Rue de l'Eguilon, Bénouville
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Prix dans la rue2 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine de densité du bati moins importante qui doit permettre des amenagements des constructions existantes et la realisation de constructions a usages mixtes, denses et variesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier79 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Bénouville et 20 % au-dessus du Calvados.
2 900 €/m²
L'estimation 2 900Bénouville 2 693en 2025Calvados 2 417en 2025
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 4 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 318 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 514 €2 ventes
- 20252 693 €1 vente
- Estimation2 900 €estimé
4 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue de l'Eguilon le 15/12/2025 : 148 m² pour 398 550 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 11 Rue de l'Eguilon | Maison11 Rue de l'Eguilon · 148 m² · 2 693 €/m² | 148 m² | 398 550 € | 2 693 € |
| 21/05/2024 | 4 Rue de l'Eguilon | Maison4 Rue de l'Eguilon · 89 m² · 3 227 €/m² | 89 m² | 287 200 € | 3 227 € |
| 12/01/2024 | 21 Rue de l'Eguilon | Maison21 Rue de l'Eguilon · 75 m² · 3 800 €/m² | 75 m² | 285 000 € | 3 800 € |
| 18/10/2021 | Rue de l'Eguilon | MaisonRue de l'Eguilon · 78 m² · 4 318 €/m² | 78 m² | 336 800 € | 4 318 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | Rue de l'Eguilon | VenteRue de l'Eguilon · 425 m² | 425 m² de terrain | 375 000 € | — |
| 12/06/2023 | Rue de l'Eguilon | VenteRue de l'Eguilon · 425 m² | 425 m² de terrain | 91 500 € | — |
| 24/02/2023 | Rue de l'Eguilon | VenteRue de l'Eguilon · 585 m² | 585 m² de terrain | 119 500 € | — |
| 19/01/2023 | Rue de l'Eguilon | VenteRue de l'Eguilon · 241 m² | 241 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 04/11/2021 | Rue de l'Eguilon | VenteRue de l'Eguilon · 350 m² | 350 m² de terrain | 67 500 € | — |
| 21/09/2021 | Rue de l'Eguilon | VenteRue de l'Eguilon · 366 m² | 366 m² de terrain | 67 500 € | — |
| 21/09/2021 | Rue de l'Eguilon | VenteRue de l'Eguilon · 241 m² | 241 m² de terrain | 45 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UCZone urbaine de densité du bati moins importante qui doit permettre des amenagements des constructions existantes et la realisation de constructions a usages mixtes, denses et varies
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18 m · 4,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Territoire communal soumis au Plan de Prévention Multi-Risques de la Basse Vallée de l'Orne approuvé le 10/08/2021
Informations3
- Perimètre de voisinage d infrastructure de transport terrestre
- Zone d'assainissement collectif eaux usées/eaux pluviales
- Secteur d'application du Droit de Préemption Urbain-Délibération du conseil municipal du 10 janvier 2011
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue de l'Eguilon 14970 Bénouville | 157 m² | 1985 | C | B |
| maison, 4 Rue de l'Eguilon 14970 Bénouville | 90 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7932 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 173 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,9 %10,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,8 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m70
- Valentin Deshaies (Valero-Loisirs)commerce
- Holding Sofithactivités scientifiques et techniques
- Fanavenuecommerce
- Poppies For Tommiesautres services
- Groupe Nivaultfinance et assurance
- SCI Arlanderimmobilier