Rempart du Midi, Angoulême
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Prix dans la rue2 170 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en ValeurAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier138 habitants43,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 39 % au-dessus d'Angoulême et 36 % au-dessus de la Charente.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Angoulême 1 563en 2025Charente 1 600en 2025
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 674 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 178 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 170 €estimé
3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Rempart du Midi le 23/12/2024 : 78 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 26 Rempart du Midi | Appartement26 Rempart du Midi · 78 m² · 1 603 €/m² | 78 m² | 125 000 € | 1 603 € |
| 08/10/2024 | 14 Rempart du Midi | Maison14 Rempart du Midi · 240 m² · 2 083 €/m² | 240 m² | 500 000 € | 2 083 € |
| 29/08/2024 | 16 Rempart du Midi | Dépendance, Appartement16 Rempart du Midi · 109 m² · 2 752 €/m² | 109 m² | 300 000 € | 2 752 € |
| 27/04/2022 | 30 Rempart du Midi | Maison30 Rempart du Midi · 350 m² · 1 714 €/m² | 350 m² | 600 000 € | 1 714 € |
| 29/04/2021 | 16 Rempart du Midi | Dépendance, Appartement16 Rempart du Midi · 132 m² · 3 674 €/m² | 132 m² | 485 000 € | 3 674 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 26 Rempart du Midi | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance26 Rempart du Midi · 59 m² · 1 780 €/m² | 59 m² | 105 000 € | 1 780 € |
| 28/04/2021 | 6 Rempart du Midi | Appartement6 Rempart du Midi · 406 m² | 406 m² | 640 086 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/12/2024
PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 1190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 100,2 m · 17,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 752 kWh/an1 578 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
- Les quartiers anciens à Angouleme
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2020 | Permis de construire01601520C0005 | 38 Rempart du Midi | AI 238 | 5 logements, 329 m² | 204 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2013 | Permis de construire01601512Z0149 | 16b E Rempart du Midi | AI 227, AI 228 | 12 logements, 6 m² | 664 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 122 rue de Bordeaux, à 447 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28bis Rempart du Midi 16000 Angoulême | 54,9 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rempart du Midi 16000 Angoulême | 310,9 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rempart du Midi 16000 Angoulême | 328,6 m² | — | D | D |
| immeuble, 28 Rempart du Midi 16000 Angoulême | — | — | E | B |
| maison, 32 Rempart du Midi 16000 Angoulême | 524,3 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rempart du Midi 16000 Angoulême | 494,2 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Rempart du Midi 16000 Angoulême | 66,5 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 28 Rempart du Midi 16000 Angoulême | 72,9 m² | — | C | B |
| appartement, Rempart du Midi 16000 Angoulême | 20,7 m² | — | E | C |
| immeuble, 16 Rempart du Midi 16000 Angoulême | — | — | D | D |
| appartement, 28 Rempart du Midi 16000 Angoulême | 69,3 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rempart du Midi 16000 Angoulême | 30,4 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SARL Jerits | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 6 bis | SARL Jerits | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 10 | Somespa-SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | SCI Ar et Vin | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 bis | Piersyl | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | Ass Culture et Loisirs | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Culture et Loisirs | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13883 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 138 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,9 %Des logements autour de la rue
Maisons32,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 4 | 270 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 17 | 220 m |
| Librairie ou presse | 3 | 170 m |
| Banque | 2 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 3 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 360 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 160 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 280 m |
| Collège | 2 | 110 m |
| Lycée | 3 | 110 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | 1 | 360 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- Collège privé Saint-Paul90 m
- Lycée privé Saint-Paul90 m
- Lycée privé Sainte-Marthe Chavagnes130 m
- Lycée Guez de Balzacpublicinternat190 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic250 m
- Collège Jules Vernepublic260 m
- École élémentaire René Defargepublic330 m
- École maternelle Comtesse de Ségurpublic360 m
- École primaire privée Saint Paul440 m
Entreprises domiciliées à 200 m565
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Effia Stationnementtransport