Rue du Luxembourg, Blainville-sur-Orne

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Prix dans la rue2 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone 1AUcSecteur comprenant le quartier d'habitat, où les logements sont prépondérants Risques1 plan de préventionAutre risque Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier20 habitants6 ménages autour de la rue Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

202 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 820 €/m²

L'estimation 2 820Blainville-sur-Orne 2 589en 2025Calvados 2 418en 2025

L'estimation est 9 % au-dessus de Blainville-sur-Orne et 17 % au-dessus du Calvados.

Fourchette basse: 1 820 €/m²
Fourchette haute: 3 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 895 €1 vente
2022aucune vente
20233 005 €1 vente
20243 401 €1 vente
Estimation2 820 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Rue du Luxembourg le 10/07/2024 : 98 m² pour 333 260 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/07/2024	40 Rue du Luxembourg	Maison40 Rue du Luxembourg · 98 m² · 3 401 €/m²	98 m²	333 260 €	3 401 €
20/09/2023	38 Rue du Luxembourg	Maison38 Rue du Luxembourg · 95 m² · 3 005 €/m²	95 m²	285 500 €	3 005 €
14/09/2021	38 Rue du Luxembourg	Maison38 Rue du Luxembourg · 95 m² · 2 895 €/m²	95 m²	275 000 €	2 895 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/12/2024	3 Rue du Luxembourg	Vente3 Rue du Luxembourg · 365 m²	365 m² de terrain	300 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021

1AUcSecteur comprenant le quartier d'habitat, où les logements sont prépondérants

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 24 depuis 2020La commune en a 383 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 24,1 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 413 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Périmètre de la ZAC "Terres d'avenir" - Dossier de création approuvé le 29 février 2016

Les 24 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/06/2024	Permis de construire01407624P0009	2 Rue de Luxembourg	BB 60	1 logement, 85 m²	278 m²	autorisé	particulier
03/01/2024	Permis de construire01407623P0049	6 Rue de Luxembourg	BB 62, BE 280	1 logement, 86 m²	281 m²	commencé	particulier
11/09/2023	Permis de construire01407623P0043	14 Rue du Luxembourg	BB 66, BE 284	1 logement, 100 m²	287 m²	commencé	particulier
17/07/2023	Permis de construire01407623P0029	7 Rue de Luxembourg	BE 296	1 logement, 93 m²	365 m²	commencé	particulier
02/06/2023	Permis de construire01407623P0011	13 Rue de Luxembourg	BE 388	1 logement, 142 m²	422 m²	autorisé	particulier
02/05/2023	Permis de construire01407623P0021	9 Rue de Luxembourg	BE 295	1 logement, 128 m²	365 m²	terminé	particulier
12/04/2023	Permis de construire01407622P0076	18 Rue de Luxembourg	BE 10	1 logement, 122 m²	342 m²	terminé	particulier
18/01/2023	Permis de construire01407622P0077	5 Rue de Luxembourg	BE 23P	1 logement, 72 m²	365 m²	terminé	particulier
13/01/2023	Permis de construire01407622P0067	10 Rue de Luxembourg	BE 14	1 logement, 100 m²	283 m²	commencé	particulier
13/01/2023	Permis de construire01407622P0070	24 Rue de Luxembourg	BE 7P	1 logement, 120 m²	—	commencé	particulier
23/12/2022	Permis de construire01407622P0066	12 Rue de Luxembourg	BE 13	1 logement, 85 m²	285 m²	autorisé	particulier
14/12/2022	Permis de construire01407622P0043	30 Rue de Luxembourg	BE 4004	1 logement, 103 m²	341 m²	terminé	particulier
06/12/2022	Permis de construire01407622P0058	3 Rue de Luxembourg	BE 22P	1 logement, 118 m²	827 m²	commencé	B FOR SALE
01/12/2022	Permis de construire01407622P0053	20 Rue de Luxembourg	BE 9P	1 logement, 137 m²	—	autorisé	particulier
22/11/2022	Permis de construire01407622P0048	1 Rue de Luxembourg	BE 4021	1 logement, 118 m²	431 m²	terminé	particulier
07/11/2022	Permis de construire01407622P0037	26 Rue du Luxembourg	BE 6P	1 logement, 126 m²	360 m²	terminé	particulier
31/10/2022	Permis de construire01407622P0034	11 Rue du Luxembourg	BE 26P	1 logement, 120 m²	365 m²	terminé	particulier
28/10/2022	Permis de construire01407622P0031	28 Rue de Luxembourg	BE 5P	1 logement, 130 m²	352 m²	autorisé	particulier
24/10/2022	Permis de construire01407622P0033	32 Rue du Luxembourg	BE 3	1 logement, 123 m²	328 m²	commencé	particulier
21/10/2022	Permis de construire01407622P0019	22 Rue du Luxembourg	BE 8P	1 logement, 115 m²	368 m²	terminé	particulier
26/01/2021	Permis de construire01407620P0058	Rue de Luxembourg	BE 248	1 logement, 96 m²	314 m²	terminé	particulier
09/12/2020	Permis de construire01407620P0059	Rue de Luxembourg	BE 195, BE 222	1 logement, 99 m²	339 m²	terminé	particulier
23/09/2020	Permis de construire01407620P0036	36 Rue de Luxembourg	BE 241, BE 247	1 logement, 120 m²	—	terminé	particulier
17/07/2020	Permis de construire01407620P0020	Rue de Luxembourg	BE 224, BE 239	1 logement, 95 m²	304 m²	terminé	KILI

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
19	Manouy	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants206 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	570 m
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	790 m
Boucherie	—	680 m
Poissonnerie	—	3,3 km
Fruits et légumes	—	840 m
Restaurant	—	570 m
Librairie ou presse	—	570 m
Banque	—	940 m
Bureau ou relais de poste	—	1,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	660 m
Pharmacie	—	700 m
Dentiste	—	640 m
Kinésithérapeute	1	390 m
Laboratoire d'analyses	—	4,1 km
Centre ou maison de santé	—	3,1 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	450 m
École maternelle ou élémentaire	—	530 m
Collège	—	830 m
Lycée	—	4,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,4 km
Gymnase	—	910 m
Stade ou terrain de sport	—	790 m
Cinéma	—	4,4 km
Bibliothèque	—	970 m
Conservatoire	—	4,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	910 m
Police ou gendarmerie	—	4,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m54

SCI Renouveauimmobilier
SCI Famille SCimmobilier
E-Business Schoolenseignement
Radiatransport
E-Campus Solutionsinformation et communication
SAS Jfa & Co (Se Faire Plaisir)commerce

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.