Chemin du Halage, Angoulême
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NSZone correspondant aux espaces naturels à grande sensibilité environnementale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier60 habitants31,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 560 €/m²
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 950 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | Chemin du Halage | Maison, DépendanceChemin du Halage · 37 m² · 1 622 €/m² | 37 m² | 60 000 € | 1 622 € |
| 30/11/2022 | 51 Chemin du Halage | Maison51 Chemin du Halage · 72 m² · 1 803 €/m² | 72 m² | 129 850 € | 1 803 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2021 | Chemin du Halage | DépendanceChemin du Halage · 722 m² | 722 m² de terrain | 19 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
NSZone correspondant aux espaces naturels à grande sensibilité environnementale
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,1 m · 3,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 760 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur d'OAP BIODIVERSITE ST CYBARD
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles et des risques miniers
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2016 | Permis de démolir01601516Z0006 | 9034 Che du Halage | AE 484 | — | 2 075 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Chemin de Halage, à 148 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Traversière de Saint-Cybard, à 269 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 février 2021.
- 15 rue de la Charente (angle rue des Papetiers), à 282 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
- Quai de la Charente, à 372 mSes repères marquent le niveau atteint par la Charente en décembre 1982 et en janvier 1994.
- Rue des Abras - Chemin Roger Trillaud, à 427 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 février 2021.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Chemin du Halage 16000 Angoulême | 80 m² | 1980 | D | B |
| maison, Chemin du Halage 16000 Angoulême | 52,4 m² | — | C | C |
| immeuble, 6 Chemin du Halage 16000 Angoulême | — | — | C | C |
| maison, 7 Chemin du Halage 16000 Angoulême | 155,2 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Chemin du Halage 16000 Angoulême | 66 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Chemin du Halage 16000 Angoulême | 101 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 8 Chemin du Halage 16000 Angoulême | 77 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 6 Chemin du Halage 16000 Angoulême | 50 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 8 Chemin du Halage 16000 Angoulême | 92 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 8 Chemin du Halage 16000 Angoulême | 78 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 8 Chemin du Halage 16000 Angoulême | 92 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 6 Chemin du Halage 16000 Angoulême | 81 m² | 1992 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 4 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 4 | Investir Ensemble Nouvelle Aquitaine 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 6 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 8 | Office Public de l'Habitat de l'Angoumois | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 9006 | Commune D Angouleme | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6032 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 009 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons37,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 180 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 12 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | 6 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- Groupe Scolaire Saint-Cybardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m249
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale