Rue du Milieu, Caen
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Prix dans la rue2 260 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAdAnciens villages : Vaucelles, la Maladrerie et VenoixAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier197 habitants65 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLR 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % en dessous de Caen et 30 % en dessous du Calvados.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Caen 2 975en 2025Calvados 3 250en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 096 €2 ventes
- 20222 263 €2 ventes
- 20232 667 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 992 €4 ventes
- Estimation2 260 €estimé
11 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Rue du Milieu le 26/06/2025 : 63 m² pour 130 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Caen et 46 % au-dessus du Calvados.
3 530 €/m²
L'estimation 3 530Caen 3 519en 2025Calvados 2 418en 2025
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 4 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 4 110 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 607 €3 ventes
- 20233 119 €4 ventes
- 20246 379 €1 vente
- 20253 846 €1 vente
- Estimation3 530 €estimé
9 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 57 Rue du Milieu le 12/11/2025 : 52 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 57 Rue du Milieu | Dépendance, Maison57 Rue du Milieu · 52 m² · 3 846 €/m² | 52 m² | 200 000 € | 3 846 € |
| 26/06/2025 | 30 Rue du Milieu | Appartement, Dépendance30 Rue du Milieu · 63 m² · 2 063 €/m² | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 22/04/2025 | 34 Rue du Milieu | Dépendance, Appartement34 Rue du Milieu · 148 m² | 148 m² | 451 000 € | — |
| 18/04/2025 | 30 Rue du Milieu | Dépendance, Appartement30 Rue du Milieu · 62 m² · 2 097 €/m² | 62 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue du Milieu | Appartement, Dépendance6 Rue du Milieu · 66 m² · 1 864 €/m² | 66 m² | 123 000 € | 1 864 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 30 Rue du Milieu | Appartement, Dépendance30 Rue du Milieu · 75 m² · 1 920 €/m² | 75 m² | 144 000 € | 1 920 € |
| 07/05/2024 | 54 Rue du Milieu | Dépendance, Maison54 Rue du Milieu · 58 m² · 6 379 €/m² | 58 m² | 370 000 € | 6 379 € |
| 06/05/2024 | 30 Rue du Milieu | Dépendance30 Rue du Milieu | non mesurée | 25 000 € | — |
| 29/11/2023 | 30 Rue du Milieu | Dépendance, Appartement30 Rue du Milieu · 63 m² · 2 667 €/m² | 63 m² | 168 000 € | 2 667 € |
| 20/09/2023 | 35 Rue du Milieu | Appartement, Dépendance35 Rue du Milieu · 43 m² · 2 907 €/m² | 43 m² | 125 000 € | 2 907 € |
| 25/08/2023 | 9 Rue du Milieu | Dépendance, Maison9 Rue du Milieu · 93 m² · 2 849 €/m² | 93 m² | 265 000 € | 2 849 € |
| 21/07/2023 | 30 Rue du Milieu | Dépendance, Appartement30 Rue du Milieu · 94 m² · 1 328 €/m² | 94 m² | 124 830 € | 1 328 € |
| 30/06/2023 | 44 Rue du Milieu | Maison, Dépendance44 Rue du Milieu · 46 m² · 3 024 €/m² | 46 m² | 139 100 € | 3 024 € |
| 31/05/2023 | 40 Rue du Milieu | Maison40 Rue du Milieu · 47 m² · 3 213 €/m² | 47 m² | 151 000 € | 3 213 € |
| 04/01/2023 | 39 Rue du Milieu | Maison, Dépendance39 Rue du Milieu · 112 m² · 3 393 €/m² | 112 m² | 380 000 € | 3 393 € |
| 30/09/2022 | 25 Rue du Milieu | Dépendance, Maison25 Rue du Milieu · 75 m² · 3 800 €/m² | 75 m² | 285 000 € | 3 800 € |
| 01/06/2022 | Rue du Milieu | MaisonRue du Milieu · 140 m² · 3 607 €/m² | 140 m² | 505 000 € | 3 607 € |
| 25/04/2022 | 6 Rue du Milieu | Dépendance, Appartement6 Rue du Milieu · 66 m² · 2 273 €/m² | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
| 24/02/2022 | 30 Rue du Milieu | Dépendance, Appartement30 Rue du Milieu · 75 m² · 2 253 €/m² | 75 m² | 169 000 € | 2 253 € |
| 28/01/2022 | 41 Rue du Milieu | Maison, Dépendance41 Rue du Milieu · 71 m² · 3 239 €/m² | 71 m² | 230 000 € | 3 239 € |
| 21/12/2021 | 30 Rue du Milieu | Appartement, Dépendance30 Rue du Milieu · 96 m² · 1 874 €/m² | 96 m² | 179 900 € | 1 874 € |
| 12/05/2021 | 30 Rue du Milieu | Appartement, Dépendance30 Rue du Milieu · 63 m² · 2 317 €/m² | 63 m² | 146 000 € | 2 317 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/08/2026
UAdAnciens villages : Vaucelles, la Maladrerie et Venoix
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 1932 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,1 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 409 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone de carrière (w)
- Mixité règlementée de l'habitat
Informations3
- Zone d'assainissement collectif
- SPR
- Servitude de protection monuments historiques
Servitudes d'utilité publique1
- SPR de Caen
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | Permis de construire01411823P0093 | 54 Rue du Milieu | LS 44 | 2 logements, 271 m² | 1 006 m² | autorisé | CHALICIA |
| 11/09/2023 | Permis de démolir01411823V0045 | 30 Bi Rue du Milieu | LR 109 | — | 3 549 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2020 | Permis de démolir01411820V0034 | 32 Rue du Milieu | LR 108 | — | 224 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2018 | Permis de démolir01411817V0025 | 40 B Rue du Milieu | LS 55 | — | 132 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2018
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30bis Rue du Milieu 14000 Caen | 62,6 m² | — | D | D |
| appartement, 30bis Rue du Milieu 14000 Caen | 69,2 m² | — | D | D |
| maison, 43 Rue du Milieu 14000 Caen | 73,5 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue du Milieu 14000 Caen | 48,1 m² | — | F | C |
| appartement, Rue du Milieu 14000 Caen | 47,9 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue du Milieu 14000 Caen | 16,6 m² | 1800 | C | B |
| appartement, 30bis Rue du Milieu 14000 Caen | 73,2 m² | — | D | D |
| maison, 57 Rue du Milieu 14000 Caen | 58 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 5 Rue du Milieu 14000 Caen | 24,2 m² | — | E | B |
| appartement, 40bis Rue du Milieu 14000 Caen | 97,5 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Rue du Milieu 14000 Caen | 18,3 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 34 Rue du Milieu 14000 Caen | 13,7 m² | 1900 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 bis | Toe | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | JFT Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 41 | SCI du Milieu | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Chalicia | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants197120 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 606 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,5 %Des logements autour de la rue
Maisons45,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,9 %23,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 360 m |
| Boulangerie | 3 | 360 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 920 m |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 15 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 3 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 360 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | 8 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 470 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | 1 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Quai de Juillettramway727 m
- Gare Sncftramway816 m
- Gare de Caengare voyageurs et fret826 m
- Gare-Rives de l'Ornetramway904 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Villey Desmeseretspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Venelle aux Champspublic
- École primaire Groupe scolaire Lyauteypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffuresans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m416
- Savelysconstruction
- Centre Français Protection Enfance (Cfpe)santé et action sociale
- Urvan Letroigaarts et spectacles
- Bokalindahébergement et restauration
- Geotechimmobilier
- SCI Belleval des Alleursimmobilier