Rue Émile Herbline, Ouistreham
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Prix dans la rue3 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHcZone urbaine principalement affectée à l'habitation et aux activités qui en sont le complément naturel, sous réserve de la prise en compte des risques et nuisancesAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants83,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,7 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Ouistreham et 26 % au-dessus du Calvados.
3 040 €/m²
L'estimation 3 040Ouistreham 3 250en 2025Calvados 2 418en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 863 €2 ventes
- 20222 266 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 018 €2 ventes
- 20253 045 €1 vente
- Estimation3 040 €estimé
7 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue Émile Herbline le 18/11/2025 : 88 m² pour 268 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 4 Rue Émile Herbline | Appartement4 Rue Émile Herbline · 64 m² · 1 445 €/m² | 64 m² | 92 500 € | 1 445 € |
| 18/11/2025 | 25 Rue Émile Herbline | Maison25 Rue Émile Herbline · 88 m² · 3 045 €/m² | 88 m² | 268 000 € | 3 045 € |
| 30/12/2024 | Rue Émile Herbline | MaisonRue Émile Herbline · 90 m² · 2 678 €/m² | 90 m² | 241 000 € | 2 678 € |
| 01/10/2024 | 28 Rue Émile Herbline | Appartement, Dépendance28 Rue Émile Herbline · 28 m² · 3 929 €/m² | 28 m² | 110 000 € | 3 929 € |
| 30/01/2024 | 44 Rue Émile Herbline | Maison, Dépendance44 Rue Émile Herbline · 65 m² · 3 357 €/m² | 65 m² | 218 230 € | 3 357 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2023 | 14 Rue Émile Herbline | Maison14 Rue Émile Herbline · 110 m² | 110 m² | 201 500 € | — |
| 23/02/2023 | Rue Émile Herbline | DépendanceRue Émile Herbline · 20 m² | 20 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 10/06/2022 | 80 Rue Émile Herbline | Dépendance, Maison80 Rue Émile Herbline · 78 m² · 1 923 €/m² | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 11/05/2022 | 6 Rue Émile Herbline | Maison6 Rue Émile Herbline · 69 m² · 2 609 €/m² | 69 m² | 180 000 € | 2 609 € |
| 21/03/2022 | 78 Rue Émile Herbline | Vente78 Rue Émile Herbline · 1 184 m² | 1 184 m² de terrain | 121 000 € | — |
| 04/02/2022 | 78 Rue Émile Herbline | Vente78 Rue Émile Herbline · 1 066 m² | 1 066 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 31/12/2021 | 78 Rue Émile Herbline | Vente78 Rue Émile Herbline · 1 054 m² | 1 054 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 10/11/2021 | 25 Rue Émile Herbline | Maison25 Rue Émile Herbline · 88 m² · 3 034 €/m² | 88 m² | 267 000 € | 3 034 € |
| 20/08/2021 | 31 Rue Émile Herbline | Maison, Dépendance31 Rue Émile Herbline · 127 m² | 127 m² | 205 000 € | — |
| 22/07/2021 | 80 Rue Émile Herbline | Dépendance, Maison80 Rue Émile Herbline · 196 m² | 196 m² | 250 000 € | — |
| 22/06/2021 | Rue Émile Herbline | VenteRue Émile Herbline · 371 m² | 371 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 27/04/2021 | 80 Rue Émile Herbline | Dépendance, Maison80 Rue Émile Herbline · 196 m² | 196 m² | 400 000 € | — |
| 03/03/2021 | 35 Rue Émile Herbline | Maison35 Rue Émile Herbline · 55 m² · 2 691 €/m² | 55 m² | 148 000 € | 2 691 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UHcZone urbaine principalement affectée à l'habitation et aux activités qui en sont le complément naturel, sous réserve de la prise en compte des risques et nuisances
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 470 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,1 m · 2,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- PDA de Ouistreham (église, grange aux dimes et ancien poste de direction de tir))
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2022 | Permis de démolir01448822V0005 | 6 Rue Emile Herbline | BA 254 | — | 57 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2022 | Permis de démolir01448822V0002 | 42 Rue Emile Herbline | AW 266, AW 363 | — | 304 m² | autorisé | particulier |
| 09/03/2021 | Permis d'aménager01448820D0002 | 80 Rue Emile Herbline | AW 154, AW 6 | — | 3 362 m² | commencé | FONCIERE IMMO NORMAND |
| 19/12/2018 | Permis de construire01448818P0032 | 119 Rue Emile Herbline | AW 94 | 1 logement, 96 m² | 351 m² | commencé | particulier |
| 22/08/2017 | Permis de construire01448816R0030 | Rue Emile Herbline | AW 235, AW 236, AW 240 | 75 m² | 4 427 m² | autorisé | particulier |
| 22/08/2017 | Permis de construire01448817R0024 | Rue Emile Herbline | AW 235, AW 236, AW 240 | 67 m² | 4 427 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2016 | Permis de construire01448816P0005 | Rue Emile Herbline | BA 181, BA 182, BA 190 | 1 logement, 152 m² | 864 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2016 | Permis de démolir01448816V0001 | 65 Rue Emile Herbline | BA 190 | — | 56 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2016 | Permis de démolir01448815V0002 | 65 Rue Emile Herbline | BA 190 | — | 245 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2015 | Permis de construire01448815P0013 | 43 Rue Emile Herbline | BA 173 | 2 logements | 1 685 m² | annulé | particulier |
| 31/01/2013 | Permis de construire01448812R0048 | 30 Rue Emile Herbline | BA 193, BA 212, BA 284 | 104 logements, 6 839 m² | 5 300 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Rue Duquesne, au croisement avec la rue du Bief, à 327 mSon repère marque le niveau atteint par l'Orne le 26 janvier 1995.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Cinéma – 5, Avenue Michel Cabieu, à 372 mSon repère marque le niveau atteint par l'Orne le 26 janvier 1995.
- 11 Avenue Michel Cabieu, à 392 mSon repère marque le niveau atteint par l'Orne le 26 janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue Émile Herbline 14150 Ouistreham | 28 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 28 Rue Émile Herbline 14150 Ouistreham | 63,9 m² | 2017 | C | C |
| maison, 78 Rue Émile Herbline 14150 Ouistreham | 176,7 m² | — | A | A |
| maison, 4 Rue Émile Herbline 14150 Ouistreham | 54,4 m² | — | C | A |
| maison, 81 Rue Émile Herbline 14150 Ouistreham | 162,8 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Rue Émile Herbline 14150 Ouistreham | 48,9 m² | 2017 | C | C |
| maison, 20 Rue Émile Herbline 14150 Ouistreham | 59,4 m² | — | E | E |
| appartement, 28 Rue Émile Herbline 14150 Ouistreham | 58,2 m² | 2016 | C | C |
| maison, 67 Rue Émile Herbline 14150 Ouistreham | 41,3 m² | — | F | C |
| maison, 49 Rue Émile Herbline 14150 Ouistreham | 61,5 m² | — | E | B |
| maison, 35 Rue Émile Herbline 14150 Ouistreham | 52,3 m² | — | D | B |
| maison, 81 Rue Émile Herbline 14150 Ouistreham | 162,8 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI Vosm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 P | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCCV Safran | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCCV Safran | Société civile immobilière | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 30 | Partelios Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Norpaco | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Les Belles Sources | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Christophe 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 73 | Coccinelle 73 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Loison Traiteur | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SCI le Littoral | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Mercator By Habitat Project | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10443 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 134 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 3 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | 1 | 270 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire privée Sacré-Coeur490 m
Entreprises domiciliées à 200 m116
- Partelios Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modereimmobilier
- Prieur (A Fleur de Cacao)industrie
- 3PA (La Paillotte)hébergement et restauration
- Ranville Investimmobilier
- Chateau Saint Pierre Oursinimmobilier
- Corame (Corame) (Corame)commerce