Rue Émile Herbline, Ouistreham
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Prix dans la rue3 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHcZone urbaine principalement affectée à l'habitation et aux activités qui en sont le complément naturel, sous réserve de la prise en compte des risques et nuisances. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants83,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,7 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Ouistreham et 26 % au-dessus du Calvados.
3 040 €/m²
L'estimation 3 040Ouistreham 3 250en 2025Calvados 2 418en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 863 €2 ventes
- 20222 266 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 018 €2 ventes
- 20253 045 €1 vente
- Estimation3 040 €estimé
7 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue Émile Herbline le 18/11/2025 : 88 m² pour 268 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 4 Rue Émile Herbline | Appartement4 Rue Émile Herbline · 64 m² · 1 445 €/m² | 64 m² | 92 500 € | 1 445 € |
| 18/11/2025 | 25 Rue Émile Herbline | Maison25 Rue Émile Herbline · 88 m² · 3 045 €/m² | 88 m² | 268 000 € | 3 045 € |
| 30/12/2024 | Rue Émile Herbline | MaisonRue Émile Herbline · 90 m² · 2 678 €/m² | 90 m² | 241 000 € | 2 678 € |
| 01/10/2024 | 28 Rue Émile Herbline | Appartement, Dépendance28 Rue Émile Herbline · 28 m² · 3 929 €/m² | 28 m² | 110 000 € | 3 929 € |
| 30/01/2024 | 44 Rue Émile Herbline | Maison, Dépendance44 Rue Émile Herbline · 65 m² · 3 357 €/m² | 65 m² | 218 230 € | 3 357 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2023 | 14 Rue Émile Herbline | Maison14 Rue Émile Herbline · 110 m² | 110 m² | 201 500 € | — |
| 23/02/2023 | Rue Émile Herbline | DépendanceRue Émile Herbline · 20 m² | 20 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 10/06/2022 | 80 Rue Émile Herbline | Dépendance, Maison80 Rue Émile Herbline · 78 m² · 1 923 €/m² | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 11/05/2022 | 6 Rue Émile Herbline | Maison6 Rue Émile Herbline · 69 m² · 2 609 €/m² | 69 m² | 180 000 € | 2 609 € |
| 21/03/2022 | 78 Rue Émile Herbline | Vente78 Rue Émile Herbline · 1 184 m² | 1 184 m² de terrain | 121 000 € | — |
| 04/02/2022 | 78 Rue Émile Herbline | Vente78 Rue Émile Herbline · 1 066 m² | 1 066 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 31/12/2021 | 78 Rue Émile Herbline | Vente78 Rue Émile Herbline · 1 054 m² | 1 054 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 10/11/2021 | 25 Rue Émile Herbline | Maison25 Rue Émile Herbline · 88 m² · 3 034 €/m² | 88 m² | 267 000 € | 3 034 € |
| 20/08/2021 | 31 Rue Émile Herbline | Maison, Dépendance31 Rue Émile Herbline · 127 m² | 127 m² | 205 000 € | — |
| 22/07/2021 | 80 Rue Émile Herbline | Dépendance, Maison80 Rue Émile Herbline · 196 m² | 196 m² | 250 000 € | — |
| 22/06/2021 | Rue Émile Herbline | VenteRue Émile Herbline · 371 m² | 371 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 27/04/2021 | 80 Rue Émile Herbline | Dépendance, Maison80 Rue Émile Herbline · 196 m² | 196 m² | 400 000 € | — |
| 03/03/2021 | 35 Rue Émile Herbline | Maison35 Rue Émile Herbline · 55 m² · 2 691 €/m² | 55 m² | 148 000 € | 2 691 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UHcZone urbaine principalement affectée à l'habitation et aux activités qui en sont le complément naturel, sous réserve de la prise en compte des risques et nuisances
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 470 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,1 m · 2,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- PDA de Ouistreham (église, grange aux dimes et ancien poste de direction de tir))
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2022 | Permis de démolir01448822V0005 | 6 Rue Emile Herbline | BA 254 | — | 57 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2022 | Permis de démolir01448822V0002 | 42 Rue Emile Herbline | AW 266, AW 363 | — | 304 m² | autorisé | particulier |
| 09/03/2021 | Permis d'aménager01448820D0002 | 80 Rue Emile Herbline | AW 154, AW 6 | — | 3 362 m² | commencé | FONCIERE IMMO NORMAND |
| 19/12/2018 | Permis de construire01448818P0032 | 119 Rue Emile Herbline | AW 94 | 1 logement, 96 m² | 351 m² | commencé | particulier |
| 22/08/2017 | Permis de construire01448816R0030 | Rue Emile Herbline | AW 235, AW 236, AW 240 | 75 m² | 4 427 m² | autorisé | particulier |
| 22/08/2017 | Permis de construire01448817R0024 | Rue Emile Herbline | AW 235, AW 236, AW 240 | 67 m² | 4 427 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2016 | Permis de construire01448816P0005 | Rue Emile Herbline | BA 181, BA 182, BA 190 | 1 logement, 152 m² | 864 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2016 | Permis de démolir01448816V0001 | 65 Rue Emile Herbline | BA 190 | — | 56 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2016 | Permis de démolir01448815V0002 | 65 Rue Emile Herbline | BA 190 | — | 245 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2015 | Permis de construire01448815P0013 | 43 Rue Emile Herbline | BA 173 | 2 logements | 1 685 m² | annulé | particulier |
| 31/01/2013 | Permis de construire01448812R0048 | 30 Rue Emile Herbline | BA 193, BA 212, BA 284 | 104 logements, 6 839 m² | 5 300 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Rue Duquesne, au croisement avec la rue du Bief, à 327 mSon repère marque le niveau atteint par l'Orne le 26 janvier 1995.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Cinéma – 5, Avenue Michel Cabieu, à 372 mSon repère marque le niveau atteint par l'Orne le 26 janvier 1995.
- 11 Avenue Michel Cabieu, à 392 mSon repère marque le niveau atteint par l'Orne le 26 janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue Émile Herbline 14150 Ouistreham | 28 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 28 Rue Émile Herbline 14150 Ouistreham | 63,9 m² | 2017 | C | C |
| maison, 78 Rue Émile Herbline 14150 Ouistreham | 176,7 m² | — | A | A |
| maison, 4 Rue Émile Herbline 14150 Ouistreham | 54,4 m² | — | C | A |
| maison, 81 Rue Émile Herbline 14150 Ouistreham | 162,8 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Rue Émile Herbline 14150 Ouistreham | 48,9 m² | 2017 | C | C |
| maison, 20 Rue Émile Herbline 14150 Ouistreham | 59,4 m² | — | E | E |
| appartement, 28 Rue Émile Herbline 14150 Ouistreham | 58,2 m² | 2016 | C | C |
| maison, 67 Rue Émile Herbline 14150 Ouistreham | 41,3 m² | — | F | C |
| maison, 49 Rue Émile Herbline 14150 Ouistreham | 61,5 m² | — | E | B |
| maison, 35 Rue Émile Herbline 14150 Ouistreham | 52,3 m² | — | D | B |
| maison, 81 Rue Émile Herbline 14150 Ouistreham | 162,8 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI Vosm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 P | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCCV Safran | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCCV Safran | Société civile immobilière | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 30 | Partelios Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Norpaco | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Les Belles Sources | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Christophe 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 73 | Coccinelle 73 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Loison Traiteur | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SCI le Littoral | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Mercator By Habitat Project | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10443 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 134 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 3 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | 1 | 270 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire privée Sacré-Coeur490 m
Entreprises domiciliées à 200 m116
- Partelios Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modereimmobilier
- Prieur (A Fleur de Cacao)industrie
- 3PA (La Paillotte)hébergement et restauration
- Ranville Investimmobilier
- Chateau Saint Pierre Oursinimmobilier
- Corame (Corame) (Corame)commerce