Rue du Tour de Ville, Ouistreham
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Prix dans la rue3 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHbZone urbaine principalement affectée à l'habitation et aux activités qui en sont le complément naturel, sous réserve de la prise en compte des risques et nuisances. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier153 habitants43,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,6 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Ouistreham et 5 % au-dessus du Calvados.
3 410 €/m²
L'estimation 3 410Ouistreham 3 583en 2025Calvados 3 250en 2025
- Fourchette basse
- 2 570 €/m²
- Fourchette haute
- 4 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 3 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 951 €1 vente
- 20223 191 €4 ventes
- 20233 702 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 675 €2 ventes
- Estimation3 410 €estimé
11 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 50 Rue du Tour de Ville le 18/11/2025 : 87 m² pour 320 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous d'Ouistreham et 18 % au-dessus du Calvados.
2 850 €/m²
L'estimation 2 850Ouistreham 3 250en 2025Calvados 2 418en 2025
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 3 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 052 €5 ventes
- 20221 911 €2 ventes
- 20232 726 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 272 €2 ventes
- Estimation2 850 €estimé
10 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue du Tour de Ville le 31/10/2025 : 91 m² pour 230 501 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 50 Rue du Tour de Ville | Dépendance, Appartement50 Rue du Tour de Ville · 87 m² · 3 678 €/m² | 87 m² | 320 000 € | 3 678 € |
| 31/10/2025 | 29 Rue du Tour de Ville | Maison29 Rue du Tour de Ville · 91 m² · 2 533 €/m² | 91 m² | 230 501 € | 2 533 € |
| 22/07/2025 | 51 Rue du Tour de Ville | Dépendance, Appartement51 Rue du Tour de Ville · 64 m² · 3 672 €/m² | 64 m² | 235 000 € | 3 672 € |
| 04/06/2025 | 35 Rue du Tour de Ville | Maison35 Rue du Tour de Ville · 94 m² · 4 011 €/m² | 94 m² | 377 000 € | 4 011 € |
| 23/10/2023 | 50 Rue du Tour de Ville | Dépendance, Appartement50 Rue du Tour de Ville · 65 m² · 3 846 €/m² | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
Afficher les 20 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | Rue du Tour de Ville | DépendanceRue du Tour de Ville · 30 m² | 30 m² de terrain | 26 500 € | — |
| 08/06/2023 | 51 Rue du Tour de Ville | Appartement, Dépendance51 Rue du Tour de Ville · 46 m² · 3 037 €/m² | 46 m² | 139 700 € | 3 037 € |
| 31/03/2023 | 50 Rue du Tour de Ville | Appartement, Dépendance50 Rue du Tour de Ville · 65 m² · 4 000 €/m² | 65 m² | 260 000 € | 4 000 € |
| 29/03/2023 | 50 Rue du Tour de Ville | Dépendance, Appartement50 Rue du Tour de Ville · 52 m² · 3 558 €/m² | 52 m² | 185 000 € | 3 558 € |
| 20/01/2023 | Rue du Tour de Ville | Dépendance, MaisonRue du Tour de Ville · 62 m² · 2 726 €/m² | 62 m² | 169 000 € | 2 726 € |
| 20/12/2022 | 50 Rue du Tour de Ville | Appartement, Dépendance50 Rue du Tour de Ville · 53 m² · 3 396 €/m² | 53 m² | 180 000 € | 3 396 € |
| 30/11/2022 | Rue du Tour de Ville | VenteRue du Tour de Ville · 43 m² | 43 m² de terrain | 1 € | — |
| 09/11/2022 | 12 Rue du Tour de Ville | Maison12 Rue du Tour de Ville · 84 m² · 1 786 €/m² | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 02/11/2022 | 84 Rue du Tour de Ville | Maison84 Rue du Tour de Ville · 85 m² · 2 035 €/m² | 85 m² | 173 000 € | 2 035 € |
| 16/09/2022 | 50 Rue du Tour de Ville | Dépendance, Appartement50 Rue du Tour de Ville · 87 m² · 3 241 €/m² | 87 m² | 282 000 € | 3 241 € |
| 04/07/2022 | 51 Rue du Tour de Ville | Appartement, Dépendance51 Rue du Tour de Ville · 86 m² · 3 140 €/m² | 86 m² | 270 000 € | 3 140 € |
| 18/03/2022 | 51 Rue du Tour de Ville | Dépendance, Appartement51 Rue du Tour de Ville · 89 m² · 2 292 €/m² | 89 m² | 204 000 € | 2 292 € |
| 03/03/2022 | 88 Rue du Tour de Ville | Dépendance88 Rue du Tour de Ville · 36 m² | 36 m² de terrain | 31 000 € | — |
| 24/12/2021 | 4 Rue du Tour de Ville | Maison4 Rue du Tour de Ville · 97 m² · 3 052 €/m² | 97 m² | 296 000 € | 3 052 € |
| 08/10/2021 | 29 Rue du Tour de Ville | Maison29 Rue du Tour de Ville · 70 m² · 2 893 €/m² | 70 m² | 202 500 € | 2 893 € |
| 03/08/2021 | 51 Rue du Tour de Ville | Dépendance, Appartement51 Rue du Tour de Ville · 103 m² · 2 951 €/m² | 103 m² | 304 000 € | 2 951 € |
| 26/07/2021 | 29 Rue du Tour de Ville | Maison29 Rue du Tour de Ville · 55 m² · 3 209 €/m² | 55 m² | 176 500 € | 3 209 € |
| 05/07/2021 | 25 Rue du Tour de Ville | Dépendance, Appartement25 Rue du Tour de Ville · 317 m² | 317 m² | 627 000 € | — |
| 29/06/2021 | Rue du Tour de Ville | Maison, DépendanceRue du Tour de Ville · 21 m² · 4 143 €/m² | 21 m² | 87 000 € | 4 143 € |
| 25/06/2021 | 32 Rue du Tour de Ville | Maison32 Rue du Tour de Ville · 127 m² · 2 402 €/m² | 127 m² | 305 000 € | 2 402 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UHbZone urbaine principalement affectée à l'habitation et aux activités qui en sont le complément naturel, sous réserve de la prise en compte des risques et nuisances
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019La commune en a 470 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | Permis de construire0144882400023 | 12 Rue du Tour de Ville | AZ 457 | 1 logement, 149 m² | 281 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2025 | Permis de construire01448824P0023 | 12 Rue du Tour de Ville | AZ 457 | 1 logement, 149 m² | 281 m² | autorisé | particulier |
| 19/08/2022 | Permis d'aménager01448822D0001 | 12 Rue du Tour de Ville | AZ 190 | — | 437 m² | autorisé | particulier |
| 06/12/2019 | Permis de construire01448819R0039 | Rue du Tour de Ville | BC 143, BC 144, BC 145 | 753 m² | 12 279 m² | commencé | COMMUNE DE OUISTREHAM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Cinéma – 5, Avenue Michel Cabieu, à 280 mSon repère marque le niveau atteint par l'Orne le 26 janvier 1995.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 11 Avenue Michel Cabieu, à 325 mSon repère marque le niveau atteint par l'Orne le 26 janvier 1995.
- Rue Duquesne, au croisement avec la rue du Bief, à 437 mSon repère marque le niveau atteint par l'Orne le 26 janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 51 Rue du Tour de Ville 14150 Ouistreham | 83,5 m² | 2003 | C | A |
| maison, 50 Rue du Tour de Ville 14150 Ouistreham | 52,9 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 50 Rue du Tour de Ville 14150 Ouistreham | 87,4 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 51 Rue du Tour de Ville 14150 Ouistreham | 64,4 m² | 2002 | D | B |
| maison, 35 Rue du Tour de Ville 14150 Ouistreham | 93,5 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue du Tour de Ville 14150 Ouistreham | 83,8 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 51 Rue du Tour de Ville 14150 Ouistreham | 91,4 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 50 Rue du Tour de Ville 14150 Ouistreham | 87,9 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 5 Rue du Tour de Ville 14150 Ouistreham | 65,9 m² | 2008 | C | B |
| maison, 89 Rue du Tour de Ville 14150 Ouistreham | 115,9 m² | 1979 | C | B |
| appartement, 50 Rue du Tour de Ville 14150 Ouistreham | 65,5 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 50b Rue du Tour de Ville 14150 Ouistreham | 52,6 m² | 2006 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Commune de Ouistreham | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Cetho | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 63 | Association Diocesaine de Bayeux | Association | propriétaire | 1 local |
| 64 | La Vie Est Belle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 82 | Riva-Kivu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Commune de Ouistreham | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15381 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 108 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,2 %Des logements autour de la rue
Maisons29,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,4 %34 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 60 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | 1 | 290 m |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | 1 | 180 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Terminal Transmanche de Caen-Ouistrehamgare maritime999 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire privée Sacré-Coeur50 m
- École primaire Isabelle Autissierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
Entreprises domiciliées à 200 m286
- Le Souvenir Françaisautres services
- Commune de Ouistrehamadministration publique
- Convivio-CJB (La Cuisine Evolutive)hébergement et restauration
- Ctre Com Action Sociale de Ouistrehamsanté et action sociale
- Maison Paris (Maison Paris)industrie
- SASU Reflex (Reflex Auto-Ecole)enseignement