Rue d’Epernon, Angoulême
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en ValeurAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier151 habitants40,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 710 €/m²
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 2 140 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 2 Rue d’Epernon | Maison2 Rue d’Epernon · 50 m² · 1 500 €/m² | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 29/12/2023 | 9 Rue d’Epernon | Appartement9 Rue d’Epernon · 95 m² | 95 m² | 182 350 € | — |
| 03/05/2023 | 4 Rue d’Epernon | Appartement4 Rue d’Epernon · 55 m² · 1 418 €/m² | 55 m² | 78 000 € | 1 418 € |
| 04/04/2023 | 4 Rue d’Epernon | Appartement4 Rue d’Epernon · 35 m² · 1 915 €/m² | 35 m² | 67 040 € | 1 915 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/12/2024
PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99 m · 12,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 735 kWh/an1 570 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
- Les quartiers anciens à Angouleme
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 122 rue de Bordeaux, à 443 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Boulevard Besson Bey, Station hydrométrique, à 472 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente le 19 février 1904.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
- PPRi - Vallée Anguiennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue d'Epernon 16000 Angoulême | 31,7 m² | — | E | B |
| appartement, Rue d'Epernon 16000 Angoulême | 31,7 m² | — | E | B |
| appartement, Rue d'Epernon 16000 Angoulême | 56 m² | — | D | B |
| appartement, Rue d'Epernon 16000 Angoulême | 35,3 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue d'Epernon 16000 Angoulême | 51,7 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue d’Epernon 16000 Angoulême | 54 m² | 1940 | C | A |
| appartement, Rue d'Epernon 16000 Angoulême | 87,5 m² | — | C | B |
| maison, 20 Rue d'Epernon 16000 Angoulême | 36 m² | 1900 | D | B |
| maison, 4 Rue d’Epernon 16000 Angoulême | 54 m² | 1940 | D | D |
| maison, 7 Rue d'Epernon 16000 Angoulême | 42 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue d’Epernon 16000 Angoulême | 38,7 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 9 Rue d'Epernon 16000 Angoulême | 31,3 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SARL Jerits | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 38 | Ass Culture et Loisirs | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15187 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 520 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,1 %Des logements autour de la rue
Maisons44,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,6 %21,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 440 m |
| Boulangerie | 4 | 200 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 44 | 160 m |
| Librairie ou presse | 4 | 100 m |
| Banque | 3 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 3 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 310 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 240 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 270 m |
| Collège | 2 | 150 m |
| Lycée | 3 | 100 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | 1 | 300 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- Lycée privé Sainte-Marthe Chavagnes60 m
- Lycée privé Saint-Paul120 m
- Collège privé Saint-Paul130 m
- Lycée Guez de Balzacpublicinternat130 m
- Collège Jules Vernepublic190 m
- École élémentaire René Defargepublic280 m
- École maternelle Comtesse de Ségurpublic290 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic310 m
- École primaire privée Saint Paul370 m
Entreprises domiciliées à 200 m539
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Association pour le Droit A l'Initiative Economique (A.D.I.E.)santé et action sociale
- Unafamsanté et action sociale
- Commune D Angoulemeadministration publique