	106,5 m²	2004	D	B
maison, 11 Rue du Clos Fossette 14970 Bénouville	106,5 m²	2004	D	B
maison, 16 Rue du Clos Fossette 14970 Bénouville	185,5 m²	2007	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	SCI Locasail	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6 bis	SCI Locasail	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	3F Normanvie	Bailleur social	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
9	Prop Indivis des Parcelles Ac 117 et Ac 120	Personne morale	propriétaire	2 parcelles non bâties
11	3F Normanvie	Bailleur social	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants103 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,7 km
Supérette ou épicerie	—	1,7 km
Boulangerie	1	360 m
Boucherie	—	680 m
Poissonnerie	—	4,1 km
Fruits et légumes	1	20 m
Restaurant	—	630 m
Librairie ou presse	—	2,4 km
Banque	—	3,1 km
Bureau ou relais de poste	—	780 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,7 km
Pharmacie	—	1,8 km
Dentiste	—	2,5 km
Kinésithérapeute	—	1,8 km
Laboratoire d'analyses	—	3,9 km
Centre ou maison de santé	—	2,2 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,6 km
École maternelle ou élémentaire	—	730 m
Collège	—	3,2 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,6 km
Gymnase	—	840 m
Stade ou terrain de sport	—	780 m
Cinéma	—	3,4 km
Bibliothèque	—	780 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	730 m
Police ou gendarmerie	—	3,6 km
France Services	—	3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m32

2CG Hastingshébergement et restauration
LB Restaurationhébergement et restauration
N.B.C. Benouvilleimmobilier
SCI Cote Jardinimmobilier
SCI Locasailimmobilier
L'Anodinearts et spectacles

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.