Cadastre de Celles
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE15031Code postal 15170217 habitants32 voies, 174 adressesPLUi Hautes Terres Communaute
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,24 €/m²entre 6,32 et 10,75 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 8,24 €/m² par mois charges comprises, soit 428 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Cantal 7,76 €/m², la commune 6 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,68 €/m²entre 8,16 et 13,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 6,29 €/m²entre 4,91 et 8,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 6,90 €/m²entre 5,38 et 8,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 428 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 395 € pour 37 m², 3 pièces et plus 453 € pour 72 m², maison 635 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUiHautes Terres Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 876 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Celles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Celles
Géorisques
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Celles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Repères en 2025, en moyenne : Cantal 48,21 %, la commune 9,19 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 0,76 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,81 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 53,83 %des deux taxes, sur la même base
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 9,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,76 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2025 | 39,02 % | 14,81 % |
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Celles
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Chemin de Fracou3
- Chemin de la Cascade7
- Chemin de la Foret9
- Chemin de la Gourgue4
- Chemin de la Source3
- Chemin de Peyre de Carlat2
- Chemin des Buges4
- Chemin des Coufis4
- Chemin des Goutilles14
- Chemin des Lourats5
- Chemin des Pres Rodier5
- Chemin du Champ du Bois4
- Chemin du Champ du Clair2
- Chemin du Sagny8
- la Choulou Basse2
- Le Bourg - Celles2
- Le Moulin de Celles9
- Le Passadou1
- Longessagne4
- moulin de chanterone1
- Ribettes1
- Route d’Ussel15
- Route de Coltines5
- Route de la Couelle7
- Route de Peyre Jagaire4
- Route du Champ du Puy5
- Route du Peuch2
- Route du Pre Perrier9
- Route du Segombre14
- Rue de l’Oratoire6
- Suc des Fourches6
- Traverges7
Autres communes du département
Cantal