Rue Carnot, Ouistreham
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Prix dans la rue2 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHaZone urbaine principalement affectée à l'habitation et aux activités qui en sont le complément naturel, sous réserve de la prise en compte des risques et nuisancesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,6 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous d'Ouistreham et 5 % en dessous du Calvados.
3 100 €/m²
L'estimation 3 100Ouistreham 3 583en 2025Calvados 3 250en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 090 €1 vente
- 20223 045 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 360 €2 ventes
- Estimation3 100 €estimé
4 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 71 Rue Carnot le 23/12/2025 : 67 m² pour 265 150 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous d'Ouistreham et 21 % au-dessus du Calvados.
2 930 €/m²
L'estimation 2 930Ouistreham 3 250en 2025Calvados 2 418en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 4 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 361 €3 ventes
- 20221 727 €1 vente
- 20234 419 €5 ventes
- 20241 978 €2 ventes
- 20251 871 €1 vente
- Estimation2 930 €estimé
12 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 61 Rue Carnot le 18/04/2025 : 155 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 71 Rue Carnot | Dépendance, Appartement71 Rue Carnot · 67 m² · 3 957 €/m² | 67 m² | 265 150 € | 3 957 € |
| 10/10/2025 | 64 Rue Carnot | Appartement, Dépendance64 Rue Carnot · 59 m² · 2 763 €/m² | 59 m² | 163 000 € | 2 763 € |
| 18/04/2025 | 61 Rue Carnot | Maison, Dépendance61 Rue Carnot · 155 m² · 1 871 €/m² | 155 m² | 290 000 € | 1 871 € |
| 18/12/2024 | 53 Rue Carnot | Maison53 Rue Carnot · 73 m² · 2 288 €/m² | 73 m² | 167 000 € | 2 288 € |
| 30/09/2024 | 70 Rue Carnot | Dépendance, Maison70 Rue Carnot · 120 m² · 1 667 €/m² | 120 m² | 200 000 € | 1 667 € |
Afficher les 28 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 70 Rue Carnot | Dépendance70 Rue Carnot | non mesurée | 15 000 € | — |
| 23/06/2025 | 61 Rue Carnot | Vente61 Rue Carnot · 705 m² | 705 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 06/12/2023 | 13 Rue Carnot | Maison13 Rue Carnot · 38 m² · 4 737 €/m² | 38 m² | 180 000 € | 4 737 € |
| 05/10/2023 | 82 Rue Carnot | Maison82 Rue Carnot · 110 m² · 2 092 €/m² | 110 m² | 230 148 € | 2 092 € |
| 28/08/2023 | 29 Rue Carnot | Dépendance, Maison29 Rue Carnot · 72 m² · 4 153 €/m² | 72 m² | 299 000 € | 4 153 € |
| 28/06/2023 | 37 Rue Carnot | Maison37 Rue Carnot · 87 m² · 4 540 €/m² | 87 m² | 395 000 € | 4 540 € |
| 12/04/2023 | 109 Rue Carnot | Maison109 Rue Carnot · 93 m² · 4 419 €/m² | 93 m² | 411 000 € | 4 419 € |
| 13/01/2023 | 93 Rue Carnot | Vente93 Rue Carnot · 487 m² | 487 m² de terrain | 316 000 € | — |
| 28/11/2022 | 93 Rue Carnot | Vente93 Rue Carnot · 666 m² | 666 m² de terrain | 305 000 € | — |
| 13/06/2022 | 69 Rue Carnot | Dépendance, Appartement69 Rue Carnot · 67 m² · 3 045 €/m² | 67 m² | 204 000 € | 3 045 € |
| 16/02/2022 | 49 Rue Carnot | Maison49 Rue Carnot · 55 m² · 1 727 €/m² | 55 m² | 95 000 € | 1 727 € |
| 17/12/2021 | 74 Rue Carnot | Vente74 Rue Carnot · 5 m² | 5 m² de terrain | 1 € | — |
| 14/12/2021 | 35 Rue Carnot | Maison35 Rue Carnot · 48 m² · 4 156 €/m² | 48 m² | 199 500 € | 4 156 € |
| 10/11/2021 | 71 Rue Carnot | Appartement, Dépendance71 Rue Carnot · 68 m² · 3 381 €/m² | 68 m² | 229 900 € | 3 381 € |
| 22/10/2021 | 70 Rue Carnot | Dépendance, Appartement70 Rue Carnot · 67 m² · 2 090 €/m² | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 07/10/2021 | 69 Rue Carnot | Appartement, Dépendance69 Rue Carnot · 46 m² · 3 107 €/m² | 46 m² | 142 900 € | 3 107 € |
| 06/09/2021 | 69 Rue Carnot | Dépendance, Appartement69 Rue Carnot · 82 m² · 3 285 €/m² | 82 m² | 269 400 € | 3 285 € |
| 19/07/2021 | 71 Rue Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement71 Rue Carnot | — | 232 400 € | — |
| 12/07/2021 | 37 Rue Carnot | Maison37 Rue Carnot · 87 m² · 3 361 €/m² | 87 m² | 292 400 € | 3 361 € |
| 18/06/2021 | 71 Rue Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement71 Rue Carnot | — | 279 900 € | — |
| 02/06/2021 | 71 Rue Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement71 Rue Carnot | — | 229 400 € | — |
| 09/04/2021 | 95 Rue Carnot | Dépendance95 Rue Carnot · 24 m² | 24 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 16/03/2021 | 71 Rue Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement71 Rue Carnot | — | 179 900 € | — |
| 01/03/2021 | 77 Rue Carnot | Maison77 Rue Carnot · 70 m² · 2 443 €/m² | 70 m² | 171 000 € | 2 443 € |
| 18/02/2021 | 71 Rue Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement71 Rue Carnot | — | 142 900 € | — |
| 10/02/2021 | 71 Rue Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement71 Rue Carnot | — | 179 900 € | — |
| 03/02/2021 | 71 Rue Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement71 Rue Carnot | — | 149 900 € | — |
| 15/01/2021 | 71 Rue Carnot | Vente en l'état futur d'achèvement71 Rue Carnot | — | 194 400 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UHaZone urbaine principalement affectée à l'habitation et aux activités qui en sont le complément naturel, sous réserve de la prise en compte des risques et nuisances
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016La commune en a 470 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,9 m · 1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- PDA de Ouistreham (église, grange aux dimes et ancien poste de direction de tir))
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | Permis de construire0144882500003 | 61 Rue Carnot | BA 336, BA 337 | 1 logement, 199 m² | 705 m² | commencé | particulier |
| 31/01/2025 | Déclaration préalable0144882400215 | 61 Rue Carnot | BA 335 | 2 logements | 331 m² | autorisé | particulier |
| 26/05/2023 | Permis d'aménager01448823D0001 | 61 Rue Carnot | BA 214 | — | — | autorisé | particulier |
| 12/12/2019 | Permis de construire01448819P0028 | 70 Rue Carnot | BB 158 | 1 logement, 86 m² | 357 m² | terminé | particulier |
| 11/07/2019 | Permis d'aménager01448819D0002 | 62 Rue Carnot | BB 158 | — | 1 562 m² | terminé | particulier |
| 07/09/2017 | Permis de construire01448817R0023 | 71 Rue Carnot | BA 293, BA 302 | 26 logements, 1 643 m² | 2 726 m² | terminé | EDIFIDES - SOCIETE DE PRODUCTION IMMOBILIERE |
| 09/12/2016 | Permis de construire01448816P0018 | Rue Carnot | BB 122, BB 123 | 1 logement, 155 m² | 208 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Cinéma – 5, Avenue Michel Cabieu, à 320 mSon repère marque le niveau atteint par l'Orne le 26 janvier 1995.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 11 Avenue Michel Cabieu, à 356 mSon repère marque le niveau atteint par l'Orne le 26 janvier 1995.
- Rue Duquesne, au croisement avec la rue du Bief, à 358 mSon repère marque le niveau atteint par l'Orne le 26 janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 77 Rue Carnot 14150 Ouistreham | 71,1 m² | 1900 | D | B |
| maison, 7 Rue Carnot 14150 Ouistreham | 28,5 m² | 1900 | D | D |
| maison, 60bis Rue Carnot 14150 Ouistreham | 84,3 m² | 2021 | B | B |
| maison, 9 Rue Carnot 14150 Ouistreham | 32 m² | — | E | E |
| appartement, 71 Rue Carnot 14150 Ouistreham | 66,8 m² | 2020 | C | C |
| maison, 41 Rue Carnot 14150 Ouistreham | 90,5 m² | — | E | E |
| appartement, 64 Rue Carnot 14150 Ouistreham | 60,9 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 46 Rue Carnot 14150 Ouistreham | 59,7 m² | 1900 | D | D |
| maison, 25 Rue Carnot 14150 Ouistreham | 42 m² | 1900 | D | B |
| maison, 80 Rue Carnot 14150 Ouistreham | 89 m² | 1950 | D | D |
| maison, 24 Rue Carnot 14150 Ouistreham | 62,4 m² | 1930 | D | D |
| maison, 26 Rue Carnot 14150 Ouistreham | 61,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Ouistreham | Commune | bailleur à réhabilitation | 1 local |
| 2 | Soliha Territoires en Normandie | Association | preneur à réhabilitation | 1 local |
| 13 | SCI Ilai | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Alnath | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Coproprietaires de la Parcelle Ba 241 Ouistreham | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SCI VJN Normandie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 71 | SCI VJN Normandie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 74 | Commune de Ouistreham | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | 1 | 410 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | 1 | 150 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire privée Sacré-Coeur350 m
- École primaire Isabelle Autissierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m304
- Le Souvenir Françaisautres services
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Marvacommerce
- Les Cooperateurs de Normandie Picardie (Copnor) (Coopnor)commerce
- Partelios Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modereimmobilier
- Commune de Ouistrehamadministration publique