Rue des Joyeux, Angoulême
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomérationAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationPropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier140 habitants64,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 610 €/m²
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 2 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 2 020 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2022 | 15 Rue des Joyeux | Maison15 Rue des Joyeux · 80 m² · 1 025 €/m² | 80 m² | 82 000 € | 1 025 € |
| 07/04/2021 | 2 Rue des Joyeux | Maison2 Rue des Joyeux · 50 m² · 1 400 €/m² | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2021 | Rue des Joyeux | Local industriel, commercial ou assimiléRue des Joyeux · 248 m² · 1 452 €/m² | 248 m² | 360 000 € | 1 452 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,3 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 767 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur d'OAP BIODIVERSITE ST CYBARD
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | Permis de démolir01601526C5001 | 20 Rue des Joyeux | AE 472 | — | 612 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Chemin de Halage, à 264 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 15 rue de la Charente (angle rue des Papetiers), à 348 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
- Rue Traversière de Saint-Cybard, à 356 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 février 2021.
- Quai de la Charente, à 458 mSes repères marquent le niveau atteint par la Charente en décembre 1982 et en janvier 1994.
- Rue des Abras - Chemin Roger Trillaud, à 459 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 février 2021.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Thelma | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 8 | Pemera | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14068 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 245 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,1 %Des logements autour de la rue
Maisons92,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 50 m |
| Boulangerie | 3 | 50 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 12 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | 6 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 870 m |
| Pharmacie | 1 | 50 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe Scolaire Saint-Cybardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
Entreprises domiciliées à 200 m404
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance