Rue Rene Coty, Angoulême
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Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus d'Angoulême et 34 % au-dessus de la Charente.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 903 €3 ventes
- 20222 467 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 944 €3 ventes
- Estimation1 900 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue Rene Coty le 13/06/2025 : 101 m² pour 188 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 26 Rue Rene Coty | Dépendance, Maison26 Rue Rene Coty · 101 m² · 1 861 €/m² | 101 m² | 188 000 € | 1 861 € |
| 13/06/2025 | 16 Rue Rene Coty | Maison16 Rue Rene Coty · 72 m² · 2 014 €/m² | 72 m² | 145 000 € | 2 014 € |
| 10/03/2025 | 7 Rue Rene Coty | Maison7 Rue Rene Coty · 80 m² · 1 944 €/m² | 80 m² | 155 500 € | 1 944 € |
| 22/09/2022 | 5 Rue Rene Coty | Maison5 Rue Rene Coty · 60 m² · 4 127 €/m² | 60 m² | 247 600 € | 4 127 € |
| 11/04/2022 | 15 Rue Rene Coty | Maison15 Rue Rene Coty · 62 m² · 806 €/m² | 62 m² | 50 000 € | 806 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2021 | 32 Rue Rene Coty | Maison32 Rue Rene Coty · 87 m² · 1 590 €/m² | 87 m² | 138 298 € | 1 590 € |
| 27/09/2021 | 36 Rue Rene Coty | Maison36 Rue Rene Coty · 88 m² · 1 903 €/m² | 88 m² | 167 500 € | 1 903 € |
| 15/09/2021 | 20 Rue Rene Coty | Maison20 Rue Rene Coty · 80 m² · 1 913 €/m² | 80 m² | 153 000 € | 1 913 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,7 m · 6,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 772 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur d'OAP BIODIVERSITE ST CYBARD
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Rene Coty 16000 Angoulême | 110,6 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue Rene Coty 16000 Angoulême | 59,5 m² | 1960 | E | E |
| maison, 9 Rue Rene Coty 16000 Angoulême | 80 m² | 1957 | F | E |
| maison, 16 Rue Rene Coty 16000 Angoulême | 74,5 m² | — | D | C |
| maison, 26 Rue Rene Coty 16000 Angoulême | 102,3 m² | 1948 | D | B |
| maison, 7 Rue Rene Coty 16000 Angoulême | 93,3 m² | 1948 | F | F |
| maison, 38 Rue Rene Coty 16000 Angoulême | 96 m² | 1975 | D | D |
| maison, 15 Rue Rene Coty 16000 Angoulême | 61,8 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue Rene Coty 16000 Angoulême | 98,6 m² | — | F | F |
| maison, 13 Rue Rene Coty 16000 Angoulême | 101 m² | 1948 | E | E |
| maison, 5 Rue Rene Coty 16000 Angoulême | 120 m² | 1948 | D | D |
| maison, 32 Rue Rene Coty 16000 Angoulême | 142 m² | 1946 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Office Public de L Habitat de la Charente | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Office Public de L Habitat de la Charente | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11452 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 345 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,2 %Des logements autour de la rue
Maisons84,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %23,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 1 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale