Grande Rue, Colleville-Montgomery
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 360 €/m²
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 680 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune. Le prix est la médiane de la rue (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 393 €/m²). Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 360 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 588 ventes de 2025 du département (Calvados) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 914 €1 vente
- 20222 467 €1 vente
- 20232 191 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 360 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 29 Gr Grande Rue le 25/10/2023 : 22 m² pour 51 000 €.
2 980 €/m²
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 470 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 905 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 3 071 €/m² en 2025). Soit 2 962 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 980 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 393 ventes de 2025 du département (Calvados) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 734 €3 ventes
- 20222 929 €3 ventes
- 20232 747 €6 ventes
- 20243 526 €2 ventes
- 20253 067 €1 vente
- Estimation2 980 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
15 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 61 Grande Rue le 28/11/2025 : 60 m² pour 184 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 61 Grande Rue | Maison61 Grande Rue · 60 m² · 3 067 €/m² | 60 m² | 184 000 € | 3 067 € |
| 05/11/2025 | 44 Grande Rue | Vente44 Grande Rue · 701 m² | 701 m² de terrain | 701 € | — |
| 18/11/2024 | 64 Gr Grande Rue | Maison64 Gr Grande Rue · 67 m² · 3 713 €/m² | 67 m² | 248 750 € | 3 713 € |
| 29/08/2024 | 56 Gr Grande Rue | Maison56 Gr Grande Rue · 62 m² · 3 339 €/m² | 62 m² | 207 000 € | 3 339 € |
| 28/11/2023 | 25 Gr Grande Rue | Vente25 Gr Grande Rue · 555 m² | 555 m² de terrain | 135 000 € | — |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | Gr Grande Rue | DépendanceGr Grande Rue · 496 m² | 496 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 15/07/2024 | Gr Grande Rue | DépendanceGr Grande Rue · 496 m² | 496 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 24/11/2023 | 25 Gr Grande Rue | Vente25 Gr Grande Rue · 481 m² | 481 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 27/10/2023 | 25 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison25 Gr Grande Rue · 167 m² · 2 844 €/m² | 167 m² | 475 000 € | 2 844 € |
| 25/10/2023 | 29 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement29 Gr Grande Rue · 22 m² · 2 318 €/m² | 22 m² | 51 000 € | 2 318 € |
| 26/07/2023 | 12 Gr Grande Rue | Maison12 Gr Grande Rue · 90 m² · 1 345 €/m² | 90 m² | 121 010 € | 1 345 € |
| 25/07/2023 | 80 Gr Grande Rue | Maison80 Gr Grande Rue · 47 m² · 3 830 €/m² | 47 m² | 180 000 € | 3 830 € |
| 08/03/2023 | 57 Gr Grande Rue | Appartement57 Gr Grande Rue · 51 m² | 51 m² | 115 000 € | — |
| 22/02/2023 | 61 Gr Grande Rue | Maison61 Gr Grande Rue · 60 m² · 3 117 €/m² | 60 m² | 187 000 € | 3 117 € |
| 30/01/2023 | Gr Grande Rue | MaisonGr Grande Rue · 108 m² · 2 650 €/m² | 108 m² | 286 250 € | 2 650 € |
| 27/01/2023 | 96 Gr Grande Rue | Maison96 Gr Grande Rue · 46 m² · 1 848 €/m² | 46 m² | 85 000 € | 1 848 € |
| 03/01/2023 | 29 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance29 Gr Grande Rue · 32 m² · 2 063 €/m² | 32 m² | 66 000 € | 2 063 € |
| 20/12/2022 | 45 Gr Grande Rue | Maison45 Gr Grande Rue · 47 m² · 3 057 €/m² | 47 m² | 143 700 € | 3 057 € |
| 29/11/2022 | 83 Gr Grande Rue | Maison83 Gr Grande Rue · 77 m² · 2 929 €/m² | 77 m² | 225 500 € | 2 929 € |
| 19/08/2022 | 83 Gr Grande Rue | Maison83 Gr Grande Rue · 86 m² · 2 640 €/m² | 86 m² | 227 000 € | 2 640 € |
| 29/06/2022 | 53 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance, Appartement53 Gr Grande Rue · 71 m² | 71 m² | 90 000 € | — |
| 27/06/2022 | 33 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement33 Gr Grande Rue · 30 m² · 2 467 €/m² | 30 m² | 74 000 € | 2 467 € |
| 27/04/2022 | 25 Gr Grande Rue | Vente25 Gr Grande Rue · 1 000 m² | 1 000 m² de terrain | 198 650 € | — |
| 25/01/2022 | 23 Gr Grande Rue | Vente23 Gr Grande Rue · 1 632 m² | 1 632 m² de terrain | 305 000 € | — |
| 30/08/2021 | 49 Gr Grande Rue | Maison49 Gr Grande Rue · 64 m² · 2 734 €/m² | 64 m² | 175 000 € | 2 734 € |
| 10/08/2021 | 74 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement74 Gr Grande Rue · 35 m² · 2 914 €/m² | 35 m² | 102 000 € | 2 914 € |
| 08/06/2021 | 23 Gr Grande Rue | Maison23 Gr Grande Rue · 67 m² · 3 955 €/m² | 67 m² | 265 000 € | 3 955 € |
| 16/02/2021 | 59 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance59 Gr Grande Rue · 195 m² · 2 077 €/m² | 195 m² | 405 000 € | 2 077 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGbSecteur qui correspond à la partie la plus ancienne du bourg de Colleville-Montgomery, où les règles visant à la préservation du patrimoine urbain et architectural, sont renforcées
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019La commune en a 193 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,3 m · 1,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Manoir
- Eglise
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2024 | Permis de construire01416623P0024 | 77 Grande Rue | AL 101, AL 117 | 2 logements | 806 m² | terminé | particulier |
| 21/09/2021 | Permis d'aménager01416621P0001 | 23 Grande Rue | AM 353 | — | 2 361 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2021 | Permis d'aménager01416620P0003 | 25 Grande Rue | AM 352, AM 451 | — | 1 187 m² | autorisé | MVE |
| 28/03/2019 | Permis de démolir0141661900001 | 56 Grande Rue | AM 217 | — | 226 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/02/2010
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 80 Grande Rue 14880 Colleville-Montgomery | 72,5 m² | — | D | D |
| maison, Grande Rue 14880 Colleville-Montgomery | 40,5 m² | — | D | B |
| maison, 16 Grande Rue 14880 Colleville-Montgomery | 140,1 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Grande Rue 14880 Colleville-Montgomery | 30 m² | — | F | C |
| appartement, Grande Rue 14880 Colleville-Montgomery | 59,9 m² | — | D | B |
| maison, Grande Rue 14880 Colleville-Montgomery | 55,5 m² | — | C | A |
| maison, 76 Grande Rue 14880 Colleville-Montgomery | 133 m² | 1949 | D | D |
| maison, 49 Grande Rue 14880 Colleville-Montgomery | 69,3 m² | — | D | D |
| appartement, Grande Rue 14880 Colleville-Montgomery | 39,7 m² | — | D | B |
| maison, 56 Grande Rue 14880 Colleville-Montgomery | 70,1 m² | — | D | B |
| appartement, 53 Grande Rue 14880 Colleville-Montgomery | 74,3 m² | — | D | B |
| maison, 64 Grande Rue 14880 Colleville-Montgomery | 89,3 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | COMMUNE DE COLLEVILLE MONTGOMERY | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | COMMUNE DE COLLEVILLE MONTGOMERY | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNE DE COLLEVILLE MONTGOMERY | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 7 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DE COLLEVILLE MONTGOMERY | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | MVE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 39 | COMMUNE DE COLLEVILLE MONTGOMERY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | HINANO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | MONTGOMERY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | FARBELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | COMMUNE DE COLLEVILLE MONTGOMERY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | GRC COLLEVILLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | SCI MARTYLOUIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SCI MULIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | 1 | 30 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 690 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 80 m |
| Pharmacie | 1 | 30 m |
| Dentiste | 2 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Léon Gautierpublic