Rue Dumont d'Urville, Ouistreham
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Prix dans la rue3 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHbZone urbaine principalement affectée à l'habitation et aux activités qui en sont le complément naturel, sous réserve de la prise en compte des risques et nuisancesRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier113 habitants85,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,7 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Ouistreham et 28 % au-dessus du Calvados.
3 100 €/m²
L'estimation 3 100Ouistreham 3 250en 2025Calvados 2 418en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 4 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 476 €3 ventes
- 20223 393 €4 ventes
- 20231 975 €1 vente
- 20243 827 €1 vente
- 20253 271 €2 ventes
- Estimation3 100 €estimé
11 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Dumont d'Urville le 14/08/2025 : 80 m² pour 229 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 20 Rue Dumont d'Urville | Maison20 Rue Dumont d'Urville · 80 m² · 2 863 €/m² | 80 m² | 229 000 € | 2 863 € |
| 05/06/2025 | 11 Rue Dumont d'Urville | Maison, Dépendance11 Rue Dumont d'Urville · 78 m² · 3 679 €/m² | 78 m² | 287 000 € | 3 679 € |
| 23/07/2024 | 31 Rue Dumont d'Urville | Maison31 Rue Dumont d'Urville · 82 m² · 3 827 €/m² | 82 m² | 313 850 € | 3 827 € |
| 26/05/2023 | 18 Rue Dumont d'Urville | Maison18 Rue Dumont d'Urville · 161 m² · 1 975 €/m² | 161 m² | 318 000 € | 1 975 € |
| 09/09/2022 | Rue Dumont d'Urville | MaisonRue Dumont d'Urville · 97 m² · 3 309 €/m² | 97 m² | 321 000 € | 3 309 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Rue Dumont d'Urville | VenteRue Dumont d'Urville · 383 m² | 383 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 18/07/2022 | 29 Rue Dumont d'Urville | Maison, Dépendance29 Rue Dumont d'Urville · 114 m² · 2 500 €/m² | 114 m² | 285 000 € | 2 500 € |
| 24/04/2022 | 31 Rue Dumont d'Urville | Maison31 Rue Dumont d'Urville · 82 m² · 3 476 €/m² | 82 m² | 285 000 € | 3 476 € |
| 18/03/2022 | 2 Rue Dumont d'Urville | Dépendance, Maison2 Rue Dumont d'Urville · 138 m² · 3 696 €/m² | 138 m² | 510 000 € | 3 696 € |
| 22/12/2021 | 10 Rue Dumont d'Urville | Maison, Dépendance10 Rue Dumont d'Urville · 105 m² · 2 476 €/m² | 105 m² | 260 000 € | 2 476 € |
| 24/08/2021 | 50 Rue Dumont d'Urville | Maison50 Rue Dumont d'Urville · 74 m² · 2 831 €/m² | 74 m² | 209 500 € | 2 831 € |
| 03/02/2021 | 18 Rue Dumont d'Urville | Maison18 Rue Dumont d'Urville · 161 m² · 1 800 €/m² | 161 m² | 289 750 € | 1 800 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UHbZone urbaine principalement affectée à l'habitation et aux activités qui en sont le complément naturel, sous réserve de la prise en compte des risques et nuisances
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 470 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention Multirisques
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Permis d'aménager0144882500002 | Rue Dumont d'Urville | AX 354 | — | 512 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2019 | Permis de démolir01448819V0009 | 11 Rue Dumont D Urville | AX 152, AX 275 | — | 514 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Rue Duquesne, au croisement avec la rue du Bief, à 156 mSon repère marque le niveau atteint par l'Orne le 26 janvier 1995.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 11 Avenue Michel Cabieu, à 288 mSon repère marque le niveau atteint par l'Orne le 26 janvier 1995.
- Cinéma – 5, Avenue Michel Cabieu, à 323 mSon repère marque le niveau atteint par l'Orne le 26 janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Dumont d'Urville 14150 Ouistreham | 71 m² | 1965 | E | E |
| maison, 26 Rue Dumont d'Urville 14150 Ouistreham | 52 m² | 1963 | E | C |
| maison, 24 Rue Dumont d'Urville 14150 Ouistreham | 135,6 m² | 1959 | C | C |
| maison, 50 Rue Dumont d'Urville 14150 Ouistreham | 91,8 m² | 1970 | F | C |
| maison, 11 Rue Dumont d'Urville 14150 Ouistreham | 75 m² | 1950 | D | B |
| maison, 20 Rue Dumont d'Urville 14150 Ouistreham | 80 m² | — | F | C |
| maison, 31 Rue Dumont d'Urville 14150 Ouistreham | 114,2 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue Dumont d'Urville 14150 Ouistreham | 114,2 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue Dumont d'Urville 14150 Ouistreham | 113,6 m² | 1958 | D | D |
| maison, Rue Dumont d'Urville 14150 Ouistreham | 131 m² | 1970 | D | D |
| maison, 10 Rue Dumont d'Urville 14150 Ouistreham | 97 m² | 1997 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | SCI Laguerre Ouistreham | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11355 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 300 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons94,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,6 %38,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | 2 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 6 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 920 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | — | 960 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | 1 | 390 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | 1 | 460 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Terminal Transmanche de Caen-Ouistrehamgare maritime777 m
Entreprises domiciliées à 200 m126
- Société d'Investissements Andre (Sda)commerce
- Dasgohébergement et restauration
- Synd Copropriété Résidence le Surcoufservices administratifs
- Copropriété le Magellanservices administratifs
- SCI Jeanne d'Arcimmobilier
- Blais SARLcommerce