Rue Jeanne Jugan, Angoulême
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Prix dans la rue1 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaineRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Angoulême et 27 % au-dessus de la Charente.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 860 €3 ventes
- Estimation1 800 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Jeanne Jugan le 08/06/2022 : 82 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2022 | 7 Rue Jeanne Jugan | Maison7 Rue Jeanne Jugan · 82 m² · 1 890 €/m² | 82 m² | 155 000 € | 1 890 € |
| 15/04/2022 | 3 Rue Jeanne Jugan | Dépendance, Maison3 Rue Jeanne Jugan · 86 m² · 1 860 €/m² | 86 m² | 160 000 € | 1 860 € |
| 07/02/2022 | 14 Rue Jeanne Jugan | Maison14 Rue Jeanne Jugan · 57 m² · 1 351 €/m² | 57 m² | 77 000 € | 1 351 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,9 m · 3,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 772 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur d'OAP BIODIVERSITE ST CYBARD
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Jeanne Jugan 16000 Angoulême | 58 m² | — | F | C |
| maison, 14 Rue Jeanne Jugan 16000 Angoulême | 82,2 m² | 1960 | C | B |
| maison, 18 Rue Jeanne Jugan 16000 Angoulême | 58 m² | 1956 | F | F |
| maison, 7 Rue Jeanne Jugan 16000 Angoulême | 85 m² | 1955 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 2 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 5 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 3 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe Scolaire Saint-Cybardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m173
- Triangle Solutions RH France (Triangle Solutions RH)services administratifs
- Centre Hospitalier Camille Claudel la Couronnesanté et action sociale
- Anticimex Franceservices administratifs
- Medicoop Franceservices administratifs
- Inter-Interimservices administratifs
- Entreprise Georges Taurisson (Agent Demeco)transport