Rue du Maine Brie, Angoulême
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier102 habitants77,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Angoulême et 4 % en dessous de la Charente.
1 530 €/m²
L'estimation 1 530Angoulême 1 563en 2025Charente 1 600en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 1 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 246 €3 ventes
- 20221 518 €3 ventes
- 20231 576 €2 ventes
- 20242 370 €1 vente
- Estimation1 530 €estimé
9 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue du Maine Brie le 21/06/2024 : 27 m² pour 64 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 1 Rue du Maine Brie | Dépendance, Appartement1 Rue du Maine Brie · 27 m² · 2 370 €/m² | 27 m² | 64 000 € | 2 370 € |
| 12/04/2024 | 23 Rue du Maine Brie | Maison, Dépendance23 Rue du Maine Brie · 103 m² · 2 393 €/m² | 103 m² | 246 500 € | 2 393 € |
| 28/12/2023 | 12 Rue du Maine Brie | Dépendance, Appartement12 Rue du Maine Brie · 59 m² · 1 695 €/m² | 59 m² | 100 000 € | 1 695 € |
| 12/01/2023 | 12 Rue du Maine Brie | Appartement, Dépendance12 Rue du Maine Brie · 79 m² · 1 456 €/m² | 79 m² | 115 000 € | 1 456 € |
| 12/12/2022 | 12 Rue du Maine Brie | Appartement, Dépendance12 Rue du Maine Brie · 52 m² · 1 231 €/m² | 52 m² | 64 000 € | 1 231 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2023 | 12 Rue du Maine Brie | Dépendance12 Rue du Maine Brie | non mesurée | 1 200 € | — |
| 12/10/2022 | 12 Rue du Maine Brie | Dépendance, Appartement12 Rue du Maine Brie · 53 m² · 1 698 €/m² | 53 m² | 90 000 € | 1 698 € |
| 30/09/2022 | 12 Rue du Maine Brie | Dépendance, Appartement12 Rue du Maine Brie · 48 m² · 1 518 €/m² | 48 m² | 72 850 € | 1 518 € |
| 17/09/2021 | 12 Rue du Maine Brie | Dépendance, Appartement12 Rue du Maine Brie · 79 m² · 1 557 €/m² | 79 m² | 123 000 € | 1 557 € |
| 08/07/2021 | 13 Rue du Maine Brie | Maison13 Rue du Maine Brie · 62 m² · 2 097 €/m² | 62 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| 22/06/2021 | 14 Rue du Maine Brie | Appartement, Dépendance14 Rue du Maine Brie · 138 m² · 1 123 €/m² | 138 m² | 155 000 € | 1 123 € |
| 22/03/2021 | 12 Rue du Maine Brie | Dépendance, Appartement12 Rue du Maine Brie · 59 m² · 1 246 €/m² | 59 m² | 73 500 € | 1 246 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,1 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 772 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur d'OAP BIODIVERSITE ST CYBARD
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2015 | Permis de démolir01601515Z0018 | 20 Rue du Maine Brie | AE 145 | — | 56 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- 15 rue de la Charente (angle rue des Papetiers), à 431 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Rue des Abras - Chemin Roger Trillaud, à 438 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 février 2021.
- Chemin de Halage, à 456 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
- Rue Traversière de Saint-Cybard, à 469 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 février 2021.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Maine Brie 16000 Angoulême | 155,3 m² | — | D | D |
| appartement, Rue du Maine Brie 16000 Angoulême | 52,8 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue du Maine Brie 16000 Angoulême | 53 m² | — | C | C |
| maison, 23 Rue du Maine Brie 16000 Angoulême | 128 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Papon Marcillaud | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10258 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 900 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,5 %Des logements autour de la rue
Maisons69 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %46,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 260 m |
| Boulangerie | 3 | 250 m |
| Boucherie | 2 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 11 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 6 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 810 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe Scolaire Saint-Cybardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
Entreprises domiciliées à 200 m119
- Commune D Angoulemeadministration publique
- SCI LMCP Casasimmobilier
- Le Villardimmobilier
- SCI Moulin des Villardsimmobilier
- Association de Parents d'Eleves Saint-Cybardautres services
- SCI Blueprobatimmobilier