Rue du Minage, Angoulême
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Prix dans la rue1 840 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier151 habitants40,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus d'Angoulême et 15 % au-dessus de la Charente.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Angoulême 1 563en 2025Charente 1 600en 2025
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 2 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 424 €3 ventes
- 20222 029 €3 ventes
- 20231 875 €5 ventes
- 20241 786 €1 vente
- 20251 989 €4 ventes
- Estimation1 840 €estimé
16 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue du Minage le 01/12/2025 : 150 m² pour 320 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus d'Angoulême et 41 % au-dessus de la Charente.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 034 €2 ventes
- 20222 514 €1 vente
- 20231 818 €1 vente
- 20242 337 €1 vente
- 2025985 €1 vente
- Estimation1 990 €estimé
6 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Rue du Minage le 08/01/2025 : 132 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 24 Rue du Minage | Appartement24 Rue du Minage · 150 m² · 2 133 €/m² | 150 m² | 320 000 € | 2 133 € |
| 31/10/2025 | 24 Rue du Minage | Appartement, Dépendance24 Rue du Minage · 45 m² · 2 178 €/m² | 45 m² | 98 000 € | 2 178 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue du Minage | Dépendance, Appartement20 Rue du Minage · 27 m² · 1 556 €/m² | 27 m² | 42 000 € | 1 556 € |
| 06/03/2025 | 10 Rue du Minage | Dépendance, Appartement10 Rue du Minage · 84 m² · 1 845 €/m² | 84 m² | 155 000 € | 1 845 € |
| 08/01/2025 | 45 Rue du Minage | Maison45 Rue du Minage · 132 m² · 985 €/m² | 132 m² | 130 000 € | 985 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 24 Rue du Minage | Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue du Minage · 29 m² · 2 000 €/m² | 29 m² | 58 000 € | 2 000 € |
| 29/02/2024 | 8 Rue du Minage | Maison8 Rue du Minage · 89 m² · 2 337 €/m² | 89 m² | 208 000 € | 2 337 € |
| 31/01/2024 | 10 Rue du Minage | Dépendance, Appartement10 Rue du Minage · 84 m² · 1 786 €/m² | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 29/12/2023 | 26 Rue du Minage | Dépendance, Appartement26 Rue du Minage · 32 m² · 2 781 €/m² | 32 m² | 89 000 € | 2 781 € |
| 22/11/2023 | 10 Rue du Minage | Dépendance, Appartement10 Rue du Minage · 73 m² · 1 809 €/m² | 73 m² | 132 093 € | 1 809 € |
| 18/09/2023 | 6 Rue du Minage | Appartement6 Rue du Minage · 123 m² | 123 m² | 260 000 € | — |
| 08/09/2023 | 26 Rue du Minage | Dépendance, Appartement26 Rue du Minage · 32 m² · 1 875 €/m² | 32 m² | 60 000 € | 1 875 € |
| 25/08/2023 | 27 Rue du Minage | Maison27 Rue du Minage · 77 m² · 1 818 €/m² | 77 m² | 140 000 € | 1 818 € |
| 04/08/2023 | 26 Rue du Minage | Appartement26 Rue du Minage · 18 m² · 1 222 €/m² | 18 m² | 22 000 € | 1 222 € |
| 27/02/2023 | 10 Rue du Minage | Dépendance, Appartement10 Rue du Minage · 73 m² · 2 298 €/m² | 73 m² | 167 750 € | 2 298 € |
| 19/10/2022 | 31 Rue du Minage | Appartement31 Rue du Minage · 35 m² · 2 029 €/m² | 35 m² | 71 000 € | 2 029 € |
| 13/10/2022 | 31 Rue du Minage | Appartement31 Rue du Minage · 48 m² · 1 750 €/m² | 48 m² | 84 000 € | 1 750 € |
| 20/07/2022 | 4 Rue du Minage | Maison4 Rue du Minage · 142 m² · 2 514 €/m² | 142 m² | 357 000 € | 2 514 € |
| 09/06/2022 | 24 Rue du Minage | Dépendance, Appartement24 Rue du Minage · 40 m² · 3 195 €/m² | 40 m² | 127 800 € | 3 195 € |
| 23/12/2021 | 26 Rue du Minage | Appartement, Dépendance26 Rue du Minage · 31 m² · 1 290 €/m² | 31 m² | 40 000 € | 1 290 € |
| 08/11/2021 | 26 Rue du Minage | Appartement, Dépendance26 Rue du Minage · 59 m² · 1 424 €/m² | 59 m² | 84 000 € | 1 424 € |
| 04/10/2021 | 16 Rue du Minage | Maison16 Rue du Minage · 210 m² · 1 524 €/m² | 210 m² | 320 000 € | 1 524 € |
| 16/07/2021 | 10 Rue du Minage | Appartement, Dépendance10 Rue du Minage · 73 m² · 1 781 €/m² | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 26/01/2021 | 5 Rue du Minage | Maison5 Rue du Minage · 141 m² · 2 544 €/m² | 141 m² | 358 684 € | 2 544 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/12/2024
PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 100,6 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 745 kWh/an1 574 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
- Les quartiers anciens à Angouleme
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2023 | Déclaration préalable01601523C0060 | 27 Rue du Minage | AI 300, AI 300 | 3 logements | 92 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2018 | Permis de construire01601518C0008 | 24 Rue du Minage | AK 497 | 1 logement, 50 m² | 451 m² | autorisé | ADS INVESTISSEMENT |
| 08/06/2016 | Permis de construire01601516Z0010 | 15 Rue du Minage | AI 280, AI 293 | 3 logements, 304 m² | 1 724 m² | annulé | ATELIERS DE LA FUSTERIE |
| 08/06/2016 | Permis de construire01601516Z0012 | 17 Rue du Minage | AI 112, AI 280, AI 293 | 23 logements | 1 809 m² | commencé | particulier |
| 24/02/2016 | Permis de construire01601515Z0107 | 24 Rue du Minage | AK 497 | 11 logements, 23 m² | 459 m² | commencé | DEPARTEMENT DE LA CHARENTE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Boulevard Besson Bey, Station hydrométrique, à 339 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente le 19 février 1904.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 122 rue de Bordeaux, à 380 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue du Minage 16000 Angoulême | 67,8 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Rue du Minage 16000 Angoulême | 34,2 m² | — | B | A |
| appartement, 29 Rue du Minage 16000 Angoulême | 35,7 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Rue du Minage 16000 Angoulême | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Rue du Minage 16000 Angoulême | 28,4 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue du Minage 16000 Angoulême | 188 m² | 1850 | C | C |
| appartement, 24 Rue du Minage 16000 Angoulême | 39,8 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue du Minage 16000 Angoulême | 19,4 m² | — | C | B |
| appartement, 24 Rue du Minage 16000 Angoulême | 81 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue du Minage 16000 Angoulême | 39,8 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue du Minage 16000 Angoulême | 44,9 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 3 Rue du Minage 16000 Angoulême | 45,7 m² | 1900 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Rubis | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Bonvesi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Alcar | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | SCI FL2I | Société civile immobilière | propriétaire | 39 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 15 | Porta Bella | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Carant 7 | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Acodav | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 24 | SCI Domaine de Forgeneuve | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SCI Vauban | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI les Torrpenn | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Saintonge Riviere | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Helios Travel | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI Andromede | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Ogec du Lycee Sainte Marthe Chavagne | Personne morale | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Soeurs de la Charite de Sainte Jeanne Antide Thouret | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 bis | Ogec du Lycee Sainte Marthe Chavagne | Personne morale | emphytéote | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 51 bis | Soeurs de la Charite de Sainte Jeanne Antide Thouret | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 51 | Ogec du Lycee Sainte Marthe Chavagne | Personne morale | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Soeurs de la Charite de Sainte Jeanne Antide Thouret | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | La Roseraie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 59 | La Roseraie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Ex Silencio | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15187 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 520 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,1 %Des logements autour de la rue
Maisons44,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,6 %21,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 340 m |
| Boulangerie | 7 | 70 m |
| Boucherie | 2 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 67 | 10 m |
| Librairie ou presse | 4 | 30 m |
| Banque | 8 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 3 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 220 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 380 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | 2 | 60 m |
| Lycée | 3 | 70 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | 1 | 320 m |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | 1 | 260 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- Lycée Guez de Balzacpublicinternat30 m
- Collège Jules Vernepublic70 m
- Lycée privé Sainte-Marthe Chavagnes100 m
- École élémentaire René Defargepublic150 m
- Lycée privé Saint-Paul210 m
- Collège privé Saint-Paul230 m
- École primaire privée Saint Paul230 m
- École maternelle Comtesse de Ségurpublic250 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m980
- La Postetransport
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Cour d'Appel de Bordeauxadministration publique
- Commune D Angoulemeadministration publique