Rue Pierre de Coubertin, Caen

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Prix dans la rue2 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCh 2.1UCh: entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserverAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier197 habitants85,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

141 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille HT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 380 €/m²6 ventesMaison2 790 €/m²11 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 380 €/m²

L'estimation 2 380Caen 2 975en 2025Calvados 3 250en 2025

L'estimation est 20 % en dessous de Caen et 27 % en dessous du Calvados.

Fourchette basse: 1 790 €/m²
Fourchette haute: 3 100 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 710 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
2022aucune vente
20232 310 €2 ventes
20242 470 €2 ventes
20252 008 €2 ventes
Estimation2 380 €estimé

6 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Rue Pierre de Coubertin le 21/05/2025 : 78 m² pour 176 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 790 €/m²

L'estimation 2 790Caen 3 519en 2025Calvados 2 418en 2025

L'estimation est 21 % en dessous de Caen et 15 % au-dessus du Calvados.

Fourchette basse: 1 800 €/m²
Fourchette haute: 3 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 250 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 789 €2 ventes
20222 888 €2 ventes
20232 500 €1 vente
20242 604 €3 ventes
20252 457 €3 ventes
Estimation2 790 €estimé

11 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Rue Pierre de Coubertin le 05/09/2025 : 120 m² pour 335 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/09/2025	59 Rue Pierre de Coubertin	Maison59 Rue Pierre de Coubertin · 120 m² · 2 792 €/m²	120 m²	335 000 €	2 792 €
29/07/2025	17 Rue Pierre de Coubertin	Maison17 Rue Pierre de Coubertin · 91 m² · 2 457 €/m²	91 m²	223 600 €	2 457 €
21/05/2025	23 Rue Pierre de Coubertin	Dépendance, Appartement23 Rue Pierre de Coubertin · 78 m² · 2 256 €/m²	78 m²	176 000 €	2 256 €
07/05/2025	16 Rue Pierre de Coubertin	Maison16 Rue Pierre de Coubertin · 90 m² · 2 278 €/m²	90 m²	205 000 €	2 278 €
19/02/2025	21 Rue Pierre de Coubertin	Dépendance, Appartement21 Rue Pierre de Coubertin · 85 m² · 1 760 €/m²	85 m²	149 600 €	1 760 €

Afficher les 12 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/06/2024	Rue Pierre de Coubertin	Dépendance, AppartementRue Pierre de Coubertin · 68 m² · 2 824 €/m²	68 m²	192 000 €	2 824 €
03/05/2024	12 Rue Pierre de Coubertin	Maison12 Rue Pierre de Coubertin · 99 m² · 2 652 €/m²	99 m²	262 500 €	2 652 €
09/04/2024	49 Rue Pierre de Coubertin	Maison49 Rue Pierre de Coubertin · 96 m² · 2 604 €/m²	96 m²	250 000 €	2 604 €
13/03/2024	Rue Pierre de Coubertin	Dépendance, AppartementRue Pierre de Coubertin · 78 m² · 2 115 €/m²	78 m²	165 000 €	2 115 €
08/03/2024	24 Rue Pierre de Coubertin	Maison24 Rue Pierre de Coubertin · 96 m² · 1 094 €/m²	96 m²	105 000 €	1 094 €
11/10/2023	21 Rue Pierre de Coubertin	Dépendance, Appartement21 Rue Pierre de Coubertin · 79 m² · 2 165 €/m²	79 m²	171 000 €	2 165 €
10/07/2023	62 Rue Pierre de Coubertin	Maison62 Rue Pierre de Coubertin · 106 m² · 2 500 €/m²	106 m²	265 000 €	2 500 €
17/01/2023	1 Rue Pierre de Coubertin	Appartement, Dépendance1 Rue Pierre de Coubertin · 77 m² · 2 454 €/m²	77 m²	188 920 €	2 454 €
16/12/2022	61 Rue Pierre de Coubertin	Maison61 Rue Pierre de Coubertin · 92 m² · 2 935 €/m²	92 m²	270 000 €	2 935 €
31/03/2022	58 Rue Pierre de Coubertin	Maison58 Rue Pierre de Coubertin · 102 m² · 2 840 €/m²	102 m²	289 675 €	2 840 €
21/05/2021	18 Rue Pierre de Coubertin	Maison18 Rue Pierre de Coubertin · 96 m² · 2 469 €/m²	96 m²	237 000 €	2 469 €
19/05/2021	47 Rue Pierre de Coubertin	Maison47 Rue Pierre de Coubertin · 74 m² · 3 108 €/m²	74 m²	230 000 €	3 108 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/08/2026

UCh 2.1UCh: entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserver

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 62,2 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 410 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre d'attractivité des transports en commun

Informations6

Zone d'assainissement collectif
ZAC
Perturbation radio
Zone de dégagement radio
Zone secondaire de dégagement radio
Servitude de protection monuments historiques

Monuments historiques protégés1

Monastère des Bénédictines

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2018

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 11

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 33 Rue Pierre de Coubertin 14000 Caen	106 m²	—	D	D
maison, 29 Rue Pierre de Coubertin 14000 Caen	106,6 m²	1981	D	D
appartement, 21 Rue Pierre de Coubertin 14000 Caen	68,4 m²	—	D	D
appartement, 23 Rue Pierre de Coubertin 14000 Caen	74,8 m²	—	D	D
appartement, 23 Rue Pierre de Coubertin 14000 Caen	68,2 m²	1984	D	D
maison, 17 Rue Pierre de Coubertin 14000 Caen	99,2 m²	1982	D	D
appartement, 23 Rue Pierre de Coubertin 14000 Caen	78,1 m²	1984	D	D
appartement, 21 Rue Pierre de Coubertin 14000 Caen	87,3 m²	1981	C	C
appartement, 23 Rue Pierre de Coubertin 14000 Caen	84,7 m²	1985	D	D
maison, 16 Rue Pierre de Coubertin 14000 Caen	106,5 m²	1984	D	D
maison, 12 Rue Pierre de Coubertin 14000 Caen	102 m²	1981	D	D
maison, 49 Rue Pierre de Coubertin 14000 Caen	92 m²	1985	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21	Magusatti	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
23	Magusatti	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
48	Kiten	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001	Magusatti	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19797 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 263 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires85,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons40,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,2 %16,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	670 m
Supérette ou épicerie	—	930 m
Boulangerie	—	740 m
Boucherie	—	670 m
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	1,9 km
Restaurant	1	440 m
Librairie ou presse	—	960 m
Banque	—	660 m
Bureau ou relais de poste	—	670 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	580 m
Pharmacie	—	910 m
Dentiste	—	820 m
Kinésithérapeute	—	580 m
Laboratoire d'analyses	—	1,0 km
Centre ou maison de santé	—	1,5 km
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	150 m
École maternelle ou élémentaire	—	620 m
Collège	1	330 m
Lycée	2	410 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	910 m
Gymnase	2	370 m
Stade ou terrain de sport	2	210 m
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	—	760 m
Conservatoire	—	3,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	2,5 km
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Collège Jacques Monodpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Institut THERAPEUT. Educatif Pedagogiquepublic
Lycée professionnel Notre-Dame de la Fidélitéprivésans cantine
Lycée Technologique Notre-Dame de Fidélitéprivésans cantine
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monodpublic

Entreprises domiciliées à 200 m172

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Compass Group Francehébergement et restauration
Newrest Restaurationhébergement et restauration
Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
Convivio-HRhébergement et restauration
Commune de Caenadministration publique

Voies voisines1

Rue du Marathon39 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.