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Rue Basse, Aigre

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Prix dans la rue1 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaSecteur correspondant aux centres anciens des pôles principal et intermédiaires structurantsRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier23 habitants81,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
397 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille E 02Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 190 €/m²

L'estimation 1 190Aigre 1 098en 2025Charente 1 413en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus d'Aigre et 16 % en dessous de la Charente.
Fourchette basse
680 €/m²
Fourchette haute
1 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 930 et 1 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 641 €2 ventes
  2. 2023770 €2 ventes
  3. 2024909 €1 vente
  4. 2025423 €1 vente
  5. Estimation1 190 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Basse le 27/02/2025 : 52 m² pour 22 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/02/202510 Rue BasseDépendance, Maison10 Rue Basse · 52 m² · 423 €/m²52 m²22 000 €423 €
16/02/202432 Rue BasseDépendance, Maison32 Rue Basse · 143 m² · 909 €/m²143 m²130 000 €909 €
24/08/202310 Rue BasseMaison, Dépendance10 Rue Basse · 52 m² · 308 €/m²52 m²16 000 €308 €
27/07/202340 Rue BasseDépendance, Maison40 Rue Basse · 74 m² · 1 232 €/m²74 m²91 200 €1 232 €
10/06/2022Rue BasseMaison, DépendanceRue Basse · 128 m² · 1 719 €/m²128 m²220 000 €1 719 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/03/202220 Rue BasseMaison20 Rue Basse · 80 m² · 1 563 €/m²80 m²125 000 €1 563 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/10/2024

UaSecteur correspondant aux centres anciens des pôles principal et intermédiaires structurants

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2026La commune en a 61 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
71,8 m · 8,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 806 kWh/an1 597 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur à protéger pour des motifs paysagers
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/02/2026Permis de démolir0160052600001Rue Basse0E 205—98 m²autoriséCOMMUNE DE AIGRE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

  • Séisme

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Aume et Couturenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Rue Basse 16140 Aigre94,3 m²1900FC
maison, 29 Rue Basse 16140 Aigre65,5 m²1900FC
maison, 10 Rue Basse 16140 Aigre55,4 m²1920GG
maison, 32 Rue Basse 16140 Aigre107,8 m²—CB
maison, 40 Rue Basse 16140 Aigre98 m²1950DB
maison, 7 Rue Basse 16140 Aigre90 m²1930EE
maison, 26 Rue Basse 16140 Aigre127,1 m²1948DD
maison, 20 Rue Basse 16140 Aigre110,6 m²1947EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
30MakenchrisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2316 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 446 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,3 %47,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,9 km, une école à 1,7 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,4 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire—1,7 km
Collège—1,8 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,9 km
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.