Rue de l'Union, Ouistreham
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHbZone urbaine principalement affectée à l'habitation et aux activités qui en sont le complément naturel, sous réserve de la prise en compte des risques et nuisances. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier128 habitants70,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,7 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Ouistreham et 36 % au-dessus du Calvados.
3 300 €/m²
L'estimation 3 300Ouistreham 3 250en 2025Calvados 2 418en 2025
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 4 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 009 €3 ventes
- 20223 812 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 108 €1 vente
- 20253 086 €3 ventes
- Estimation3 300 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue de l'Union le 08/10/2025 : 130 m² pour 381 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 4 Rue de l'Union | Maison4 Rue de l'Union · 130 m² · 2 931 €/m² | 130 m² | 381 000 € | 2 931 € |
| 26/09/2025 | 14 Rue de l'Union | Dépendance, Maison14 Rue de l'Union · 122 m² · 3 086 €/m² | 122 m² | 376 500 € | 3 086 € |
| 01/08/2025 | 35 Rue de l'Union | Maison35 Rue de l'Union · 93 m² · 4 484 €/m² | 93 m² | 417 000 € | 4 484 € |
| 12/02/2024 | 34 Rue de l'Union | Maison34 Rue de l'Union · 60 m² · 5 108 €/m² | 60 m² | 306 500 € | 5 108 € |
| 29/06/2023 | 28 Rue de l'Union | Maison28 Rue de l'Union · 75 m² | 75 m² | 160 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2022 | 43 Rue de l'Union | Dépendance, Maison43 Rue de l'Union · 60 m² · 3 417 €/m² | 60 m² | 205 000 € | 3 417 € |
| 24/06/2022 | 36 Rue de l'Union | Maison36 Rue de l'Union · 92 m² · 4 207 €/m² | 92 m² | 387 000 € | 4 207 € |
| 14/12/2021 | 20 Rue de l'Union | Dépendance, Maison20 Rue de l'Union · 113 m² · 3 186 €/m² | 113 m² | 360 000 € | 3 186 € |
| 25/11/2021 | 6 Rue de l'Union | Maison6 Rue de l'Union · 114 m² · 2 728 €/m² | 114 m² | 311 000 € | 2 728 € |
| 12/04/2021 | 20 Rue de l'Union | Dépendance, Maison20 Rue de l'Union · 113 m² · 3 009 €/m² | 113 m² | 340 000 € | 3 009 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UHbZone urbaine principalement affectée à l'habitation et aux activités qui en sont le complément naturel, sous réserve de la prise en compte des risques et nuisances
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 470 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,7 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention Multirisques
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Déclaration préalable0144882500079 | 35 Rue de L Union | AX 201 | — | 586 m² | autorisé | SNA CAPITAL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Rue Duquesne, au croisement avec la rue du Bief, à 170 mSon repère marque le niveau atteint par l'Orne le 26 janvier 1995.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 11 Avenue Michel Cabieu, à 205 mSon repère marque le niveau atteint par l'Orne le 26 janvier 1995.
- Cinéma – 5, Avenue Michel Cabieu, à 251 mSon repère marque le niveau atteint par l'Orne le 26 janvier 1995.
- Collège Jean Monnet – Avenue de la Redoute - local technique à côté des garages à vélos, à 446 mSon repère marque le niveau atteint par l'Orne le 26 janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue de l'Union 14150 Ouistreham | 112 m² | 1948 | C | C |
| maison, 46 Rue de l'Union 14150 Ouistreham | 190 m² | 1900 | C | C |
| maison, 34 Rue de l'Union 14150 Ouistreham | 90 m² | 1930 | E | E |
| maison, 35 Rue de l'Union 14150 Ouistreham | 114 m² | 1900 | F | F |
| maison, 28 Rue de l'Union 14150 Ouistreham | 41,3 m² | 1940 | G | C |
| maison, 28 Rue de l'Union 14150 Ouistreham | 23 m² | 1940 | E | C |
| maison, 20 Rue de l'Union 14150 Ouistreham | 89 m² | 1900 | E | B |
| maison, 36 Rue de l’Union 14150 Ouistreham | 102,6 m² | 1930 | D | D |
| maison, 6 Rue de l'Union 14150 Ouistreham | 101 m² | 1950 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Lopez | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 41 | Tome Jesse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12861 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 859 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,2 %Des logements autour de la rue
Maisons82 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %32,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | 2 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 6 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | 1 | 270 m |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | 1 | 440 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Terminal Transmanche de Caen-Ouistrehamgare maritime649 m
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Jean Monnetpublic380 m
- École primaire Isabelle Autissierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
Entreprises domiciliées à 200 m239
- 123 Courtage Travauxservices administratifs
- Alumascommerce
- Des Bassinscommerce
- Dasgohébergement et restauration
- Edelweissimmobilier
- Synd Copropriété Résidence le Surcoufservices administratifs