Rue Marcel Gaston Mercier, Angoulême
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Prix dans la rue1 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier95 habitants34,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus d'Angoulême et 6 % au-dessus de la Charente.
1 690 €/m²
L'estimation 1 690Angoulême 1 563en 2025Charente 1 600en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 1 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 300 €1 vente
- 20222 041 €1 vente
- 20231 765 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 737 €1 vente
- Estimation1 690 €estimé
4 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 33 Rue Marcel Gaston Mercier le 15/09/2025 : 70 m² pour 121 600 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous d'Angoulême et 2 % en dessous de la Charente.
1 390 €/m²
L'estimation 1 390Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 790 €/m²
- Fourchette haute
- 2 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 080 et 1 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 364 €4 ventes
- 20221 064 €1 vente
- 2023973 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 390 €estimé
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Marcel Gaston Mercier le 31/01/2023 : 76 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 33 Rue Marcel Gaston Mercier | Appartement, Dépendance33 Rue Marcel Gaston Mercier · 70 m² · 1 737 €/m² | 70 m² | 121 600 € | 1 737 € |
| 26/04/2023 | 31 Rue Marcel Gaston Mercier | Dépendance, Appartement31 Rue Marcel Gaston Mercier · 68 m² · 1 765 €/m² | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 31/01/2023 | 20 Rue Marcel Gaston Mercier | Maison20 Rue Marcel Gaston Mercier · 76 m² · 1 053 €/m² | 76 m² | 80 000 € | 1 053 € |
| 11/01/2023 | 25 Rue Marcel Gaston Mercier | Maison25 Rue Marcel Gaston Mercier · 112 m² · 893 €/m² | 112 m² | 100 000 € | 893 € |
| 10/11/2022 | 27 Rue Marcel Gaston Mercier | Maison27 Rue Marcel Gaston Mercier · 94 m² · 1 064 €/m² | 94 m² | 100 000 € | 1 064 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2022 | 33 Rue Marcel Gaston Mercier | Dépendance, Appartement33 Rue Marcel Gaston Mercier · 96 m² · 2 041 €/m² | 96 m² | 195 900 € | 2 041 € |
| 15/12/2021 | 19 Rue Marcel Gaston Mercier | Maison19 Rue Marcel Gaston Mercier · 94 m² · 1 149 €/m² | 94 m² | 108 000 € | 1 149 € |
| 17/09/2021 | 8 Rue Marcel Gaston Mercier | Maison8 Rue Marcel Gaston Mercier · 88 m² · 3 057 €/m² | 88 m² | 269 025 € | 3 057 € |
| 17/08/2021 | 13 Rue Marcel Gaston Mercier | Maison13 Rue Marcel Gaston Mercier · 94 m² · 1 043 €/m² | 94 m² | 98 000 € | 1 043 € |
| 19/05/2021 | 10 Rue Marcel Gaston Mercier | Maison10 Rue Marcel Gaston Mercier · 76 m² · 1 579 €/m² | 76 m² | 120 000 € | 1 579 € |
| 11/05/2021 | 33 Rue Marcel Gaston Mercier | Appartement, Dépendance33 Rue Marcel Gaston Mercier · 70 m² · 1 300 €/m² | 70 m² | 91 000 € | 1 300 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 746 kWh/an1 575 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur d'OAP BIODIVERSITE ST CYBARD
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2022 | Permis de construire01601521C5082 | 35 Rue Marcel Gaston Mercier | AD 473, AD 934 | 1 logement, 182 m² | 120 m² | autorisé | particulier |
| 07/01/2019 | Permis de construire01601518C5086 | Rue Marcel Gaston Mercier | AD 910 | 1 logement, 80 m² | 420 m² | terminé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire01601517Z0005 | Rue Marcel Gaston Mercier | AD 215 | 1 logement, 148 m² | 788 m² | terminé | particulier |
| 18/12/2014 | Permis de construire01601514Z0060 | Rue Marcel Gaston Mercier | AD 904 | 1 logement, 81 m² | 281 m² | commencé | particulier |
| 28/11/2014 | Permis de construire01601514Z0031 | Rue Marcel Gaston Mercier | AD 904 | 1 logement, 75 m² | 280 m² | commencé | particulier |
| 28/10/2013 | Permis de construire01601513Z0028 | Rue Marcel Gaston Mercier | AD 892, AD 896 | 1 logement, 126 m² | 894 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2013 | Permis de construire01601512Z0122 | Rue Marcel Gaston Mercier | AD 801, AD 801P | 1 logement, 100 m² | 2 695 m² | terminé | particulier |
| 01/03/2013 | Permis de construire01601512Z0144 | Rue Marcel Gaston Mercier | AD 801, AD 814 | 1 logement, 81 m² | 401 m² | commencé | particulier |
| 09/01/2013 | Permis d'aménager01601512Z0001 | Rue Marcel Gaston Mercier | AD 801, AD 810, AD 813 | — | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue Marcel Gaston Mercier 16000 Angoulême | 74,3 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue Marcel Gaston Mercier 16000 Angoulême | 106,3 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue Marcel Gaston Mercier 16000 Angoulême | 94 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue Marcel Gaston Mercier 16000 Angoulême | 94 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Marcel Gaston Mercier 16000 Angoulême | 76 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Marcel Gaston Mercier 16000 Angoulême | 94 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Marcel Gaston Mercier 16000 Angoulême | 112 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Marcel Gaston Mercier 16000 Angoulême | 112 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Marcel Gaston Mercier 16000 Angoulême | 112 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue Marcel Gaston Mercier 16000 Angoulême | 76 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Marcel Gaston Mercier 16000 Angoulême | 112 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Marcel Gaston Mercier 16000 Angoulême | 94 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Marse | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 31 | Les Caryatides | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | SCI le Clos et le Couvert | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9546 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 934 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,5 %Des logements autour de la rue
Maisons76,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | — | 800 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | — | 700 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 1 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 1 | 160 m |
| Kinésithérapeute | — | 970 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m159
- Sogecacommerce
- Savelysconstruction
- Huis Closconstruction
- PPG Distribution (SKD)commerce
- Chronofeucommerce
- Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques