Rue du Minage, Angoulême
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Prix dans la rue1 840 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en ValeurAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier151 habitants40,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus d'Angoulême et 15 % au-dessus de la Charente.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Angoulême 1 563en 2025Charente 1 600en 2025
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 2 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 424 €3 ventes
- 20222 029 €3 ventes
- 20231 875 €5 ventes
- 20241 786 €1 vente
- 20251 989 €4 ventes
- Estimation1 840 €estimé
16 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue du Minage le 01/12/2025 : 150 m² pour 320 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus d'Angoulême et 41 % au-dessus de la Charente.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Angoulême 1 707en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 034 €2 ventes
- 20222 514 €1 vente
- 20231 818 €1 vente
- 20242 337 €1 vente
- 2025985 €1 vente
- Estimation1 990 €estimé
6 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Rue du Minage le 08/01/2025 : 132 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 24 Rue du Minage | Appartement24 Rue du Minage · 150 m² · 2 133 €/m² | 150 m² | 320 000 € | 2 133 € |
| 31/10/2025 | 24 Rue du Minage | Appartement, Dépendance24 Rue du Minage · 45 m² · 2 178 €/m² | 45 m² | 98 000 € | 2 178 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue du Minage | Dépendance, Appartement20 Rue du Minage · 27 m² · 1 556 €/m² | 27 m² | 42 000 € | 1 556 € |
| 06/03/2025 | 10 Rue du Minage | Dépendance, Appartement10 Rue du Minage · 84 m² · 1 845 €/m² | 84 m² | 155 000 € | 1 845 € |
| 08/01/2025 | 45 Rue du Minage | Maison45 Rue du Minage · 132 m² · 985 €/m² | 132 m² | 130 000 € | 985 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 24 Rue du Minage | Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue du Minage · 29 m² · 2 000 €/m² | 29 m² | 58 000 € | 2 000 € |
| 29/02/2024 | 8 Rue du Minage | Maison8 Rue du Minage · 89 m² · 2 337 €/m² | 89 m² | 208 000 € | 2 337 € |
| 31/01/2024 | 10 Rue du Minage | Dépendance, Appartement10 Rue du Minage · 84 m² · 1 786 €/m² | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 29/12/2023 | 26 Rue du Minage | Dépendance, Appartement26 Rue du Minage · 32 m² · 2 781 €/m² | 32 m² | 89 000 € | 2 781 € |
| 22/11/2023 | 10 Rue du Minage | Dépendance, Appartement10 Rue du Minage · 73 m² · 1 809 €/m² | 73 m² | 132 093 € | 1 809 € |
| 18/09/2023 | 6 Rue du Minage | Appartement6 Rue du Minage · 123 m² | 123 m² | 260 000 € | — |
| 08/09/2023 | 26 Rue du Minage | Dépendance, Appartement26 Rue du Minage · 32 m² · 1 875 €/m² | 32 m² | 60 000 € | 1 875 € |
| 25/08/2023 | 27 Rue du Minage | Maison27 Rue du Minage · 77 m² · 1 818 €/m² | 77 m² | 140 000 € | 1 818 € |
| 04/08/2023 | 26 Rue du Minage | Appartement26 Rue du Minage · 18 m² · 1 222 €/m² | 18 m² | 22 000 € | 1 222 € |
| 27/02/2023 | 10 Rue du Minage | Dépendance, Appartement10 Rue du Minage · 73 m² · 2 298 €/m² | 73 m² | 167 750 € | 2 298 € |
| 19/10/2022 | 31 Rue du Minage | Appartement31 Rue du Minage · 35 m² · 2 029 €/m² | 35 m² | 71 000 € | 2 029 € |
| 13/10/2022 | 31 Rue du Minage | Appartement31 Rue du Minage · 48 m² · 1 750 €/m² | 48 m² | 84 000 € | 1 750 € |
| 20/07/2022 | 4 Rue du Minage | Maison4 Rue du Minage · 142 m² · 2 514 €/m² | 142 m² | 357 000 € | 2 514 € |
| 09/06/2022 | 24 Rue du Minage | Dépendance, Appartement24 Rue du Minage · 40 m² · 3 195 €/m² | 40 m² | 127 800 € | 3 195 € |
| 23/12/2021 | 26 Rue du Minage | Appartement, Dépendance26 Rue du Minage · 31 m² · 1 290 €/m² | 31 m² | 40 000 € | 1 290 € |
| 08/11/2021 | 26 Rue du Minage | Appartement, Dépendance26 Rue du Minage · 59 m² · 1 424 €/m² | 59 m² | 84 000 € | 1 424 € |
| 04/10/2021 | 16 Rue du Minage | Maison16 Rue du Minage · 210 m² · 1 524 €/m² | 210 m² | 320 000 € | 1 524 € |
| 16/07/2021 | 10 Rue du Minage | Appartement, Dépendance10 Rue du Minage · 73 m² · 1 781 €/m² | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 26/01/2021 | 5 Rue du Minage | Maison5 Rue du Minage · 141 m² · 2 544 €/m² | 141 m² | 358 684 € | 2 544 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/12/2024
PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 100,6 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 745 kWh/an1 574 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
- Les quartiers anciens à Angouleme
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2023 | Déclaration préalable01601523C0060 | 27 Rue du Minage | AI 300, AI 300 | 3 logements | 92 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2018 | Permis de construire01601518C0008 | 24 Rue du Minage | AK 497 | 1 logement, 50 m² | 451 m² | autorisé | ADS INVESTISSEMENT |
| 08/06/2016 | Permis de construire01601516Z0010 | 15 Rue du Minage | AI 280, AI 293 | 3 logements, 304 m² | 1 724 m² | annulé | ATELIERS DE LA FUSTERIE |
| 08/06/2016 | Permis de construire01601516Z0012 | 17 Rue du Minage | AI 112, AI 280, AI 293 | 23 logements | 1 809 m² | commencé | particulier |
| 24/02/2016 | Permis de construire01601515Z0107 | 24 Rue du Minage | AK 497 | 11 logements, 23 m² | 459 m² | commencé | DEPARTEMENT DE LA CHARENTE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Boulevard Besson Bey, Station hydrométrique, à 339 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente le 19 février 1904.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 122 rue de Bordeaux, à 380 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue du Minage 16000 Angoulême | 67,8 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Rue du Minage 16000 Angoulême | 34,2 m² | — | B | A |
| appartement, 29 Rue du Minage 16000 Angoulême | 35,7 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Rue du Minage 16000 Angoulême | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Rue du Minage 16000 Angoulême | 28,4 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue du Minage 16000 Angoulême | 188 m² | 1850 | C | C |
| appartement, 24 Rue du Minage 16000 Angoulême | 39,8 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue du Minage 16000 Angoulême | 19,4 m² | — | C | B |
| appartement, 24 Rue du Minage 16000 Angoulême | 81 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue du Minage 16000 Angoulême | 39,8 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue du Minage 16000 Angoulême | 44,9 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 3 Rue du Minage 16000 Angoulême | 45,7 m² | 1900 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Rubis | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Bonvesi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Alcar | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | SCI FL2I | Société civile immobilière | propriétaire | 39 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 15 | Porta Bella | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Carant 7 | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Acodav | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 24 | SCI Domaine de Forgeneuve | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SCI Vauban | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI les Torrpenn | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Saintonge Riviere | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Helios Travel | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI Andromede | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Ogec du Lycee Sainte Marthe Chavagne | Personne morale | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Soeurs de la Charite de Sainte Jeanne Antide Thouret | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 bis | Ogec du Lycee Sainte Marthe Chavagne | Personne morale | emphytéote | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 51 bis | Soeurs de la Charite de Sainte Jeanne Antide Thouret | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 51 | Ogec du Lycee Sainte Marthe Chavagne | Personne morale | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Soeurs de la Charite de Sainte Jeanne Antide Thouret | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | La Roseraie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 59 | La Roseraie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Ex Silencio | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15187 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 520 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,1 %Des logements autour de la rue
Maisons44,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,6 %21,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 340 m |
| Boulangerie | 7 | 70 m |
| Boucherie | 2 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 67 | 10 m |
| Librairie ou presse | 4 | 30 m |
| Banque | 8 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 3 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 220 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 380 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | 2 | 60 m |
| Lycée | 3 | 70 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | 1 | 320 m |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | 1 | 260 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- Lycée Guez de Balzacpublicinternat30 m
- Collège Jules Vernepublic70 m
- Lycée privé Sainte-Marthe Chavagnes100 m
- École élémentaire René Defargepublic150 m
- Lycée privé Saint-Paul210 m
- Collège privé Saint-Paul230 m
- École primaire privée Saint Paul230 m
- École maternelle Comtesse de Ségurpublic250 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m980
- La Postetransport
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Cour d'Appel de Bordeauxadministration publique
- Commune D Angoulemeadministration publique