Rue Jacques Prévert, Caen
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Prix dans la rue2 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCh 2.3UCh: entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserver. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier115 habitants86 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Caen et 23 % au-dessus du Calvados.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Caen 3 519en 2025Calvados 2 418en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 486 €4 ventes
- 20222 296 €1 vente
- 20233 539 €1 vente
- 20242 534 €2 ventes
- 20253 179 €4 ventes
- Estimation2 980 €estimé
12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Jacques Prévert le 20/11/2025 : 87 m² pour 267 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 20 Rue Jacques Prévert | Maison20 Rue Jacques Prévert · 87 m² · 3 075 €/m² | 87 m² | 267 500 € | 3 075 € |
| 31/10/2025 | 37 Rue Jacques Prévert | Maison37 Rue Jacques Prévert · 106 m² · 3 535 €/m² | 106 m² | 374 700 € | 3 535 € |
| 21/07/2025 | 2 Rue Jacques Prévert | Maison2 Rue Jacques Prévert · 128 m² · 2 832 €/m² | 128 m² | 362 500 € | 2 832 € |
| 05/06/2025 | 36 Rue Jacques Prévert | Maison36 Rue Jacques Prévert · 99 m² · 3 283 €/m² | 99 m² | 325 000 € | 3 283 € |
| 14/11/2024 | 32 Rue Jacques Prévert | Dépendance, Maison32 Rue Jacques Prévert · 99 m² · 2 879 €/m² | 99 m² | 285 000 € | 2 879 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 33 Rue Jacques Prévert | Maison33 Rue Jacques Prévert · 128 m² · 2 189 €/m² | 128 m² | 280 200 € | 2 189 € |
| 20/07/2023 | 30 Rue Jacques Prévert | Maison30 Rue Jacques Prévert · 77 m² · 3 539 €/m² | 77 m² | 272 500 € | 3 539 € |
| 22/08/2022 | 51 Rue Jacques Prévert | Maison51 Rue Jacques Prévert · 152 m² · 2 296 €/m² | 152 m² | 349 000 € | 2 296 € |
| 02/12/2021 | 56 Rue Jacques Prévert | Maison56 Rue Jacques Prévert · 93 m² · 2 815 €/m² | 93 m² | 261 800 € | 2 815 € |
| 02/11/2021 | 61 Rue Jacques Prévert | Maison61 Rue Jacques Prévert · 158 m² · 1 772 €/m² | 158 m² | 280 000 € | 1 772 € |
| 28/10/2021 | 37 Rue Jacques Prévert | Maison37 Rue Jacques Prévert · 106 m² · 3 123 €/m² | 106 m² | 331 000 € | 3 123 € |
| 05/05/2021 | 40 Rue Jacques Prévert | Maison40 Rue Jacques Prévert · 106 m² · 2 156 €/m² | 106 m² | 228 500 € | 2 156 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/08/2026
UCh 2.3UCh: entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserver
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Celle observée dans l’ensemble bâti considérésecteur UCh
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 1932 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,1 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations6
- Zone d'assainissement collectif
- ZAC
- Perturbation radio
- Zone de dégagement radio
- Zone secondaire de dégagement radio
- Servitude de protection monuments historiques
Monuments historiques protégés1
- Monastère des Bénédictines
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2022 | Permis de démolir01411822V0025 | 56 Rue Jacques Prevert | HT 239 | — | 379 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2019 | Permis de démolir01411819V0015 | 46 Rue Jacques Prevert | HT 245 | — | 491 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2018
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue Jacques Prévert 14000 Caen | 134,8 m² | 1981 | C | C |
| maison, 2 Rue Jacques Prévert 14000 Caen | 165,4 m² | 1980 | D | D |
| maison, 20 Rue Jacques Prévert 14000 Caen | 77 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue Jacques Prévert 14000 Caen | 96,8 m² | — | C | C |
| maison, 32 Rue Jacques Prévert 14000 Caen | 99 m² | — | D | D |
| maison, 48 Rue Jacques Prévert 14000 Caen | 98,9 m² | — | D | D |
| maison, 33 Rue Jacques Prévert 14000 Caen | 124 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue Jacques Prévert 14000 Caen | 27 m² | 1991 | D | B |
| maison, 30 Rue Jacques Prévert 14000 Caen | 79 m² | — | D | D |
| maison, 51 Rue Jacques Prévert 14000 Caen | 131 m² | 1980 | D | D |
| maison, 51 Rue Jacques Prévert 14000 Caen | 131 m² | 1980 | D | D |
| maison, 56 Rue Jacques Prévert 14000 Caen | 91,9 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Caen | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Département du Calvados | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Département du Calvados | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Département du Calvados | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Département du Calvados | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Département du Calvados | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Bleu Etoile | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI L Abbaye | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1217 P | SCI Jacques Prevert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1217 P | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11543 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 243 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %21,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 370 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | 1 | 110 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | 3 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 320 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Institut THERAPEUT. Educatif Pedagogiquepublic80 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monodpublic160 m
- Collège Jacques Monodpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- école primaire Michel Trégorepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École élémentaire privée Saint François430 m
Entreprises domiciliées à 200 m103
- Philippe Guillon Formation Conseil (PGFC)activités scientifiques et techniques
- SCI Regimmobilier
- SCI Girardimmobilier
- College Jacques Monodenseignement
- SCI du Seize Place de la Gare A Caenimmobilier
- Ad Astra Corporation (Quatre Cent Quinze)commerce