Rue de la Mer, Colleville-Montgomery

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Prix dans la rue3 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NZone naturelle et Forestière, équipée ou non, à protéger du fait de l'intérêt de leurs milieux naturels, de la qualité de leurs paysages, ou de leur caractère d'espaces naturels RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État Diagnostics8 diagnosticsdans la voie Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voie Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale

471 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 130 €/m²

L'estimation 3 130Colleville-Montgomery 3 071en 2025Calvados 2 418en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Colleville-Montgomery et 29 % au-dessus du Calvados.

Fourchette basse: 2 020 €/m²
Fourchette haute: 4 340 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 650 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20223 491 €3 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
20253 111 €1 vente
Estimation3 130 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue de la Mer le 26/05/2025 : 54 m² pour 168 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/05/2025	12 Rue de la Mer	Dépendance, Maison12 Rue de la Mer · 54 m² · 3 111 €/m²	54 m²	168 000 €	3 111 €
16/12/2022	28 Rue de la Mer	Dépendance, Maison28 Rue de la Mer · 130 m² · 3 923 €/m²	130 m²	510 000 €	3 923 €
15/11/2022	40 Rue de la Mer	Maison40 Rue de la Mer · 158 m² · 2 629 €/m²	158 m²	415 400 €	2 629 €
02/09/2022	6 Rue de la Mer	Maison6 Rue de la Mer · 112 m² · 3 491 €/m²	112 m²	391 000 €	3 491 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/12/2023	Rue de la Mer	Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Mer · 7 020 m²	7 020 m²	61 170,12 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2017

NZone naturelle et Forestière, équipée ou non, à protéger du fait de l'intérêt de leurs milieux naturels, de la qualité de leurs paysages, ou de leur caractère d'espaces naturels

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2019La commune en a 193 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 5,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 410 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

Plan de Prévention Multirisques

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/02/2026	Permis d'aménager0141662500001	5 Rue de la Mer	AN 129, AN 131, AN 87	—	29 647 m²	autorisé	4F
07/07/2025	Permis de démolir0141662500001	28 Rue de la Mer	AE 59, AE 60, AE 61	—	866 m²	annulé	particulier
26/09/2024	Permis de construire01416624P0006	9 Rue de la Mer	AA 275	15 m²	5 439 m²	commencé	SLD WASH
24/05/2023	Déclaration préalable01416623U0001	42 Bi Rue de la Mer	AE 70	1 logement, 10 m²	267 m²	autorisé	particulier
18/06/2019	Permis de construire01416618P0012	5001 Rue de la Mer	AA 225, AA 268, AA 272	2 938 m²	24 099 m²	annulé	CARDINAL PARTICIPATIONS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/02/2010

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques1

PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 3E · 1F · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 42bis Rue de la Mer 14880 Colleville-Montgomery	59 m²	1994	C	B
appartement, 1ter Rue de la Mer 14880 Colleville-Montgomery	76 m²	2018	C	C
maison, 12 Rue de la Mer 14880 Colleville-Montgomery	55,4 m²	—	E	E
maison, 28 Rue de la Mer 14880 Colleville-Montgomery	183 m²	—	D	B
maison, 42bis Rue de la Mer 14880 Colleville-Montgomery	64 m²	—	D	B
maison, 10 Rue de la Mer 14880 Colleville-Montgomery	177 m²	—	F	F
maison, Rue de la Mer 14880 Colleville-Montgomery	220 m²	1991	C	A
maison, 6 Rue de la Mer 14880 Colleville-Montgomery	145 m²	1976	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 ter	Partelios Habitat	Bailleur social	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	Hôtellerie de la Ferme Saint Hubert	Société par actions simplifiée	preneur à construction	1 parcelle non bâtie
16 P	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 local
16 P	Auchan Supermarche	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16 P	Syndicat des Coproprietaires de l'Ensemble Immobilier Sis A	Syndicat de copropriétaires	propriétaire	1 parcelle non bâtie
31	Domaine de Montgomery	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
5000	Camping des Salines	Société à responsabilité limitée	preneur à construction	1 local
5000	Des Garennes	Société civile immobilière	bailleur à construction	1 local

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5001	L'Immobilière Europeenne des Mousquetaires	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5001	J C P	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5001	SCI Feray Philippe	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5002	SCI Feray Philippe	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5003	J C P	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
5348	Camping des Salines	Société à responsabilité limitée	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
5348	Des Garennes	Société civile immobilière	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
5530	Alpha Retail Iii	Société par actions simplifiée	propriétaire	7 locaux
5530	Auchan Supermarche	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
5531 bis	Auchan Supermarche	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
5531	Syndicat des Coproprietaires de l'Ensemble Immobilier Sis A	Syndicat de copropriétaires	propriétaire	2 parcelles non bâties
5531	Auchan Supermarche	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7900	Hivory	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
9001	Bouygues Telecom	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

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Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 940 m, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 2,4 km, une école à 810 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	940 m
Supérette ou épicerie	—	1,6 km
Boulangerie	—	1,2 km
Boucherie	—	1,6 km
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	1,7 km
Restaurant	—	590 m
Librairie ou presse	—	980 m
Banque	—	2,3 km
Bureau ou relais de poste	—	810 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,2 km
Pharmacie	—	1,2 km
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	—	1,2 km
Laboratoire d'analyses	—	2,3 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	810 m
Collège	—	2,7 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,7 km
Gymnase	—	1,4 km
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	—	2,6 km
Bibliothèque	—	870 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	2,4 km
France Services	—	2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.