Allée des Laurières, Angoulême
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Prix dans la rue1 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Angoulême et 18 % au-dessus de la Charente.
1 670 €/m²
L'estimation 1 670Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 2 060 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20231 863 €2 ventes
- 20241 147 €1 vente
- Estimation1 670 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Allée des Laurières le 07/06/2024 : 73 m² pour 83 740 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 6 Allée des Laurières | Maison6 Allée des Laurières · 73 m² · 1 147 €/m² | 73 m² | 83 740 € | 1 147 € |
| 16/11/2023 | 22 Allée des Laurières | Maison22 Allée des Laurières · 92 m² · 2 148 €/m² | 92 m² | 197 600 € | 2 148 € |
| 06/10/2023 | 8 Allée des Laurières | Maison8 Allée des Laurières · 73 m² · 1 577 €/m² | 73 m² | 115 100 € | 1 577 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2022 | 9 Allée des Laurières | Vente9 Allée des Laurières · 374 m² | 374 m² de terrain | 136 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 746 kWh/an1 575 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur d'OAP BIODIVERSITE ST CYBARD
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Gymnase rue Jacques Michaud, à 375 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Rue des Abras - Chemin Roger Trillaud, à 375 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 février 2021.
- 15 rue de la Charente (angle rue des Papetiers), à 460 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Allée des Laurières 16000 Angoulême | 42,9 m² | 1969 | C | A |
| maison, 8 Allee des Laurieres 16000 Angoulême | 88,5 m² | — | E | E |
| maison, 22 Allee des Laurieres 16000 Angoulême | 131 m² | 1970 | D | D |
| maison, 6 Allee des Laurieres 16000 Angoulême | 80,6 m² | 1948 | F | F |
| maison, 9 Allee des Laurieres 16000 Angoulême | 72,4 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI les 2T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5320 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 482 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,4 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 2 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe Scolaire Saint-Cybardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
Entreprises domiciliées à 200 m168
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Ass Dep Amis Parents Enfance Inadaptee (Adapei 16)santé et action sociale
- Entreprise Nouvelle Vers Une Insertion Economique Environnement et Emploi (Envie 2E Poitou Charentes) (Envie 2 E)eau et déchets
- Emeraudessanté et action sociale
- Ind Ludmann Pikusimmobilier
- Hoffbeckimmobilier