Rue du Tour de Ville, Ouistreham

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Prix dans la rue3 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UHbZone urbaine principalement affectée à l'habitation et aux activités qui en sont le complément naturel, sous réserve de la prise en compte des risques et nuisances DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier153 habitants43,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 999 mTerminal Transmanche de Caen-Ouistreham · 2 écoles à 500 m

477 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BB 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,6 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement3 410 €/m²11 ventesMaison2 850 €/m²10 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 410 €/m²

L'estimation 3 410Ouistreham 3 583en 2025Calvados 3 250en 2025

L'estimation est 5 % en dessous d'Ouistreham et 5 % au-dessus du Calvados.

Fourchette basse: 2 570 €/m²
Fourchette haute: 4 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 3 880 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 951 €1 vente
20223 191 €4 ventes
20233 702 €4 ventes
2024aucune vente
20253 675 €2 ventes
Estimation3 410 €estimé

11 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 50 Rue du Tour de Ville le 18/11/2025 : 87 m² pour 320 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 850 €/m²

L'estimation 2 850Ouistreham 3 250en 2025Calvados 2 418en 2025

L'estimation est 12 % en dessous d'Ouistreham et 18 % au-dessus du Calvados.

Fourchette basse: 1 840 €/m²
Fourchette haute: 3 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 320 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 052 €5 ventes
20221 911 €2 ventes
20232 726 €1 vente
2024aucune vente
20253 272 €2 ventes
Estimation2 850 €estimé

10 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue du Tour de Ville le 31/10/2025 : 91 m² pour 230 501 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/11/2025	50 Rue du Tour de Ville	Dépendance, Appartement50 Rue du Tour de Ville · 87 m² · 3 678 €/m²	87 m²	320 000 €	3 678 €
31/10/2025	29 Rue du Tour de Ville	Maison29 Rue du Tour de Ville · 91 m² · 2 533 €/m²	91 m²	230 501 €	2 533 €
22/07/2025	51 Rue du Tour de Ville	Dépendance, Appartement51 Rue du Tour de Ville · 64 m² · 3 672 €/m²	64 m²	235 000 €	3 672 €
04/06/2025	35 Rue du Tour de Ville	Maison35 Rue du Tour de Ville · 94 m² · 4 011 €/m²	94 m²	377 000 €	4 011 €
23/10/2023	50 Rue du Tour de Ville	Dépendance, Appartement50 Rue du Tour de Ville · 65 m² · 3 846 €/m²	65 m²	250 000 €	3 846 €

Afficher les 20 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/07/2025	Rue du Tour de Ville	DépendanceRue du Tour de Ville · 30 m²	30 m² de terrain	26 500 €	—
08/06/2023	51 Rue du Tour de Ville	Appartement, Dépendance51 Rue du Tour de Ville · 46 m² · 3 037 €/m²	46 m²	139 700 €	3 037 €
31/03/2023	50 Rue du Tour de Ville	Appartement, Dépendance50 Rue du Tour de Ville · 65 m² · 4 000 €/m²	65 m²	260 000 €	4 000 €
29/03/2023	50 Rue du Tour de Ville	Dépendance, Appartement50 Rue du Tour de Ville · 52 m² · 3 558 €/m²	52 m²	185 000 €	3 558 €
20/01/2023	Rue du Tour de Ville	Dépendance, MaisonRue du Tour de Ville · 62 m² · 2 726 €/m²	62 m²	169 000 €	2 726 €
20/12/2022	50 Rue du Tour de Ville	Appartement, Dépendance50 Rue du Tour de Ville · 53 m² · 3 396 €/m²	53 m²	180 000 €	3 396 €
30/11/2022	Rue du Tour de Ville	VenteRue du Tour de Ville · 43 m²	43 m² de terrain	1 €	—
09/11/2022	12 Rue du Tour de Ville	Maison12 Rue du Tour de Ville · 84 m² · 1 786 €/m²	84 m²	150 000 €	1 786 €
02/11/2022	84 Rue du Tour de Ville	Maison84 Rue du Tour de Ville · 85 m² · 2 035 €/m²	85 m²	173 000 €	2 035 €
16/09/2022	50 Rue du Tour de Ville	Dépendance, Appartement50 Rue du Tour de Ville · 87 m² · 3 241 €/m²	87 m²	282 000 €	3 241 €
04/07/2022	51 Rue du Tour de Ville	Appartement, Dépendance51 Rue du Tour de Ville · 86 m² · 3 140 €/m²	86 m²	270 000 €	3 140 €
18/03/2022	51 Rue du Tour de Ville	Dépendance, Appartement51 Rue du Tour de Ville · 89 m² · 2 292 €/m²	89 m²	204 000 €	2 292 €
03/03/2022	88 Rue du Tour de Ville	Dépendance88 Rue du Tour de Ville · 36 m²	36 m² de terrain	31 000 €	—
24/12/2021	4 Rue du Tour de Ville	Maison4 Rue du Tour de Ville · 97 m² · 3 052 €/m²	97 m²	296 000 €	3 052 €
08/10/2021	29 Rue du Tour de Ville	Maison29 Rue du Tour de Ville · 70 m² · 2 893 €/m²	70 m²	202 500 €	2 893 €
03/08/2021	51 Rue du Tour de Ville	Dépendance, Appartement51 Rue du Tour de Ville · 103 m² · 2 951 €/m²	103 m²	304 000 €	2 951 €
26/07/2021	29 Rue du Tour de Ville	Maison29 Rue du Tour de Ville · 55 m² · 3 209 €/m²	55 m²	176 500 €	3 209 €
05/07/2021	25 Rue du Tour de Ville	Dépendance, Appartement25 Rue du Tour de Ville · 317 m²	317 m²	627 000 €	—
29/06/2021	Rue du Tour de Ville	Maison, DépendanceRue du Tour de Ville · 21 m² · 4 143 €/m²	21 m²	87 000 €	4 143 €
25/06/2021	32 Rue du Tour de Ville	Maison32 Rue du Tour de Ville · 127 m² · 2 402 €/m²	127 m²	305 000 €	2 402 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025

UHbZone urbaine principalement affectée à l'habitation et aux activités qui en sont le complément naturel, sous réserve de la prise en compte des risques et nuisances

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2019La commune en a 470 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 12,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 410 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/01/2025	Permis de construire0144882400023	12 Rue du Tour de Ville	AZ 457	1 logement, 149 m²	281 m²	autorisé	particulier
16/01/2025	Permis de construire01448824P0023	12 Rue du Tour de Ville	AZ 457	1 logement, 149 m²	281 m²	autorisé	particulier
19/08/2022	Permis d'aménager01448822D0001	12 Rue du Tour de Ville	AZ 190	—	437 m²	autorisé	particulier
06/12/2019	Permis de construire01448819R0039	Rue du Tour de Ville	BC 143, BC 144, BC 145	753 m²	12 279 m²	commencé	COMMUNE DE OUISTREHAM

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 51 Rue du Tour de Ville 14150 Ouistreham	83,5 m²	2003	C	A
maison, 50 Rue du Tour de Ville 14150 Ouistreham	52,9 m²	2006	C	B
appartement, 50 Rue du Tour de Ville 14150 Ouistreham	87,4 m²	2005	C	A
appartement, 51 Rue du Tour de Ville 14150 Ouistreham	64,4 m²	2002	D	B
maison, 35 Rue du Tour de Ville 14150 Ouistreham	93,5 m²	—	D	B
maison, 29 Rue du Tour de Ville 14150 Ouistreham	83,8 m²	1995	D	B
appartement, 51 Rue du Tour de Ville 14150 Ouistreham	91,4 m²	2005	C	A
appartement, 50 Rue du Tour de Ville 14150 Ouistreham	87,9 m²	2006	C	A
appartement, 5 Rue du Tour de Ville 14150 Ouistreham	65,9 m²	2008	C	B
maison, 89 Rue du Tour de Ville 14150 Ouistreham	115,9 m²	1979	C	B
appartement, 50 Rue du Tour de Ville 14150 Ouistreham	65,5 m²	2006	D	B
appartement, 50b Rue du Tour de Ville 14150 Ouistreham	52,6 m²	2006	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
30	Commune de Ouistreham	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
50	Cetho	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
63	Association Diocesaine de Bayeux	Association	propriétaire	1 local
64	La Vie Est Belle	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
82	Riva-Kivu	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9004	Commune de Ouistreham	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15381 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 108 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires43,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social9,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19456,2 %Des logements autour de la rue

Maisons29,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,4 %34 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	290 m
Supérette ou épicerie	1	370 m
Boulangerie	2	190 m
Boucherie	2	140 m
Poissonnerie	—	930 m
Fruits et légumes	—	900 m
Restaurant	1	220 m
Librairie ou presse	—	1,0 km
Banque	—	810 m
Bureau ou relais de poste	1	180 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	440 m
Pharmacie	1	150 m
Dentiste	—	710 m
Kinésithérapeute	2	270 m
Laboratoire d'analyses	—	710 m
Centre ou maison de santé	—	4,9 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	340 m
École maternelle ou élémentaire	2	60 m
Collège	—	560 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	600 m
Stade ou terrain de sport	—	520 m
Cinéma	1	290 m
Bibliothèque	—	790 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	220 m
Police ou gendarmerie	1	390 m
France Services	1	180 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Terminal Transmanche de Caen-Ouistrehamgare maritime999 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École élémentaire privée Sacré-Coeur
École primaire Isabelle Autissierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)

Entreprises domiciliées à 200 m286

Le Souvenir Françaisautres services
Commune de Ouistrehamadministration publique
Convivio-CJB (La Cuisine Evolutive)hébergement et restauration
Ctre Com Action Sociale de Ouistrehamsanté et action sociale
Maison Paris (Maison Paris)industrie
SASU Reflex (Reflex Auto-Ecole)enseignement

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.