Rue Émile Zola, Blainville-sur-Orne
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Prix dans la rue2 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URfSecteur regroupant des quartiers de maisons individuelles accolées, dont on souhaite préserver la forme urbaine tout en autorisant l'adjonction d'extensions (horizontales ou verticales)Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier181 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Blainville-sur-Orne et 3 % en dessous du Calvados.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Blainville-sur-Orne 2 589en 2025Calvados 2 418en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 443 €1 vente
- 20241 088 €1 vente
- 20252 673 €1 vente
- Estimation2 340 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Émile Zola le 30/07/2025 : 101 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 2 Rue Émile Zola | Maison2 Rue Émile Zola · 101 m² · 2 673 €/m² | 101 m² | 270 000 € | 2 673 € |
| 25/04/2024 | 17 Rue Émile Zola | Maison17 Rue Émile Zola · 88 m² · 1 088 €/m² | 88 m² | 95 773 € | 1 088 € |
| 04/07/2023 | 13 Rue Émile Zola | Maison13 Rue Émile Zola · 88 m² · 2 443 €/m² | 88 m² | 215 000 € | 2 443 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
URfSecteur regroupant des quartiers de maisons individuelles accolées, dont on souhaite préserver la forme urbaine tout en autorisant l'adjonction d'extensions (horizontales ou verticales)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 383 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,3 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 418 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2022 | Déclaration préalable01407622U0039 | 22 Rue Emile Zola | BC 91 | 14 m² | 491 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Émile Zola 14550 Blainville-sur-Orne | 103,2 m² | 1975 | D | D |
| maison, 2 Rue Émile Zola 14550 Blainville-sur-Orne | 112,4 m² | 1975 | D | D |
| appartement, Rue Émile Zola 14550 Blainville-sur-Orne | 65,7 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue Emile Zola 14550 Blainville-sur-Orne | 87 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Emile Zola 14550 Blainville-sur-Orne | 90,1 m² | 1977 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18170 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 634 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %23,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | — | 640 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 890 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Joliot-Curiepublic250 m