Route de Caen, Ouistreham
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Prix dans la rue17 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UHcfaSecteur accueillant actuellement un centre équestre qui pourrait connaître une mutation à échéance du PLU. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier166 habitants27,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
17 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 020 €/m²
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 470 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2024 | 11 Route de Caen | Maison, Dépendance11 Route de Caen · 139 m² · 4 892 €/m² | 139 m² | 680 000 € | 4 892 € |
| 15/11/2023 | 4 Route de Caen | Dépendance, Appartement4 Route de Caen · 90 m² · 2 522 €/m² | 90 m² | 227 000 € | 2 522 € |
| 13/01/2022 | 2 Route de Caen | Dépendance, Appartement2 Route de Caen · 83 m² · 2 434 €/m² | 83 m² | 202 000 € | 2 434 € |
| 25/08/2021 | Route de Caen | Dépendance, MaisonRoute de Caen · 96 m² · 2 697 €/m² | 96 m² | 258 900 € | 2 697 € |
| 16/07/2021 | Route de Caen | Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Caen · 512 m² | 512 m² | 360 000 € | — |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Route de Caen | Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Caen · 74 m² · 1 824 €/m² | 74 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 18/12/2023 | Route de Caen | Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Caen · 5 950 m² · 101 €/m² | 5 950 m² | 600 000 € | 101 € |
| 13/12/2023 | Route de Caen | Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Caen · 432 m² | 432 m² | 120 000 € | — |
| 09/02/2023 | Route de Caen | VenteRoute de Caen · 6 944 m² | 6 944 m² de terrain | 310 000 € | — |
| 13/09/2022 | Route de Caen | Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Caen · 90 m² · 1 333 €/m² | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 21/06/2022 | Route de Caen | Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Caen · 136 m² | 136 m² | 200 000 € | — |
| 26/04/2022 | Route de Caen | Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Caen · 20 586 m² | 20 586 m² | 5 500 000 € | — |
| 16/12/2021 | Route de Caen | Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Caen · 1 236 m² | 1 236 m² | 650 000 € | — |
| 02/12/2021 | 16 Route de Caen | Vente16 Route de Caen · 1 156 m² | 1 156 m² de terrain | 172 000 € | — |
| 11/06/2021 | Route de Caen | Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Caen · 558 m² · 510 €/m² | 558 m² | 284 400 € | 510 € |
| 17/04/2021 | Route de Caen | Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Caen · 143 m² · 1 189 €/m² | 143 m² | 170 000 € | 1 189 € |
| 12/02/2021 | Route de Caen | Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Caen · 534 m² | 534 m² | 400 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UHcfaSecteur accueillant actuellement un centre équestre qui pourrait connaître une mutation à échéance du PLU
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2015La commune en a 470 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,9 m · 4,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Batterie d'artillerie côtière Wn. 12
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Permis de construire0144882500023 | 9001 Rte de Caen | AW 139, AW 230, AW 301 | 462 m² | 27 466 m² | autorisé | SODIOUIS |
| 16/07/2025 | Permis de construire01448824P0037 | 12 Route de Caen | AV 197, AV 198 | 133 logements, 8 316 m² | 17 405 m² | autorisé | SCCV CP OUISTREHAM CAEN |
| 30/09/2022 | Permis de construire01448822P0039 | 16 Rte de Caen | AV 175 | 1 logement, 99 m² | 507 m² | commencé | particulier |
| 27/09/2022 | Permis de construire01448822P0028 | 16 Rte de Caen | AV 175 | 1 logement, 116 m² | 3 345 m² | terminé | particulier |
| 03/12/2021 | Permis de construire01448821P0059 | 16 Rte de Caen | AV 177 | 1 logement, 164 m² | 802 m² | commencé | particulier |
| 14/05/2020 | Permis de construire01448820P0010 | 16 Rte de Caen | AV 177 | 1 logement, 150 m² | 1 495 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2019 | Permis de construire01448819P0009 | 9002 Rte de Caen | AW 309, AW 311, AW 313 | 120 m² | 1 600 m² | autorisé | particulier |
| 02/05/2019 | Permis de construire01448819R0009 | 9002 Route de Caen | AW 318, AW 309, AW 313 | 120 m² | 1 600 m² | autorisé | particulier |
| 27/01/2017 | Permis de construire01448816P0034 | Route Caen | AV 180 | 2 logements, 233 m² | 1 003 m² | annulé | particulier |
| 25/11/2015 | Permis de construire01448815R0024 | Route de Caen | AW 196, AW 302, AW 139 | 74 m² | 1 978 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Route de Caen 14150 Ouistreham | 83,8 m² | 2008 | C | A |
| maison, 10 Route de Caen 14150 Ouistreham | 183 m² | 1983 | D | B |
| maison, 4 Route de Caen 14150 Ouistreham | 91,3 m² | — | C | B |
| maison, 1 Route de Caen 14150 Ouistreham | 83,2 m² | 1998 | D | B |
| maison, 2 Route de Caen 14150 Ouistreham | 91,2 m² | 2008 | C | A |
| maison, 115 Route de Caen 14150 Ouistreham | 180,3 m² | — | D | B |
| appartement, Route de Caen 14150 Ouistreham | 44,7 m² | 1999 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Copro des Parcelles Av 83 182 186 187 Passage Commun | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | 2M Immo | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Coproprietaires du Passage Cadastre Av 178 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 A | Les Buissonnets | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Sodiouis | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 9001 | ND Foncière | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 9001 | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI du Domaine des Roches | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | By Stef | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | SCI Rue des Orangers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Romi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 bis | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 bis | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Malia 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI Feline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Romi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9121 | Controle Technique Automobile Ouistreham | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9121 | SARL Transmanche | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9121 | SCI des Roches | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9140 | SCI de l'Alliance | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9141 | Du Grand Large | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9142 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9143 | Du Grand Large | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9144 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9145 | Mcdonald's France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16665 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 789 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social27,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons78,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 5 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 760 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 590 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m135
- Totalenergies Proxi Nord Est (T-Pne)commerce
- Les Conquerantesautres services
- Auberdiscommerce
- Subeaudiscommerce
- C-T-A Moulinactivités scientifiques et techniques
- JMDservices administratifs