Rue de Mauron, Angoulême
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Prix dans la rue1 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaineRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier123 habitants79,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Angoulême et 25 % au-dessus de la Charente.
1 770 €/m²
L'estimation 1 770Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 532 €1 vente
- 20221 250 €1 vente
- 20231 904 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 960 €2 ventes
- Estimation1 770 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de Mauron le 03/11/2025 : 62 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Rue de Mauron | MaisonRue de Mauron · 62 m² · 2 016 €/m² | 62 m² | 125 000 € | 2 016 € |
| 12/02/2025 | 50 Rue de Mauron | Dépendance, Appartement, Maison50 Rue de Mauron · 103 m² | 103 m² | 351 000 € | — |
| 23/01/2025 | Rue de Mauron | MaisonRue de Mauron · 62 m² · 1 903 €/m² | 62 m² | 118 000 € | 1 903 € |
| 27/12/2023 | 38 Rue de Mauron | Maison38 Rue de Mauron · 72 m² · 2 486 €/m² | 72 m² | 179 000 € | 2 486 € |
| 21/08/2023 | 9 Rue de Mauron | Maison9 Rue de Mauron · 79 m² · 1 646 €/m² | 79 m² | 130 000 € | 1 646 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2023 | 17 Rue de Mauron | Maison17 Rue de Mauron · 67 m² · 1 940 €/m² | 67 m² | 130 000 € | 1 940 € |
| 16/01/2023 | 32 Rue de Mauron | Maison32 Rue de Mauron · 75 m² · 1 867 €/m² | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 06/04/2022 | Rue de Mauron | MaisonRue de Mauron · 80 m² · 1 250 €/m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 18/08/2021 | 36 Rue de Mauron | Maison36 Rue de Mauron · 62 m² · 1 532 €/m² | 62 m² | 95 000 € | 1 532 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,7 m · 4,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 772 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur d'OAP BIODIVERSITE ST CYBARD
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | Permis de construire01601525C5018 | 17 Rue de Mauron | AC 57, AC 57, AC 572 | 1 logement, 88 m² | 1 064 m² | commencé | SCI CLAIRGUI |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue de Mauron 16000 Angoulême | 81 m² | 1967 | E | E |
| maison, 36 Rue de Mauron 16000 Angoulême | 72,9 m² | 1958 | C | B |
| maison, 11 Rue de Mauron 16000 Angoulême | 135 m² | — | D | C |
| maison, 14 Rue de Mauron 16000 Angoulême | 167,1 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue de Mauron 16000 Angoulême | 81,4 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue de Mauron 16000 Angoulême | 212,5 m² | 1962 | C | C |
| maison, 9 Rue de Mauron 16000 Angoulême | 79,9 m² | 1970 | D | C |
| maison, 24 Rue de Mauron 16000 Angoulême | 74,2 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue de Mauron 16000 Angoulême | 74,9 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue de Mauron 16000 Angoulême | 77 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue de Mauron 16000 Angoulême | 80,6 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 50 Rue de Mauron 16000 Angoulême | 25,3 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI Clairgui | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12358 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 067 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %24,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 2 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 2 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe Scolaire Saint-Cybardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m131
- Anticimex Franceservices administratifs
- Entreprise Georges Taurisson (Agent Demeco)transport
- Logeo Confortconstruction
- Europ'immobilierimmobilier
- Actual Angouleme 2003services administratifs
- Ryser SAScommerce