Impasse Joseph Duclaud, Angoulême
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomérationAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier162 habitants46,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Angoulême et 17 % au-dessus de la Charente.
1 660 €/m²
L'estimation 1 660Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 2 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 380 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 571 €1 vente
- 2024945 €1 vente
- Estimation1 660 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Impasse Joseph Duclaud le 10/10/2024 : 91 m² pour 86 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 6 Impasse Joseph Duclaud | Maison6 Impasse Joseph Duclaud · 91 m² · 945 €/m² | 91 m² | 86 000 € | 945 € |
| 08/06/2023 | 1 Impasse Joseph Duclaud | Maison, Dépendance1 Impasse Joseph Duclaud · 70 m² · 1 571 €/m² | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 23/03/2021 | 10 Impasse Joseph Duclaud | Maison10 Impasse Joseph Duclaud · 79 m² · 2 380 €/m² | 79 m² | 188 000 € | 2 380 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2023 | 1 Impasse Joseph Duclaud | Dépendance1 Impasse Joseph Duclaud · 24 m² | 24 m² de terrain | 16 800 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,4 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 770 kWh/an1 584 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur d'OAP BIODIVERSITE ST CYBARD
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- 15 rue de la Charente (angle rue des Papetiers), à 126 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Traversière de Saint-Cybard, à 167 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 février 2021.
- Rue des Abras - Chemin Roger Trillaud, à 190 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 février 2021.
- Chemin de Halage, à 197 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
- Quai de la Charente, à 238 mSes repères marquent le niveau atteint par la Charente en décembre 1982 et en janvier 1994.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Impasse Joseph Duclaud 16000 Angoulême | 65,1 m² | — | C | A |
| maison, 6 Impasse Joseph Duclaud 16000 Angoulême | 82,7 m² | — | E | E |
| maison, 1 Impasse Joseph Duclaud 16000 Angoulême | 21 m² | 1960 | D | B |
| maison, 3 Impasse Joseph Duclaud 16000 Angoulême | 50 m² | 1960 | D | B |
| maison, 1 Impasse Joseph Duclaud 16000 Angoulême | 45,4 m² | 1960 | C | B |
| maison, 3 Impasse Joseph Duclaud 16000 Angoulême | 47,2 m² | 1960 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Roulle Dine | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | SCI Roulle Dine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI PMC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI K N O B Expansion | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16280 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 585 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,8 %Des logements autour de la rue
Maisons81,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %16,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 80 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 11 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | 3 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 820 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | 1 | 450 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe Scolaire Saint-Cybardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
Entreprises domiciliées à 200 m474
- La Postetransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Leo Lagrange Animationautres services
- Caisse Regionale Crédit Mutuel Sud Ouestfinance et assurance