Rue de la Grâce de Dieu, Épron
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 230 €/m²
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 4 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la rue : 7 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 3 250 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 587 ventes de 2025 du département (Calvados) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20223 720 €3 ventes
- 20232 744 €3 ventes
- 20242 365 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 230 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés ; 4 697 €/m² pour une maison, 5 ventes. 33 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 13 Rue de la Grace de Dieu, 201 000 € le 06/08/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Dépendance, Appartement | 43 m² | 3 000 € | 70 € |
| 24/09/2025 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Dépendance, Appartement | 72 m² | 71 000 € | — |
| 19/09/2025 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Dépendance, Appartement | 80 m² | 73 500 € | — |
| 19/09/2025 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Dépendance, Appartement | 72 m² | 71 500 € | — |
| 11/09/2025 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Dépendance, Appartement | 72 m² | 70 000 € | — |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Appartement, Dépendance | 72 m² | 61 900 € | — |
| 04/09/2025 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Dépendance, Appartement | 80 m² | 84 400 € | — |
| 13/02/2025 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Dépendance, Appartement | 44 m² | 139 000 € | — |
| 14/11/2024 | Rue de la Grace de Dieu | Maison | 83 m² | 421 200 € | 5 075 € |
| 06/08/2024 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Appartement, Dépendance | 85 m² | 201 000 € | 2 365 € |
| 17/04/2024 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Dépendance, Appartement | 100 m² | 135 000 € | — |
| 22/02/2024 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Appartement, Dépendance | 72 m² | 61 200 € | — |
| 31/01/2024 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Appartement, Dépendance | 32 m² | 90 100 € | — |
| 04/01/2024 | 5 Rue de la Grace de Dieu | Dépendance, Maison | 105 m² | 325 000 € | 3 095 € |
| 28/12/2023 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Dépendance, Appartement | 43 m² | 118 000 € | 2 744 € |
| 14/12/2023 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Dépendance, Appartement | 20 m² | 67 000 € | 3 350 € |
| 08/12/2023 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Dépendance, Appartement | 92 m² | 118 000 € | — |
| 04/12/2023 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Dépendance, Appartement | 100 m² | 233 778 € | — |
| 28/11/2023 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Dépendance, Appartement | 72 m² | 61 200 € | — |
| 14/09/2023 | Rue de la Grace de Dieu | Maison | 87 m² | 408 650 € | 4 697 € |
| 22/08/2023 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Appartement, Dépendance | 75 m² | 222 050 € | — |
| 28/06/2023 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 56 m² | 140 000 € | 2 500 € |
| 21/06/2023 | Rue de la Grace de Dieu | Maison | 83 m² | 395 000 € | 4 759 € |
| 06/02/2023 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Appartement, Dépendance | 43 m² | 89 440 € | 2 080 € |
| 03/11/2022 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Appartement, Dépendance | 20 m² | 82 300 € | 4 115 € |
| 05/08/2022 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Dépendance, Appartement | 20 m² | 74 400 € | 3 720 € |
| 30/06/2022 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Appartement, Dépendance | 20 m² | 65 000 € | 3 250 € |
| 11/06/2022 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Dépendance, Appartement | 44 m² | 125 000 € | — |
| 24/11/2021 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Dépendance, Appartement | 80 m² | 44 000 € | — |
| 31/08/2021 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Dépendance, Appartement | 127 m² | 146 000 € | — |
| 24/08/2021 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Appartement, Dépendance | 92 m² | 80 000 € | — |
| 30/06/2021 | 13 Rue de la Grace de Dieu | Dépendance, Appartement | 72 m² | 40 000 € | — |
| 23/06/2021 | 14 Rue de la Grace de Dieu | Maison | 108 m² | 375 000 € | 3 472 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine d'habitat individuel de type pavillonnaire qui a pour objectif de conforter les caractéristiques morphologiques du tissu bâti existant
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 54,9 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 82 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | Permis de construire0142422600002 | 15 Rue de la Grâce de Dieu | AD 57, AD 56 | 285 m² | 1 385 m² | autorisé | LEGACY 2 |
| 09/07/2026 | Déclaration préalable0142422600018 | 13 Rue de la Grâce de Dieu | AD 314 | 1 logement | 7 206 m² | autorisé | particulier |
| 09/07/2026 | Déclaration préalable0142422600018 | 13 Rue de la Grâce de Dieu | AD 314 | — | 7 206 m² | autorisé | particulier |
| 08/08/2024 | Permis de construire01424224R0001 | 15 Rue de la Grace de Dieu | AD 56, AD 57 | 177 m² | 1 385 m² | commencé | particulier |
| 22/12/2023 | Déclaration préalable01424223U0016 | 5 Rue de la Grace de Dieu | AD 70 | — | 566 m² | autorisé | AMBROISE |
| 27/04/2022 | Déclaration préalable01424222U0007 | 18 Rue de la Grace de Dieu | AD 289 | 22 m² | 580 m² | commencé | particulier |
| 10/12/2019 | Permis de construire01424219R0006 | 18 Rue de la Grace de Dieu | AD 289 | 6 m² | 580 m² | commencé | particulier |
| 15/02/2013 | Permis de construire01424212P0006 | 2 Rue de la Grace de Dieu | AD 151 | 1 logement, 149 m² | 650 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue de la Grâce de Dieu 14610 Épron | 20,5 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 13 Rue de la Grâce de Dieu 14610 Épron | 20,6 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 13 Rue de la Grâce de Dieu 14610 Épron | 20,4 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue de la Grâce de Dieu 14610 Épron | 78,5 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Rue de la Grâce de Dieu 14610 Épron | 27,4 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 13 Rue de la Grâce de Dieu 14610 Épron | 76,9 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue de la Grâce de Dieu 14610 Épron | 26,4 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue de la Grâce de Dieu 14610 Épron | 20,4 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue de la Grâce de Dieu 14610 Épron | 20,2 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue de la Grâce de Dieu 14610 Épron | 20,5 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue de la Grâce de Dieu 14610 Épron | 41,9 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue de la Grâce de Dieu 14610 Épron | 85 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE EPRON | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | AMBROISE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | FREM | Société en nom collectif | propriétaire | 20 locaux |
| 13 | MIRTEL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 16 locaux |
| 13 | PASTEL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 16 locaux |
| 13 | MARGAUX | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux |
| 13 | SPHINX RESIDENCES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 13 | SCI MESLIN | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 13 | SCI SESAME | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | SJ PATRIMOINE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | AHK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | HMEP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | INNA IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SARL BIARTEL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | LEGACY 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 18 | SCI VOISINE | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 80 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 80 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 30 m |
| Pharmacie | 1 | 80 m |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | 9 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Caen - Campus 2tramway848 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire F. Langloispublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.