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Aucadastre

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200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 810 €/m²

L'estimation 1 810Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus d'Angoulême et 28 % au-dessus de la Charente.
Fourchette basse
1 030 €/m²
Fourchette haute
2 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 2 230 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 855 €10 ventes
  2. 20221 810 €9 ventes
  3. 20231 832 €6 ventes
  4. 20241 703 €10 ventes
  5. 20251 826 €8 ventes
  6. Estimation1 810 €estimé

43 maisons mesurées. 56 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Fontchaudiere le 10/11/2025 : 109 m² pour 294 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/11/2025Rue FontchaudiereMaisonRue Fontchaudiere · 109 m² · 2 697 €/m²109 m²294 000 €2 697 €
23/09/202544 Rue FontchaudiereMaison44 Rue Fontchaudiere · 80 m² · 1 844 €/m²80 m²147 550 €1 844 €
31/07/2025207 Rue FontchaudiereMaison, Dépendance207 Rue Fontchaudiere · 109 m² · 3 553 €/m²109 m²387 250 €3 553 €
03/07/2025143 Rue FontchaudiereDépendance, Maison143 Rue Fontchaudiere · 59 m² · 1 737 €/m²59 m²102 500 €1 737 €
26/06/202583 Rue FontchaudiereMaison, Dépendance83 Rue Fontchaudiere · 260 m² · 1 517 €/m²260 m²394 350 €1 517 €
Afficher les 51 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/09/2025291 Rue FontchaudiereLocal industriel, commercial ou assimilé291 Rue Fontchaudiere · 175 m² · 2 286 €/m²175 m²400 000 €2 286 €
13/06/202587 Rue FontchaudiereDépendance, Maison87 Rue Fontchaudiere · 33 m² · 3 364 €/m²33 m²111 000 €3 364 €
16/05/2025257 Rue FontchaudiereAppartement, Dépendance257 Rue Fontchaudiere · 63 m² · 1 460 €/m²63 m²92 000 €1 460 €
19/02/2025Rue FontchaudiereMaisonRue Fontchaudiere · 83 m² · 1 807 €/m²83 m²150 000 €1 807 €
10/02/2025105 Rue FontchaudiereMaison, Dépendance105 Rue Fontchaudiere · 51 m² · 1 765 €/m²51 m²90 000 €1 765 €
05/11/202426 Rue FontchaudiereMaison, Dépendance26 Rue Fontchaudiere · 68 m² · 2 168 €/m²68 m²147 400 €2 168 €
26/09/202467 Rue FontchaudiereMaison67 Rue Fontchaudiere · 51 m² · 1 745 €/m²51 m²89 000 €1 745 €
30/08/2024150 Rue FontchaudiereDépendance, Maison150 Rue Fontchaudiere · 129 m² · 3 481 €/m²129 m²449 000 €3 481 €
31/07/20244 Rue FontchaudiereMaison4 Rue Fontchaudiere · 57 m² · 1 053 €/m²57 m²60 000 €1 053 €
19/07/202470 Rue FontchaudiereDépendance, Maison70 Rue Fontchaudiere · 27 m² · 1 852 €/m²27 m²50 000 €1 852 €
09/07/2024143 Rue FontchaudiereMaison, Dépendance143 Rue Fontchaudiere · 56 m² · 982 €/m²56 m²55 000 €982 €
18/06/20246 Rue FontchaudiereDépendance, Maison6 Rue Fontchaudiere · 58 m² · 1 552 €/m²58 m²90 000 €1 552 €
24/05/2024144 Rue FontchaudiereMaison, Dépendance144 Rue Fontchaudiere · 86 m² · 2 165 €/m²86 m²186 180 €2 165 €
25/04/202467 Rue FontchaudiereMaison67 Rue Fontchaudiere · 51 m² · 1 275 €/m²51 m²65 000 €1 275 €
05/04/2024Rue FontchaudiereMaisonRue Fontchaudiere · 100 m² · 1 660 €/m²100 m²165 980 €1 660 €
14/03/2024264 Rue FontchaudiereLocal industriel, commercial ou assimilé264 Rue Fontchaudiere · 180 m² · 1 611 €/m²180 m²290 000 €1 611 €
12/12/202365 Rue FontchaudiereMaison, Dépendance65 Rue Fontchaudiere · 48 m² · 1 797 €/m²48 m²86 250 €1 797 €
05/12/20234 Rue FontchaudiereMaison, Dépendance4 Rue Fontchaudiere · 139 m²139 m²75 000 €—
01/12/2023190 Rue FontchaudiereMaison, Dépendance190 Rue Fontchaudiere · 98 m²98 m²31 500 €—
24/11/20234 Rue FontchaudiereMaison4 Rue Fontchaudiere · 57 m² · 439 €/m²57 m²25 000 €439 €
14/11/2023155 Rue FontchaudiereMaison, Dépendance155 Rue Fontchaudiere · 120 m² · 1 867 €/m²120 m²224 000 €1 867 €
06/09/202346 Rue FontchaudiereMaison, Dépendance46 Rue Fontchaudiere · 70 m² · 1 743 €/m²70 m²122 000 €1 743 €
06/06/2023Rue FontchaudiereAppartementRue Fontchaudiere · 319 m²319 m²480 280 €—
10/05/202375 Rue FontchaudiereMaison75 Rue Fontchaudiere · 34 m² · 3 000 €/m²34 m²102 000 €3 000 €
17/02/2023169 Rue FontchaudiereVente169 Rue Fontchaudiere · 200 m²200 m² de terrain25 000 €—
17/02/2023102 Rue FontchaudiereMaison102 Rue Fontchaudiere · 93 m² · 2 688 €/m²93 m²250 000 €2 688 €
20/12/202280 Rue FontchaudiereDépendance, Maison80 Rue Fontchaudiere · 81 m² · 2 284 €/m²81 m²185 000 €2 284 €
28/11/202280 Rue FontchaudiereVente80 Rue Fontchaudiere · 1 109 m²1 109 m² de terrain120 000 €—
24/11/2022161 Rue FontchaudiereMaison161 Rue Fontchaudiere · 79 m² · 2 089 €/m²79 m²165 000 €2 089 €
23/11/202269 Rue FontchaudiereMaison69 Rue Fontchaudiere · 58 m² · 1 810 €/m²58 m²105 000 €1 810 €
21/11/202258 Rue FontchaudiereMaison58 Rue Fontchaudiere · 91 m² · 967 €/m²91 m²88 000 €967 €
15/09/202268 Rue FontchaudiereMaison68 Rue Fontchaudiere · 89 m² · 2 039 €/m²89 m²181 500 €2 039 €
10/08/202246 Rue FontchaudiereAppartement, Maison, Dépendance46 Rue Fontchaudiere · 100 m²100 m²246 100 €—
09/08/2022Rue FontchaudiereDépendance, MaisonRue Fontchaudiere · 84 m² · 1 310 €/m²84 m²110 000 €1 310 €
03/03/2022257 Rue FontchaudiereMaison257 Rue Fontchaudiere · 74 m² · 2 027 €/m²74 m²150 000 €2 027 €
18/02/202284 Rue FontchaudiereMaison84 Rue Fontchaudiere · 173 m² · 1 509 €/m²173 m²261 000 €1 509 €
14/02/202228 Rue FontchaudiereMaison28 Rue Fontchaudiere · 100 m² · 1 450 €/m²100 m²145 000 €1 450 €
02/12/2021Rue FontchaudiereVenteRue Fontchaudiere · 8 175 m²8 175 m² de terrain35 000 €—
02/12/2021Rue FontchaudiereVenteRue Fontchaudiere · 5 145 m²5 145 m² de terrain85 000 €—
17/11/2021195 Rue FontchaudiereLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison195 Rue Fontchaudiere · 250 m²250 m²130 000 €—
14/10/2021Rue FontchaudiereMaison, DépendanceRue Fontchaudiere · 226 m² · 1 789 €/m²226 m²404 246 €1 789 €
05/10/202170 Rue FontchaudiereMaison70 Rue Fontchaudiere · 60 m² · 1 667 €/m²60 m²100 000 €1 667 €
15/09/202120 Rue FontchaudiereMaison20 Rue Fontchaudiere · 65 m² · 2 769 €/m²65 m²180 000 €2 769 €
12/08/2021171 Rue FontchaudiereMaison171 Rue Fontchaudiere · 36 m² · 4 083 €/m²36 m²147 000 €4 083 €
19/07/2021158 Rue FontchaudiereMaison158 Rue Fontchaudiere · 115 m² · 1 217 €/m²115 m²140 000 €1 217 €
04/06/2021189 Rue FontchaudiereDépendance, Maison189 Rue Fontchaudiere · 122 m² · 1 803 €/m²122 m²220 000 €1 803 €
02/06/2021Rue FontchaudiereMaisonRue Fontchaudiere · 100 m² · 1 600 €/m²100 m²160 000 €1 600 €
22/03/202187 Rue FontchaudiereMaison87 Rue Fontchaudiere · 33 m² · 2 818 €/m²33 m²93 000 €2 818 €
02/03/2021149 Rue FontchaudiereMaison149 Rue Fontchaudiere · 83 m² · 1 952 €/m²83 m²162 000 €1 952 €
09/02/2021257 Rue FontchaudiereDépendance, Appartement257 Rue Fontchaudiere · 65 m² · 1 800 €/m²65 m²117 000 €1 800 €
29/01/202116 Rue FontchaudiereMaison16 Rue Fontchaudiere · 104 m² · 1 906 €/m²104 m²198 220 €1 906 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026

UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
16 depuis 2014La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
33,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 746 kWh/an1 575 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur d'OAP BIODIVERSITE ST CYBARD
Les 16 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/06/2026Permis de construire01601526C5013Rue FontchaudiereAS 220, AS 221296,72 m²1 399 m²autoriséDESAGE IMMO
19/02/2026Permis d'aménager01601525C5008262 Rue FontchaudiereAS 163, AS 208—5 145 m²autoriséFEDERATION FRANCAISE DU BATIMENT CHARENT
21/11/2025Permis de construire01601525C5059195 Rue FontchaudiereAD 264—306 m²commencéparticulier
27/08/2024Permis de construire01601524C5033166 Rue FontchaudiereAS 2441 m²3 966 m²terminéEGLISE EVANGELIQUE
22/04/2024Permis de démolir01601524C500248 Rue FontchaudiereAR 160, AR 246, AR 247—1 029 m²autoriséparticulier
24/08/2022Permis de construire01601522C5035195 Rue FontchaudiereAD 2642 logements306 m²annuléparticulier
04/08/2022Déclaration préalable01601522C5340289 Rue FontchaudiereAD 364—886 m²autoriséparticulier
26/01/2022Permis d'aménager01601521C5005189 Rue FontchaudiereAD 171, AD 931—1 485 m²autoriséparticulier
13/01/2022Permis de construire01601521C507284 Rue FontchaudiereAR 197, AR 21337 m²742 m²autoriséparticulier
27/09/2018Permis de construire01601518C5069253 Q Rue FontchaudiereAD 9351 logement, 144 m²1 256 m²commencéparticulier
13/06/2017Permis de construire01601517C5011Rue FontchaudiereAS 171 logement, 128 m²2 976 m²autoriséparticulier
02/06/2017Permis de construire01601517C5005152 Rue FontchaudiereAS 17, AS 181 logement, 105 m²3 194 m²commencéparticulier
17/12/2015Permis de construire01601515Z00523 Rue FontchaudiereAD 92 logements, 171 m²338 m²terminéGT IMMOBILIER
23/06/2015Permis de construire01601515Z0016227 Rue FontchaudiereAD 42117 logements, 1 349 m²4 775 m²commencéOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'ANGOUMOIS
04/06/2015Permis de construire01601514Z0071166 Rue FontchaudiereAS 24294 m²3 966 m²commencéparticulier
07/02/2014Permis de construire01601513Z007573 Rue FontchaudiereAD 56, AD 641 logement104 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
  • PPRi - Vallée Anguiennenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 119 Rue Fontchaudiere 16000 Angoulême40,2 m²1890DB
maison, 121 Rue Fontchaudiere 16000 Angoulême59,2 m²1949DB
appartement, 227 Rue Fontchaudiere 16000 Angoulême81 m²—BA
maison, 200 Rue Fontchaudiere 16000 Angoulême84,4 m²—DD
maison, 36 Rue Fontchaudiere 16000 Angoulême88 m²—DD
maison, 210 Rue Fontchaudiere 16000 Angoulême131,4 m²1948DD
maison, 44 Rue Fontchaudiere 16000 Angoulême80,6 m²—CB
maison, 125 Rue Fontchaudiere 16000 Angoulême92,2 m²1987DB
maison, 207 Rue Fontchaudiere 16000 Angoulême139,4 m²1985DD
maison, 83 Rue Fontchaudiere 16000 Angoulême249,3 m²—CC
appartement, 257 Rue Fontchaudiere 16000 Angoulême44 m²2001DB
maison, 87 Rue Fontchaudiere 16000 Angoulême39 m²1949DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 27

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2SCI MuscarySociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
4 bisSyndicat Mixte du Pole Image MagelisCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
6HPJSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
46 bisSCI MR16Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
46Syndicat Mixte du Pole Image MagelisCommunepropriétaire5 parcelles non bâties
46SCI MR16Société civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
48SCI PisanySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
50SCI PisanySociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 18 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
68SCI Pichon HabitatSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
70Commune D AngoulemeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
89A L B PromotionSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
102SCI AMLB64Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
114Tradition du PapierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
141SCI O Palet de Naomie et MorganeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 4 parcelles non bâties
149SCI JBLSNSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
166Ass Cultuelle Dite Eglise Evangelique Assemblee de DieuPersonne moralepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
169SCI A JSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
171Commune D AngoulemeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
171SCI A JSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
195Lam InvestSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
212SCI HerissonSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
224SepteamSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
227Office Public de l'Habitat de l'AngoumoisBailleur socialpropriétaire18 locaux et 1 parcelle non bâtie
262Federation du Batiment et des Travaux Publics de la CharentePersonne moralepropriétaire1 local
264Federation Française du BatimentAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
289Com' A la MaisonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
291A C ASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5320 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 482 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,4 %15,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—980 m
Supérette ou épicerie1430 m
Boulangerie—530 m
Boucherie1420 m
Poissonnerie—2,8 km
Fruits et légumes—780 m
Restaurant3430 m
Librairie ou presse—870 m
Banque1480 m
Bureau ou relais de poste1470 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—750 m
Pharmacie—520 m
Dentiste—510 m
Kinésithérapeute—820 m
Laboratoire d'analyses—590 m
Centre ou maison de santé—790 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1350 m
École maternelle ou élémentaire1430 m
Collège—710 m
Lycée—740 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,0 km
Gymnase1180 m
Stade ou terrain de sport1180 m
Cinéma—640 m
Bibliothèque—860 m
Conservatoire—1,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • Groupe Scolaire Saint-Cybardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.