Rue Traversière, Ouistreham
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Prix dans la rue3 420 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHaZone urbaine principalement affectée à l'habitation et aux activités qui en sont le complément naturel, sous réserve de la prise en compte des risques et nuisancesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 2PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier259 habitants64,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,6 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Ouistreham et 5 % au-dessus du Calvados.
3 420 €/m²
L'estimation 3 420Ouistreham 3 583en 2025Calvados 3 250en 2025
- Fourchette basse
- 2 570 €/m²
- Fourchette haute
- 4 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 3 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 205 €3 ventes
- Estimation3 420 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Traversière le 06/10/2022 : 45 m² pour 146 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2022 | 12 Rue Traversière | Dépendance, Appartement12 Rue Traversière · 45 m² · 3 244 €/m² | 45 m² | 146 000 € | 3 244 € |
| 20/07/2022 | 12 Rue Traversière | Appartement, Dépendance12 Rue Traversière · 45 m² · 3 156 €/m² | 45 m² | 142 000 € | 3 156 € |
| 24/06/2022 | 12 Rue Traversière | Dépendance, Appartement12 Rue Traversière · 44 m² · 3 205 €/m² | 44 m² | 141 000 € | 3 205 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UHaZone urbaine principalement affectée à l'habitation et aux activités qui en sont le complément naturel, sous réserve de la prise en compte des risques et nuisances
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- PDA de Ouistreham (église, grange aux dimes et ancien poste de direction de tir))
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Cinéma – 5, Avenue Michel Cabieu, à 305 mSon repère marque le niveau atteint par l'Orne le 26 janvier 1995.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 11 Avenue Michel Cabieu, à 347 mSon repère marque le niveau atteint par l'Orne le 26 janvier 1995.
- Rue Duquesne, au croisement avec la rue du Bief, à 383 mSon repère marque le niveau atteint par l'Orne le 26 janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Traversière 14150 Ouistreham | 60,9 m² | 1968 | E | D |
| appartement, 5bis Rue Traversière 14150 Ouistreham | 85,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants259128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 148 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575 %Des logements autour de la rue
Maisons71,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | 1 | 110 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire privée Sacré-Coeur270 m
- École primaire Isabelle Autissierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m