Rue Raoul Verlet, Angoulême
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Prix dans la rue1 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomérationRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier121 habitants66,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Angoulême et 32 % au-dessus de la Charente.
1 860 €/m²
L'estimation 1 860Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 507 €1 vente
- 20222 143 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 156 €2 ventes
- Estimation1 860 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue Raoul Verlet le 06/12/2024 : 56 m² pour 128 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 29 Rue Raoul Verlet | Maison, Dépendance29 Rue Raoul Verlet · 56 m² · 2 286 €/m² | 56 m² | 128 000 € | 2 286 € |
| 25/01/2024 | 21 Rue Raoul Verlet | Maison21 Rue Raoul Verlet · 88 m² · 2 025 €/m² | 88 m² | 178 200 € | 2 025 € |
| 04/05/2022 | 29 Rue Raoul Verlet | Dépendance, Maison29 Rue Raoul Verlet · 56 m² · 2 143 €/m² | 56 m² | 120 000 € | 2 143 € |
| 12/04/2022 | 15 Rue Raoul Verlet | Maison15 Rue Raoul Verlet · 110 m² · 2 519 €/m² | 110 m² | 277 100 € | 2 519 € |
| 04/02/2022 | 21 Rue Raoul Verlet | Maison21 Rue Raoul Verlet · 88 m² · 1 761 €/m² | 88 m² | 155 000 € | 1 761 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2021 | 13 Rue Raoul Verlet | Dépendance, Maison13 Rue Raoul Verlet · 73 m² · 1 507 €/m² | 73 m² | 110 000 € | 1 507 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,5 m · 3,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 772 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2018 | Permis de démolir01601517C5011 | 2 Rue Raoul Verlet | AB 320 | — | 482 m² | autorisé | IMMOBARD |
| 06/09/2013 | Permis de construire01601513Z0038 | 17 Rue Raoul Verlet | AB 22 | 1 logement, 94 m² | 885 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Raoul Verlet 16000 Angoulême | 54,4 m² | — | F | C |
| maison, 29 Rue Raoul Verlet 16000 Angoulême | 80,5 m² | 1945 | D | B |
| appartement, Rue Raoul Verlet 16000 Angoulême | 81,3 m² | — | D | B |
| maison, 21quater Rue Raoul Verlet 16000 Angoulême | 63,9 m² | 1900 | E | E |
| maison, 29 Rue Raoul Verlet 16000 Angoulême | 57,2 m² | 1948 | E | E |
| maison, 15 Rue Raoul Verlet 16000 Angoulême | 101,1 m² | 1930 | D | D |
| maison, 21quater Rue Raoul Verlet 16000 Angoulême | 61 m² | 1930 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Immobard | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | La Brete Chartin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12165 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 307 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580 %Des logements autour de la rue
Maisons89,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %34,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 160 m |
| Restaurant | 8 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 5 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 940 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 1 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m187
- Critservices administratifs
- Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance
- Corner Cuisine Distributionhébergement et restauration
- Triangle Solutions RH France (Triangle Solutions RH)services administratifs
- Bureau Veritas Exploitationactivités scientifiques et techniques
- Bureau Veritas Constructionactivités scientifiques et techniques