Rue de Mauron, Angoulême
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaineRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier123 habitants79,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Angoulême et 25 % au-dessus de la Charente.
1 770 €/m²
L'estimation 1 770Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 532 €1 vente
- 20221 250 €1 vente
- 20231 904 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 960 €2 ventes
- Estimation1 770 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de Mauron le 03/11/2025 : 62 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Rue de Mauron | MaisonRue de Mauron · 62 m² · 2 016 €/m² | 62 m² | 125 000 € | 2 016 € |
| 12/02/2025 | 50 Rue de Mauron | Dépendance, Appartement, Maison50 Rue de Mauron · 103 m² | 103 m² | 351 000 € | — |
| 23/01/2025 | Rue de Mauron | MaisonRue de Mauron · 62 m² · 1 903 €/m² | 62 m² | 118 000 € | 1 903 € |
| 27/12/2023 | 38 Rue de Mauron | Maison38 Rue de Mauron · 72 m² · 2 486 €/m² | 72 m² | 179 000 € | 2 486 € |
| 21/08/2023 | 9 Rue de Mauron | Maison9 Rue de Mauron · 79 m² · 1 646 €/m² | 79 m² | 130 000 € | 1 646 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2023 | 17 Rue de Mauron | Maison17 Rue de Mauron · 67 m² · 1 940 €/m² | 67 m² | 130 000 € | 1 940 € |
| 16/01/2023 | 32 Rue de Mauron | Maison32 Rue de Mauron · 75 m² · 1 867 €/m² | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 06/04/2022 | Rue de Mauron | MaisonRue de Mauron · 80 m² · 1 250 €/m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 18/08/2021 | 36 Rue de Mauron | Maison36 Rue de Mauron · 62 m² · 1 532 €/m² | 62 m² | 95 000 € | 1 532 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,7 m · 4,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 772 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur d'OAP BIODIVERSITE ST CYBARD
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | Permis de construire01601525C5018 | 17 Rue de Mauron | AC 57, AC 57, AC 572 | 1 logement, 88 m² | 1 064 m² | commencé | SCI CLAIRGUI |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue de Mauron 16000 Angoulême | 81 m² | 1967 | E | E |
| maison, 36 Rue de Mauron 16000 Angoulême | 72,9 m² | 1958 | C | B |
| maison, 11 Rue de Mauron 16000 Angoulême | 135 m² | — | D | C |
| maison, 14 Rue de Mauron 16000 Angoulême | 167,1 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue de Mauron 16000 Angoulême | 81,4 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue de Mauron 16000 Angoulême | 212,5 m² | 1962 | C | C |
| maison, 9 Rue de Mauron 16000 Angoulême | 79,9 m² | 1970 | D | C |
| maison, 24 Rue de Mauron 16000 Angoulême | 74,2 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue de Mauron 16000 Angoulême | 74,9 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue de Mauron 16000 Angoulême | 77 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue de Mauron 16000 Angoulême | 80,6 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 50 Rue de Mauron 16000 Angoulême | 25,3 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI Clairgui | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12358 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 067 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %24,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 2 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 2 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- Groupe Scolaire Saint-Cybardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m131
- Anticimex Franceservices administratifs
- Entreprise Georges Taurisson (Agent Demeco)transport
- Logeo Confortconstruction
- Europ'immobilierimmobilier
- Ryser SAScommerce
- Actual Angouleme 2003services administratifs