Rempart de Beaulieu, Angoulême
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en ValeurProtections non luesRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieAutour8 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 90 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % au-dessus d'Angoulême et 20 % au-dessus de la Charente.
1 920 €/m²
L'estimation 1 920Angoulême 1 563en 2025Charente 1 600en 2025
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 220 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 960 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 172 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 920 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rempart de Beaulieu le 06/11/2024 : 64 m² pour 146 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 21 Rempart de Beaulieu | Appartement, Dépendance21 Rempart de Beaulieu · 152 m² | 152 m² | 198 119 € | — |
| 06/11/2024 | 21 Rempart de Beaulieu | Dépendance, Appartement21 Rempart de Beaulieu · 64 m² · 2 281 €/m² | 64 m² | 146 000 € | 2 281 € |
| 30/01/2024 | 21 Rempart de Beaulieu | Dépendance, Appartement21 Rempart de Beaulieu · 80 m² · 2 063 €/m² | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 04/07/2022 | 21 Rempart de Beaulieu | Appartement, Dépendance21 Rempart de Beaulieu · 77 m² · 2 328 €/m² | 77 m² | 179 224 € | 2 328 € |
| 06/05/2022 | 21 Rempart de Beaulieu | Appartement21 Rempart de Beaulieu · 66 m² · 1 591 €/m² | 66 m² | 105 000 € | 1 591 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2021 | 21 Rempart de Beaulieu | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance21 Rempart de Beaulieu · 74 m² · 1 757 €/m² | 74 m² | 130 000 € | 1 757 € |
| 14/04/2021 | 21 Rempart de Beaulieu | Appartement, Dépendance21 Rempart de Beaulieu · 152 m² | 152 m² | 268 310 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/12/2024
PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 746 kWh/an1 574 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les servitudes, les protections du patrimoine et les prescriptions n'ont pas pu être lues au Géoportail de l'urbanisme : cette page n'en dit rien, elle ne dit pas qu'il n'y en a pas.
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.frRisques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 122 rue de Bordeaux, à 177 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Boulevard Besson Bey, Station hydrométrique, à 249 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente le 19 février 1904.
- Quai de la Charente, à 330 mSes repères marquent le niveau atteint par la Charente en décembre 1982 et en janvier 1994.
- Rue Traversière de Saint-Cybard, à 392 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 février 2021.
- 15 rue de la Charente (angle rue des Papetiers), à 430 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rempart de Beaulieu 16000 Angoulême | 37,3 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 9 Rempart de Beaulieu 16000 Angoulême | 16,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 9 Rempart de Beaulieu 16000 Angoulême | 14,2 m² | 1900 | D | B |
| maison, 9 Rempart de Beaulieu 16000 Angoulême | 37,3 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 21 Rempart de Beaulieu 16000 Angoulême | 20,5 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rempart de Beaulieu 16000 Angoulême | 17 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 21 Rempart de Beaulieu 16000 Angoulême | 63,4 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rempart de Beaulieu 16000 Angoulême | 28,8 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 11 Rempart de Beaulieu 16000 Angoulême | 12,9 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 11 Rempart de Beaulieu 16000 Angoulême | 29,5 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 11 Rempart de Beaulieu 16000 Angoulême | 29,5 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 21 Rempart de Beaulieu 16000 Angoulême | 120,3 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Le Promontoire | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Rempart de Beaulieu | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Rempart de Beaulieu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 4 | 270 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 45 | 170 m |
| Librairie ou presse | 4 | 180 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 220 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 3 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 380 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | 2 | 230 m |
| Lycée | 3 | 60 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | 1 | 110 m |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | 1 | 470 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m470
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Appart'cityhébergement et restauration
- Commune D Angoulemeadministration publique
- Ass Dep Amis Parents Enfance Inadaptee (Adapei 16)santé et action sociale
- Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale de la Charente (Dsden)administration publique