Impasse Germaine Weiller, Angoulême
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier159 habitants38,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 780 €/m²
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 2 230 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Impasse Germaine Weiller | Dépendance, Maison8 Impasse Germaine Weiller · 210 m² · 2 238 €/m² | 210 m² | 470 000 € | 2 238 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | 5 Impasse Germaine Weiller | Dépendance5 Impasse Germaine Weiller · 64 m² | 64 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 07/05/2024 | 3 Impasse Germaine Weiller | Dépendance3 Impasse Germaine Weiller · 198 m² | 198 m² de terrain | 75 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UFLa zone correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,2 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 772 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur d'OAP BIODIVERSITE ST CYBARD
Monuments historiques protégés1
- Ancienne papeterie Joseph Bardou
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 15 rue de la Charente (angle rue des Papetiers), à 270 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue des Abras - Chemin Roger Trillaud, à 291 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 février 2021.
- Rue Traversière de Saint-Cybard, à 310 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 février 2021.
- Chemin de Halage, à 313 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
- Quai de la Charente, à 379 mSes repères marquent le niveau atteint par la Charente en décembre 1982 et en janvier 1994.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Impasse Germaine Weiller 16000 Angoulême | 207 m² | 2005 | B | A |
| maison, 8 Impasse Germaine Weiller 16000 Angoulême | 207 m² | 2005 | B | A |
| maison, 8 Impasse Germaine Weiller 16000 Angoulême | 207 m² | 2005 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI des Lilas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI des Lilas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI des Lilas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Diocesaine D Angouleme | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI des Lilas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI des Lilas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI des Lilas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI des Lilas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI des Lilas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants159104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 344 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526 %Des logements autour de la rue
Maisons38,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,1 %39 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 180 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 10 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | 6 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 950 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 110 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe Scolaire Saint-Cybardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)110 m
Entreprises domiciliées à 200 m284
- La Postetransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Caisse Regionale Crédit Mutuel Sud Ouestfinance et assurance
- Commune D Angoulemeadministration publique