Rue du Clos du Maine Brie, Angoulême
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Prix dans la rue1 630 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier102 habitants77,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Angoulême et 2 % au-dessus de la Charente.
1 630 €/m²
L'estimation 1 630Angoulême 1 563en 2025Charente 1 600en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 1 880 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 952 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 493 €2 ventes
- 20251 773 €2 ventes
- Estimation1 630 €estimé
5 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue du Clos du Maine Brie le 01/12/2025 : 78 m² pour 123 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Angoulême et 27 % au-dessus de la Charente.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 663 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 118 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 800 €estimé
3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue du Clos du Maine Brie le 27/04/2023 : 86 m² pour 182 150 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 15 Rue du Clos du Maine Brie | Appartement, Dépendance15 Rue du Clos du Maine Brie · 78 m² · 1 583 €/m² | 78 m² | 123 500 € | 1 583 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue du Clos du Maine Brie | Appartement, Dépendance15 Rue du Clos du Maine Brie · 48 m² · 1 963 €/m² | 48 m² | 94 200 € | 1 963 € |
| 23/07/2024 | 15 Rue du Clos du Maine Brie | Dépendance, Appartement15 Rue du Clos du Maine Brie · 48 m² · 1 415 €/m² | 48 m² | 67 930 € | 1 415 € |
| 31/01/2024 | 15 Rue du Clos du Maine Brie | Dépendance, Appartement15 Rue du Clos du Maine Brie · 35 m² · 1 571 €/m² | 35 m² | 55 000 € | 1 571 € |
| 27/04/2023 | 4 Rue du Clos du Maine Brie | Maison4 Rue du Clos du Maine Brie · 86 m² · 2 118 €/m² | 86 m² | 182 150 € | 2 118 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2022 | 15 Rue du Clos du Maine Brie | Dépendance, Appartement15 Rue du Clos du Maine Brie · 62 m² · 1 952 €/m² | 62 m² | 121 000 € | 1 952 € |
| 18/03/2022 | 15 Rue du Clos du Maine Brie | Dépendance15 Rue du Clos du Maine Brie | non mesurée | 25 000 € | — |
| 13/04/2021 | 14 Rue du Clos du Maine Brie | Maison14 Rue du Clos du Maine Brie · 91 m² · 2 020 €/m² | 91 m² | 183 800 € | 2 020 € |
| 07/04/2021 | 12 Rue du Clos du Maine Brie | Maison12 Rue du Clos du Maine Brie · 106 m² · 1 305 €/m² | 106 m² | 138 300 € | 1 305 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,7 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 772 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur d'OAP BIODIVERSITE ST CYBARD
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Rue des Abras - Chemin Roger Trillaud, à 465 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 février 2021.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 15 rue de la Charente (angle rue des Papetiers), à 493 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Clos du Maine Brie 16000 Angoulême | 100,7 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue du Clos du Maine Brie 16000 Angoulême | 66 m² | 1977 | C | C |
| immeuble, 15 Rue du Clos du Maine Brie 16000 Angoulême | — | — | D | D |
| appartement, 15 Rue du Clos du Maine Brie 16000 Angoulême | 63,6 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue du Clos du Maine Brie 16000 Angoulême | 48,7 m² | 1956 | E | E |
| maison, 12 Rue du Clos du Maine Brie 16000 Angoulême | 121,1 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue du Clos du Maine Brie 16000 Angoulême | 48,5 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue du Clos du Maine Brie 16000 Angoulême | 35,2 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 15 Rue du Clos du Maine Brie 16000 Angoulême | 45,2 m² | — | G | G |
| appartement, 15 Rue du Clos du Maine Brie 16000 Angoulême | 64 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue du Clos du Maine Brie 16000 Angoulême | 165,5 m² | — | E | D |
| maison, 4 Rue du Clos du Maine Brie 16000 Angoulême | 85,6 m² | 1976 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | JPC Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 15 | SCI Bonnita | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10258 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 900 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,5 %Des logements autour de la rue
Maisons69 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %46,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 8 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 5 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe Scolaire Saint-Cybardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
Entreprises domiciliées à 200 m109
- SCI LMCP Casasimmobilier
- SCI Moulin des Villardsimmobilier
- SCI du Bois Joliimmobilier
- SCI Blueprobatimmobilier
- Hosborimmobilier
- SCI Ergibelimmobilier