Rue des Gots, Angoulême
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Prix dans la rue1 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaineRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier156 habitants58,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 83 % au-dessus d'Angoulême et 79 % au-dessus de la Charente.
2 860 €/m²
L'estimation 2 860Angoulême 1 563en 2025Charente 1 600en 2025
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 3 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 659 €3 ventes
- 20223 021 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 860 €estimé
4 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 37 Rue des Gots le 26/07/2022 : 24 m² pour 72 507 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Angoulême et 27 % au-dessus de la Charente.
1 790 €/m²
L'estimation 1 790Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 903 €4 ventes
- 20221 817 €4 ventes
- 20232 021 €2 ventes
- 20241 809 €2 ventes
- 20251 850 €3 ventes
- Estimation1 790 €estimé
15 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue des Gots le 12/09/2025 : 100 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 15 Rue des Gots | Maison15 Rue des Gots · 100 m² · 1 850 €/m² | 100 m² | 185 000 € | 1 850 € |
| 31/07/2025 | Rue des Gots | Maison, DépendanceRue des Gots · 109 m² · 3 553 €/m² | 109 m² | 387 250 € | 3 553 € |
| 14/01/2025 | 15 Rue des Gots | Maison15 Rue des Gots · 120 m² · 1 584 €/m² | 120 m² | 190 100 € | 1 584 € |
| 29/08/2024 | Rue des Gots | MaisonRue des Gots · 77 m² · 1 818 €/m² | 77 m² | 140 000 € | 1 818 € |
| 12/02/2024 | 3 Rue des Gots | Maison3 Rue des Gots · 100 m² · 1 800 €/m² | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
Afficher les 17 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 37 Rue des Gots | Local industriel, commercial ou assimilé37 Rue des Gots · 43 m² · 2 800 €/m² | 43 m² | 120 400 € | 2 800 € |
| 31/12/2024 | 37 Rue des Gots | Local industriel, commercial ou assimilé37 Rue des Gots · 23 m² · 3 833 €/m² | 23 m² | 88 149 € | 3 833 € |
| 08/04/2024 | 67 Rue des Gots | Dépendance67 Rue des Gots · 89 m² | 89 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 12/09/2023 | 13 Rue des Gots | Maison13 Rue des Gots · 100 m² · 1 480 €/m² | 100 m² | 148 000 € | 1 480 € |
| 28/02/2023 | 27 Rue des Gots | Maison27 Rue des Gots · 82 m² · 2 561 €/m² | 82 m² | 210 000 € | 2 561 € |
| 25/11/2022 | 8 Rue des Gots | Maison8 Rue des Gots · 72 m² · 1 833 €/m² | 72 m² | 132 000 € | 1 833 € |
| 26/08/2022 | 10 Rue des Gots | Maison10 Rue des Gots · 50 m² · 1 800 €/m² | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 02/08/2022 | 31 Rue des Gots | Maison31 Rue des Gots · 99 m² · 1 939 €/m² | 99 m² | 192 000 € | 1 939 € |
| 26/07/2022 | 37 Rue des Gots | Appartement37 Rue des Gots · 24 m² · 3 021 €/m² | 24 m² | 72 507 € | 3 021 € |
| 02/07/2022 | 1 Rue des Gots | Maison1 Rue des Gots · 147 m² · 1 633 €/m² | 147 m² | 240 000 € | 1 633 € |
| 14/10/2021 | 37 Rue des Gots | Appartement37 Rue des Gots · 33 m² · 3 376 €/m² | 33 m² | 111 400 € | 3 376 € |
| 19/08/2021 | 37 Rue des Gots | Appartement37 Rue des Gots · 22 m² · 3 659 €/m² | 22 m² | 80 500 € | 3 659 € |
| 05/07/2021 | Rue des Gots | MaisonRue des Gots · 129 m² · 2 329 €/m² | 129 m² | 300 500 € | 2 329 € |
| 20/04/2021 | 28 Rue des Gots | Maison28 Rue des Gots · 54 m² · 1 148 €/m² | 54 m² | 62 000 € | 1 148 € |
| 24/03/2021 | 33 Rue des Gots | Maison33 Rue des Gots · 220 m² · 2 105 €/m² | 220 m² | 463 000 € | 2 105 € |
| 15/02/2021 | 37 Rue des Gots | Appartement37 Rue des Gots · 23 m² · 4 067 €/m² | 23 m² | 93 550 € | 4 067 € |
| 22/01/2021 | 63 Rue des Gots | Maison63 Rue des Gots · 50 m² · 1 700 €/m² | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 746 kWh/an1 575 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur d'OAP BIODIVERSITE ST CYBARD
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2023 | Permis de construire01601522C5083 | 72b Rue des Gots | AD 940, AD 937, AD 938 | 1 logement, 81 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Gymnase rue Jacques Michaud, à 377 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rue des Abras - Chemin Roger Trillaud, à 472 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 février 2021.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30ter Rue des Gots 16000 Angoulême | 79 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 37 Rue des Gots 16000 Angoulême | 122,2 m² | 1993 | C | B |
| maison, 10ter Rue des Gots 16000 Angoulême | 118 m² | 1955 | D | D |
| maison, 10bis Rue des Gots 16000 Angoulême | 55,4 m² | 1994 | C | C |
| maison, 37 Rue des Gots 16000 Angoulême | 46 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue des Gots 16000 Angoulême | 46 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue des Gots 16000 Angoulême | 46 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue des Gots 16000 Angoulême | 46 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue des Gots 16000 Angoulême | 46 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue des Gots 16000 Angoulême | 46 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue des Gots 16000 Angoulême | 46 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue des Gots 16000 Angoulême | 46 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI de l'Ecureuil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI Franih | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Notre Maison | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Matinel | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux |
| 37 | Emeraudes | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 37 | Foncière de Tassigny | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | A A Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | Jytec | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | Tinon SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | J3C | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 37 | JCP | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 37 | Les Cigales des Issambres | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 37 | Oceane | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 48 | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 62 | Ajdm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 bis | Ajdm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 72 | Ajdm | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 82 | SCI Ygdrasil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI de Bernoville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | SCI Victor Hugo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | SCI de Bernoville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | SCI Victor Hugo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | SCI de Bernoville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | SCI de Bernoville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9009 | SCI de Bernoville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9012 | SCI de Bernoville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15674 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 656 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %23,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 1 | 350 m |
| Kinésithérapeute | — | 810 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe Scolaire Saint-Cybardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m198
- Emeraudessanté et action sociale
- SCI Artemisiaimmobilier
- Ind Ludmann Pikusimmobilier
- Probatinetconstruction
- Lachenaud Sabatierimmobilier
- Hoffbeckimmobilier